Решение по делу № 2-5391/2021 ~ М-5157/2021 от 18.08.2021

Дело №2-1-5391/2021

64RS0042-01-2021-010464-75

Решение

Именем Российской Федерации

13 сентября 2021 года                                 г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Агеевой Е.Г.

при помощнике судьи Хачатрян И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситникова В.А. к администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о включении жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Ситников В.А. обратился в суд с иском к администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что 26 февраля 2018 года умерла мать истца Русяева М.И., зарегистрированная и проживающая на момент смерти по адресу: <адрес>. Наследником по закону после умершей Русяевой М.И. являются истец Ситников В.А., иных наследников нет. Наследственное имущество состоит из жилого дома, общей площадью 86,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании договора на приватизацию жилого помещения от 23.01.1996 года, заключенному между Русяевой М.И. и АО «Лебедевское», а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, расположенного по тому же адресу, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании постановления администрации Лебедевского сельского Совета Энгельсского района Саратовской области № от 26.05.1992 года. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество истцу отказано, поскольку согласно сведениям ЕГРН право собственности наследодателя Русяевой М.И. на указанное имущество не зарегистрировано. Русяева М.И заключила 23.01.1996 года с АО «Лебедевское» договор на приватизацию жилого помещения, площадью 82,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в соответствии с действующим в указанный период законодательством в администрации Лебедевского округа ОМО Энгельсского района Саратовской области за № от 17.06.1996 года, о чем сделана запись в похозяйственной книге №. Также сведения о заключении Русяевай М.И. договора на приватизацию жилого помещения от 23.01.1996 года имеются в органах БТИ, что подтверждается техническим паспортом ООО «Правовое бюро оценки недвижимости» Отдел технической инвентаризации от 11.08.2021 года. До заключения указанного договора Постановлением № администрации Лебедевского сельского Совета Энгельсского района Саратовской области от 26.05.1992 года земельный участок площадью 0,10 га (1000 кв.м) по адресу: <адрес>, был предоставлен Русяевой М.И. в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства. Указанное постановление не отменено, не изменено и никем не оспорено, действует до настоящего времени. Во внесудебном порядке истец не может реализовать наследственные права, в связи с чем вынужден обратиться с настоящими требованиями.

Истец Ситников В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представителем истца Мурзагалиевой А.С. заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Новопушкинского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть в соответствии с законом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Судом установлено, что Русяева М.И заключила ДД.ММ.ГГГГ с АО «Лебедевское» договор на приватизацию жилого помещения, площадью 82,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в соответствии с действующим в указанный период законодательством в администрации <адрес> ОМО <адрес> за № от 17.06.1996 года, о чем сделана запись в похозяйственной книге № (т.1 л.д.13).

Также сведения о заключении Русяевай М.И. договора на приватизацию жилого помещения от 23.01.1996 года имеются в органах БТИ, что подтверждается техническим паспортом ООО «Правовое бюро оценки недвижимости» Отдел технической инвентаризации от 11.08.2021 года (т.1 л.д.17-23).

До заключения указанного договора Постановлением № администрации Лебедевского сельского Совета Энгельсского района Саратовской области от 26.05.1992 года земельный участок площадью 0,10 га (1000 кв.м) по адресу: <адрес>, был предоставлен Русяевой М.И. в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства (т.1 л.д.12).

Согласно материалам наследственного дела № истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, а именно жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти от 02 марта 2018 № № Русяева М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением нотариуса г. Энгельса и энгельсского района Саратовской области от 05.08.2021 в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество истцу отказано, поскольку согласно сведениям ЕГРН право собственности наследодателя Русяевой М.И. на указанное имущество не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Судом установлено, что на день смерти Русяевой М.И. принадлежали жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 статьи 6 Федерального закона №123-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, данными в пунктах 36, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно архивной справке МБУ «Архив» от 06.09.2019 по реестру договоров купли-продажи, приватизации жилых помещений за 1993-2002 годы сведений об участии в приватизации жилого помещения Русяевой М.И., Ситникова А.В., нет.

Таким образом, требования истца о включении в состав наследственной массы после умершей Русяевой М.И. спорного имущества подлежит удовлетворению.

Поскольку истец является наследником после умершей Русяевой М.И., иных наследников, обратившихся к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не имеется, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 86,2 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 64:38:060114:799, площадью 1000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

включить в состав наследственного имущества после Русяевой М.И,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 86,2 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 64:38:060114:799, площадью 1000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Ситниковым В.А. право собственности на жилой дом, общей площадью 86,2 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 64:38:060114:799, площадью 1000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после Русяевой М.И,, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                             Е.Г. Агеева

Верно.

Судья                                     Е.Г. Агеева