Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2016 (2-1284/2015;) ~ М-1037/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-28/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кетово                                 25 января 2016 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Антимонова П.Ф.,

при секретаре Хренове П.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Коммерческий банк «Агропромкредит» к Хавлюк (Мартюшевой) Ольге Ивановне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении судебных расходов, встречному иску Хавлюк Ольги Ивановны к Открытому акционерному обществу Коммерческий банк «Агропромкредит» о признании договора исполненным, взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ОАО Коммерческий банк «Агропромкредит» (далее – ОАО КБ «Агропромкредит») обратилось в Кетовский районный суд Курганской области с иском (с учетом измененных требований) к Хавлюк (Мартюшевой) Ольге Ивановне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, возмещении судебных расходов. В обоснование заявленных требований указало, что по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ истец выдал Мартюшевой О.И. кредит в сумме 1 500 000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ под 15,5 % годовых. Согласно п.п. 3.3.3., 3.3.5 Кредитного договора ответчик должен был производить уплату процентов за пользование кредитом и погашение кредита ежемесячно не позднее 23 числа каждого месяца путем осуществления ежемесячных платежей в размере 24 661 руб. 58 коп. В случае нарушения сроков возврата кредита, Заемщик уплачивает Банку неустойку в виде пени в размере 0,2 %.

Однако своих обязательств ответчик не выполняет, на требования о досрочном возврате кредита не реагирует.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредиту составляет 771 371 руб. 21 коп.: основной долг - 725 563 руб. 58 коп., проценты в соответствии с условиями Кредитного договора в размере 25 749 руб. 93 коп.; сумма начисленных неустоек за просроченный основной долг в размере 14 104 руб. 13 коп.; сумма начисленных неустоек за несвоевременно погашенные проценты в размере 5 953 руб. 57 коп.

В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанному Кредитному договору заключен Договор залога недвижимого имущества между истцом и ответчиком в соответствии с которым предметом залога является квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 62,9 кв.м., кадастровый (условный) номер квартиры №, оценочная стоимость 2 100 000 руб. 00 коп.

В связи с изложенным, с учетом изменения заявленных требований просят взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 771 371 руб. 21 коп., обратить взыскание на вышеуказанное заложенное имущество, установив начальную цену продажи 2 100 000 руб., взыскать с ответчика судебные расходы в виде уплаты госпошлины.

В ходе судебного разбирательства ответчиком Хавлюк О.И. предъявлено встречное исковое заявление к ОАО Коммерческий банк «Агропромкредит» о признании кредитного договора исполненным, в котором, с учетом изменённых требований, истец по встречному иску просит признать спорный кредитный договор исполненным и взыскать в ее пользу неосновательное обогащение в сумме 409 347 руб. 25 коп. Указала, что в связи с изменением организационно-правовой формы Банка ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен и переход прав кредитора ООО КБ «Агропромкредит» к ОАО «Агропромкредит». В случае если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора. Хавлюк О.И. узнала о переходе прав кредитора, только после обращения Банка в суд. При таких обстоятельствах, новый кредитор не вправе требовать уплаты процентов, неустойки или иных штрафных санкций за неисполнение обязательств, возникших после замены кредитора. Общая уплаченная сумма процентов, неустойки за просроченный основной долг, неустойки за просроченные проценты, за период с первого платежа после реорганизации (ДД.ММ.ГГГГ) оставила 1134910 руб. 83 коп. Поскольку новый кредитор, не имеет права требовать исполнения обязательств до уведомления должника о переходе прав кредитора, то указанная сумма является переплатой и должна быть зачтена в счет погашения основного долга по кредитному договору. Основной долг по спорному кредитному договору согласно расчету Банка составляет 725563 руб. 58 коп. При таких обстоятельствах размер положительного остатка на счете Хавлюк О.И. должен составить 409 347 руб. 25 коп.

Представитель истца (ответчика по встречному иску), действующий на основании доверенности ФИО4, в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, указанным в исковом заявлении. Встречные исковые требования не признал. Пояснил, что положения статей 382, 385 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), на которые ссылается сторона ответчика, не подлежат применению в связи с переходом прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства, в соответствии с п. 5 ст. 58 ГК РФ. Просил в удовлетворении встречного иска отказать.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) действующая на основании доверенности, ФИО5 в судебном заседании пояснила, что с первоначальными исковыми требованиями о досрочном взыскании задолженности и процентов не согласна.

Указывала на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора. В обоснование ссылалась на то, что кредитным договором предусмотрено направление в досудебном порядке уведомления о взыскании задолженности, в материалах дела такое уведомление имеется, но оно подписано не уполномоченным на то лицом и относится к иному кредитному договору.

