Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-16/2019 (2-483/2018;) ~ М-487/2018 от 15.11.2018

Дело № 2-16/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Пировское 21.01.2019 года

Пировский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Головиной Е.В., при секретаре Пономарёвой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саттаровой Р. Г. к Администрации Пировского района Красноярского края, Администрации Пировского сельсовета Пировского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, -

УСТАНОВИЛ:

Саттарова Р.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Пировского района, Администрации Пировского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение по адресу <адрес> силу приобретательной давности. Свои требования истец мотивировала тем, что является правопреемником отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истица фактически владеет квартирой, вступить в право наследования спорной квартирой не имеет возможности по причине отсутствия оформленного надлежащим образом права собственности на квартиру. ФИО1 проживал по данному адресу со своей семьей с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти с разрешения его брата Саттарова М.М., которым она была получена от СПК им. Калинина, где он работал.

В судебном заседании истец Саттарова Р.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения по существу дела.

    В судебеном заседании третье лицо Саттаров М.М. против удовлетворения исковых требований Саттаровой Р.Г. не возражал. Суду пояснил, что спорная квартира передана ему СПК им.Калинина в январе 2000 года, он (Саттаров М.М.) в квартире ни когда не проживал, живет в д.Новый Тимершик, квартиру подарил брату ФИО1, так как сам был обеспечен жильем. Документы не оформляли На спорную квартиру не претендует.

    В судебном заседании третье лицо Саттарова Х.Ш. против удовлетворения исковых требований Саттаровой Р.Г. не возражала. Суду пояснила, что является супругой умершего ФИО1, вместе с мужем жили в спорной квартире, сделали там ремонт, сейчас, после смерти мужа, в квартире живет их дочь Саттарова Р.Г., а зарегистрирована у нее в соседней <адрес>. На спорную квартиру не претендует.

    В судебном заседании третье лицо Саттаров Р.Г. не присутствовал, направил в суд заявление по которому возражений по иску не имеет, просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании представители ответчиков Администрации Пировского района, Администрации Пировского сельсовета не присутствовали, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, имущественных претензий на спорную квартиру не имеют.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2,3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (ч.1)

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. (ч.4)

В соответствии с ч.3 ст.231 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, Наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 (родная сестра – наследник второй очереди) - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено: Согласно копии паспорта гражданина РФ № Саттарова Р. Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Пировского сельсовета от 01.10.2018г. Саттарова Р.Г. с 2000 года по настоящее время фактически проживет по адресу <адрес>.

Согласно копии свидетельства о рождении V-БА № Саттаровой Р. Г. ДД.ММ.ГГГГ её родителями являются ФИО1 и Саттарова Х. Ш..

Согласно свидетельству о смерти I-БА № от 08.08.2003г. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. в д.<адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от 08.08.2003г.

Согласно техническому паспорту помещения с инвентарным номером № данное жилое помещение расположено по адресу <адрес> является квартирой общей площадью <данные изъяты>

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 14.11.2016г., правопритязания на квартиру, расположенную по адресу <адрес> отсутствуют, права не зарегистрированы.

Согласно справке от 08.11.2018г. по базе данных Лесосибирского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> по состоянию на 31.12.1999г. на спорную квартиру отсутствуют сведения о зарегистрированных правах.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 01.11.2018г. по адресу <адрес> на регистрационном учете никто не состоит.

Согласно копии акта передачи от 28.01.2000г. квартира по адресу <адрес> передана СПК им.Калинина в собственность Саттарову М.М. на основании решения правления от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке администрации Пировского сельсовета от 14.12.2018г. ФИО1 по день смерти 06.08.2003г. был зарегистрирован по адресу <адрес>, фактически проживал по адресу <адрес>.

Согласно ответа на запрос суда нотариуса Лесосибирского нотариального округа Куровской С.Э. от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО1 за оформление наследственных прав обратились: супруга - Саттарова Х. Шамильевна, дочь – Саттарова Р. Г., сын – Саттаров Р. Г..

В судебном заседании истец Саттарова Р.Г. суду пояснила, что истец после смерти отца ухаживала за жилым помещением по указанному адресу, владеет жилым помещением, как собственным, ремонтирует его, других претендентов на спорную квартиру нет, мама и брат оформлять квартиру в собственность не желают.

В судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО1 суду пояснили, что ФИО1 знали давно, живут по соседству, после его смерти в квартире по <адрес> жила жена с детьми, эту квартиру дали брату умершего М., но он в ней не жил, отдал семье брата, сейчас в квартире живет Р., пользуется квартирой как своей собственной, сделала ремонт, пристройку, никто на эту квартиру не претендует.

Согласно письменному заявлению Саттарова Р. Г., от 09.01.2019г., он не возражает против исковых требований Саттаровой Р.Р. о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд полагает, что истец Саттарова Р.Г. более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом, в том числе, являясь универсальным правопреемником умершего отца ФИО1, вследствие чего приобрела право собственности на данное имущество в силу приобретательной давности. В связи с изложенным исковые требования Саттаровой Р.Г. о признании за ней права собственности на это имущество в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению. При этом суд также учитывает отсутствие правопритязаний иных лиц на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Саттаровой Р. Г. удовлетворить.

Признать за Саттаровой Р. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с инвентарным номером №, расположенную по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Пировский райсуд в течение 1 месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 25.01.2019г.

Председательствующий: Е.В. Головина

Копия верна: Судья: