Решение по делу № 2-2683/2018 ~ М-2766/2018 от 19.10.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Рютиной И.В., с участием истца Хорошиловой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2683/2018 по иску Хорошиловой Галины Викторовны к Заковряшину Александру Анатольевичу о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу:«данные изъяты», на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении на регистрационном учете состоит она, а также её зять – Заковряшин Александр Анатольевич, который собрал свои вещи и добровольно выехал из указанной квартиры на другое место жительства в п. Довольное Новосибирской области, где проживает по настоящее время. С момент выезда ответчик не общается с её семьёй, расходы по содержанию жилья не несёт, вселиться не пытается, с этого времени ответчик не является членом её семьи. Регистрация ответчика нарушает её права, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья, начисляемой с учётом зарегистрированного в квартире Заковряшина А.А.

С учетом изложенного, просит признать Заковряшина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «данные изъяты», решение суда считать основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Хорошилова Г.В. настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик проживал в квартире до июня 0000 года.

Ответчик Заковряшин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о том, что против удовлетворения исковых требований не возражает, в связи с чем, на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо Заковряшина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца Хорошиловой Г.В., изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу частей 1, 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304 - 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора купли-продажи от 00.00.0000, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: «данные изъяты», является Хорошилова Галина Викторовна, 00.00.0000 года рождения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права /л.д.14-15, 16/.

Как следует из поквартирной карточки от 00.00.0000, в указанном жилом помещении зарегистрированы, в том числе, зять Заковряшин Александр Анатольевич, 00.00.0000 года рождения /л.д. 10/.

Согласно пояснениям истца, ответчик в спорной квартире не проживает с июня 0000 года, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире нет, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снят. При этом, ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает.

Принимая во внимание, указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что его право пользования данным жилым помещением прекращено.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных положений действующего законодательства ответчик подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать прекращенным право Заковряшина Александра Анатольевича пользования жилым помещением по адресу: «данные изъяты».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Заковряшина Александра Анатольевича с регистрационного учета по адресу: «данные изъяты».

Ответчиком может быть подано в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19.11.2018.

Судья А.Ю. Дятлов