Просила в случае удовлетворения исковых требований предоставить отсрочку исполнения решения суд на год, поскольку в течение этого времени Хавлюк О.И. имеет возможность исполнить решение суда без обращения взыскания на заложенное имущество. На доводах, изложенных во встречном иске, настаивала.

Ответчик (истец по встречному иску) Хавлюк О.И. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что является постоянным клиентом Банка с 2000 года, просрочки платежей были допущены ею в связи финансовыми трудностями. Считает, что с ее стороны выполнены все обязательства перед банком, сумма кредита в 1 500 000 рублей погашена, в том числе и проценты за 7 лет

Третьи лица: ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили.

С учётом мнения сторон суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актам. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

На основании ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Установлено, что между ООО КБ «Агропромкредит» и Мартюшевой О.И. был заключен кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 1.1. которого Кредитор предоставляет Заемщику кредит в размере 1 500 000 руб. сроком на 120 месяцев для потребительских нужд под 15,5 % годовых (п. 3.1. указанного Договора).

Согласно п.п. 3.3.3., 3.3.5 Кредитного договора ответчик должен производить ежемесячные платежи по возврату кредита и (или) уплате процентов за соответствующий процентный период не позднее 23 числа каждого месяца путем осуществления ежемесячного аннуитетного платежа в размере 24 661 руб. 58 коп.

В соответствии с п. 3.3.11. Кредитного договора в случае недостаточности денежных средств Заемщика для исполнения им обязательств по Договору в полном объеме устанавливается следующая очередность погашения требований Кредитора: в первую очередь – требование по уплате неустойки в виде пени, начисленной на неоплаченные в срок проценты, начисленные на задолженность по основному долгу;

во вторую очередь – требование по уплате неустойки в виде пени, начисленной на просроченную задолженность по основному долгу;

в третью очередь – требование по уплате неуплаченных в срок процентов, начисленных на задолженность по основному долгу;

в четвертую очередь – требование по выплатам процентов за пользование Кредитом;

в пятую очередь – требование по уплате комиссий и расходов Кредитора;

в шестую очередь – требование по уплате просроченной задолженности по основному долгу;

в седьмую очередь – по возврату основного долга (суммы Кредита).

В соответствии с п. 5.2. Кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита Кредитор вправе потребовать, а Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки.

Кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по указанному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате Кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком любого из обязательств, предусмотренных настоящем Договором, Договором залога, Договорами страхования; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 раз в течение 12 месяцев (п. 4.5.1. Кредитного договора).

В случае нарушений Заёмщиком условий Кредитного договора Кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество (п. 4.5.3.).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор залога № № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Агропромкредит» (Залогодержатель) и Мартюшевой О.И. (Залогодатель) в соответствии с которым Залогодатель передала в залог Залогодержателю квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 62,9 кв.м., в том числе жилой площадью 38,5 кв.м. кадастровый (условный) номер квартиры № Согласно п. 2.5 указанного Договора и п. 7 Закладной от ДД.ММ.ГГГГ, оценочная стоимость данной квартиры - 2 100 000 руб. 00 коп.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником заложенной квартиры является Мартюшева О.И.

Истец выполнил свои обязательства надлежащим образом, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается, что Заемщиком не надлежащим образом исполнялись обязательства по погашению кредита.

В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по погашению предоставленных кредитных средств и уплате процентов за пользование кредитом Банком ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Заемщика были направлены Требования о возврате кредита, а также Уведомления о необходимости срочного погашения просроченной задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора, не могут быть приняты судом, поскольку законом обязательной досудебной процедуры взыскания задолженности по кредитному договору не установлено.

Ссылка на п.4.5.1 кредитного договора не может расцениваться в качестве установления сторонами претензионного порядка разрешения спора, поскольку в указанном пункте речь идет лишь о праве, но не об обязанности банка предъявить письменное требование о досрочном возврате задолженности.

Таким образом заявленное ответчиком ходатайство об оставлении иска без рассмотрения удовлетворению не подлежит.

В соответствии с представленным истцом расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредиту составляет 771 371 руб. 21 коп: основной долг – 725 563 руб. 58 коп., проценты в соответствии с условиями Кредитного договора в размере 25 749 руб. 93 коп.; сумма начисленных неустоек за просроченный основной долг в размере 14 104 руб. 13 коп.; сумма начисленных неустоек за несвоевременно погашенные проценты в размере 5 953 руб. 57 коп.

