Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-65/2020 ~ М-290/2020 от 25.02.2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 марта 2020 года судья Самарского районного суда г. Самары Коваленко О.П., рассмотрев исковое заявление ФИО4 к ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» о признании сделки недействительной,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в Самарский районный суд г. Самары с иском к ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» о признании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, недействительной и применить последствия недействительности сделки, восстановить в ЕГРН запись о регистрации права собственности Солоповой П.А. на квартиру.

    Судья полагает заявление подлежащим возврату по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст. 30 ГПК РФ Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как разъяснено в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Истец ФИО6 обращаясь с иском в суд о признании сделки купли-продажи недействительной и применении последствий недействительности сделки, ставит вопрос о праве на квартиру, расположенную по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцом заявлен спор о правах на жилое помещение, в связи с чем он подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности в районном суде по месту нахождения объекта недвижимого имущества.

Указанный дом по адресу: г <адрес>, находится на территории юрисдикции Кировского районного суда г. Самары.

Таким образом, исковое заявление ФИО7 не подсудно Самарскому районному суду г. Самары.

Истец вправе подать заявление в суд по месту нахождения недвижимого имущества в Кировский районный суд г. Самары.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 30, п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Возвратить Солопову Юрию Сергеевичу иск к ФФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» о признании сделки недействительной, со всеми приложенными документами.

Разъяснить истцу его право на обращение с иском в Кировский районный суд г. Самары по месту нахождения недвижимого имущества.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья                     О.П. Коваленко