Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1886/2015 (2-12429/2014;) ~ М-8415/2014 от 04.09.2014

                                 Дело № 2-1886/2015

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

23.03.2015г. Советский районный суд г. Красноярска в составе:

судьи Бондаренко Е.И.

помощника прокурора Туровец А.В.

при секретаре Жукове С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малков А.Б. к Мутовину Артёму Александровичу, Мутовина М.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Мутовина Е.А., Мутовина А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Малков А.Б. обратился в суд с иском /с учетом уточненных требований/ к Мутовину А.А., Мутовиной М.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Мутовина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мутовина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что он является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи от 01.12.1995г., однако в квартире проживает сын его супруги от первого брака с семьей, которые нарушают права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, которые не являются членами его семьи.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Есаков А.И., действующий на основании доверенности от 04.03.2015г., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание истец, ответчики, третьи лица ООО УК «Красжилсервис», ОУФМС по Советскому району г. Красноярска не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщали.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав доводы стороны истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд находит, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истец Малков А.Б. является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 01.12.1995 года.

Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета, на регистрационном учете состоят: Мутовин А.А. – форма 6, Мутовина А.А. – форма 6, несовершеннолетние Мутовин Е.А., Мутовина А.А.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, в спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете сын супруги истца с семьей. Квартира принадлежит истцу на праве собственности. В настоящее время он намерен продать квартиру, проживание и регистрация в данной квартире ответчиков нарушает его права собственника. Ответчики не участвуют в оплате жилищно-коммунальных услуг, не содержат квартиру в нормальном состоянии, не имеют постоянного места работы, дебоширят, ругаются с соседями. Семья состоит на учете в ПДН. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, выселить из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается материалами дела, ответчики членами семьи собственника не являются, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования данной жилой площадью суду не представлено.

Факт регистрации Мутовина А.А., Мутовиной М.В., несовершеннолетних Мутовина Е.А., 2009 года рождения, Мутовина А.А., 2012 года рождения в спорном жилом помещении сам по себе не порождает для них каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования Малков А.Б. к Мутовину А.А., Мутовиной М.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Мутовина Е.А., Мутовиной А.А., учитывая, что истец лишен возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в связи с проживанием в данном жилом помещении ответчиков, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Малков А.Б. к Мутовину А.А., Мутовиной М.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Мутовина Е.А., Мутовиной А.А. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Поскольку право пользования Мутовина А.А., Мутовиной М.В., несовершеннолетних Мутовина Е.А., Мутовиной А.А. спорным жилым помещением прекращено, они подлежат выселению из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, а также снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Малков А.Б. к Мутовину Артёму Александровичу, Мутовина М.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Мутовина Е.А., Мутовина А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования Мутовина Артёма Александровича, Мутовина М.В., несовершеннолетних Мутовина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мутовина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой № <адрес>.

Снять Мутовина Артёма Александровича, Мутовина М.В., несовершеннолетних Мутовина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мутовина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из <адрес>.

Выселить Мутовина Артёма Александровича, Мутовина М.В., несовершеннолетних Мутовина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мутовина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Красноярский краевой суд через районный суд.

Ответчиками в срок 7 суток может быть подано заявление о пересмотре данного решения судом его вынесшим.

Судья                               Е.И. Бондаренко.