Данный расчет ответчиком не оспорен.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась в ОАО КБ «Агропромкредит» с заявлением об изменении фамилии с Мартюшовой на Хавлюк в связи с регистрацией брака (согласно паспорту серии №, выданному Отделом УФМС России по <адрес> в городе Кургане ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ от Коммерческого банка «Кредитный Агропромбанк» (Общество с ограниченной ответственностью) ООО КБ «Агропромкредит» Коммерческому банку «Агропромкредит» (Открытое акционерное общество) ОАО КБ «Агропромкредит» переходят все активы и пассивы реорганизуемого банка, в том числе материальные ценности, а также все права и обязанности в отношении всех кредиторов и должников ООО КБ «Агропромкредит», в том числе обязательства, оспариваемые сторонами.

Из свидетельств серии № и № следует, что ОАО КБ «Агропромкредит» зарегистрировано в качестве юридического лица Управлением Федеральной налоговой службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Преобразование Банка из одной организационной правовой формы в другую не может нарушать права Хавлюк О.И. в силу ст. 58 ГК РФ, поскольку права и обязанности такого лица в отношении других лиц (заемщиков) не изменяются. Обязательств Банка по уведомлению клиентов действующее гражданское законодательство не предусматривает. В связи с изложенным, довод представителя ответчика о применении статей 382 и 385 ГК РФ к данным правоотношениям не основывается на законе.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог возникает в силу договора.

В силу ч. 1 ст. 77 Федерального закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пп. 1 п. 3 ст. 349 ГК РФ взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случае, когда предметом залога является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом (ст. 350 Гражданского кодекса РФ).

Как установлено ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

Законом предписано, что обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены условия, указанные в пункте 2 статьи 348 Гражданского кодекса РФ - сумма неисполненного обязательства менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В данном случае, учитывая, что размер неисполненного обязательства - 725 563 руб. 58 коп., превышает 5 % от стоимости заложенного имущества, а длительность просрочки – три месяца, основания для обращения взыскания на заложенное имущество имеются.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса (ст. 350 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд должен определить и указать в решении начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Из экспертного заключения № ООО «Консалтинговая группа «Бизнес – Стандарт», составленного на основании определения Кетовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что рыночная стоимость заложенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 108 000 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на предмет договора залога № № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником которого в настоящее время является Хавлюк О.И., путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 2 108 000 руб.

В силу ч. 2 ст. 350 ГК РФ и ч. 3 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года в случаях, когда: залогодателем является гражданин независимо от того, какое имущество заложено им по договору об ипотеке, при условии, что залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности.

Поскольку заложенная квартира является единственным местом жительства ответчика (иного в материалах дела не содержится), ее несовершеннолетнего ребенка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также то, что стоимость заложенного имущества значительно превышает сумму кредитной задолженности ответчика, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика об отсрочке на 1 год реализации заложенного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества Коммерческий банк «Агропромкредит» к Хавлюк (Мартюшевой) Ольге Ивановне.

Что касается встречных исковых требований Хавлюк Ольги Ивановны к Открытому акционерному обществу Коммерческий банк «Агропромкредит» о признании договора исполненным, взыскании неосновательного обогащения, то суд полагает, что они удовлетворению не подлежат в связи со следующим.

Поскольку материалами дела подтверждается, что имел место факт реорганизации юридического лица (истца), то суждение истца по встречному иску о том, что он мог не оплачивать проценты и неустойку по кредитному договору, представляется суду ошибочным.

Поскольку при реорганизации перехода прав к другому лицу не происходит, кредитор остается тот же самый, ссылки истца по встречному иску на предусмотренные ст.385 ГК РФ неблагоприятные последствия для нового кредитора, правового смысла в рассматриваемой ситуации не имеют.

Таким образом, произведенные после реорганизации банка платежи не могут рассматриваться в качестве неосновательного обогащения последнего, в силу чего отсутствуют какие-либо основания для взыскания в пользу истца по встречному иску денежных средств.

К тому же отсутствие доказательств уведомления должника о состоявшемся переходе прав требования к другому лицу не освобождает должника от выполнения обязательств, возникших перед первоначальным кредитором, а влечет для нового кредитора риск такого неблагоприятного последствия, как исполнение должником обязательства первоначальному кредитору (п. 3 ст. 382 ГК РФ).

Вместе с тем, доказательства надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору тому лицу, которое истец по встречному иску считает первоначальным кредитором, в материалы дела не представлены.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Банком при подаче искового заявления уплачена госпошлина по платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 985 руб. 85 коп., данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 771 371 ░░░. 21 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: 725 563 ░░░. 58 ░░░. - ░░░░░░░░ ░░░░; 25 749 ░░░. 93 ░░░. – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░; 20 057 ░░░. 70 ░░░. – ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ – 3-░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,9 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 108 000 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 10 985 ░░░. 85 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ 1 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░░