Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2340/2011 ~ М-2523/2011 от 14.06.2011

                                                        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 года                                                                                                г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Левиной С.А.

при секретаре Калмыковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2340/11 по иску Кашаева А.А. к Кашаеву А.А. об устранении препятствий в пользовании гаражами,

у с т а н о в и л:

    Истец Кашаев А.А. обратился в суд с данным иском к ответчику Кашаеву А.А., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга А***, после ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 67 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с расположенным на нем гаражом; земельного участка площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с расположенным на нем гаражом. Кроме него, наследником первой очереди по закону является сын Кашаев А.А. Решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в совместной собственности супругов Кашаевых <данные изъяты> - по ? доли за каждым на земельный участок площадью 67 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли на земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. На указанных земельных участках выстроены гаражи и истцу необходимо признать право собственности на свою долю в указанных гаражах, однако сын Кашаев А.А. препятствует ему в доступе техника для осмотра гаража и составления технического паспорта, врезал замки, в связи с чем, он не может зайти в гараж. Своими действия ответчик препятствуют ему в оформлении документов на гараж, чем нарушает его права на свободное пользование и распоряжение гаражами. Просит устранить препятствия в пользовании гаражами по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>, обязать Кашаева А.А. предоставить ключи от указанных гаражей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Пегова Т.С. исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик Кашаев А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. В письменных возражениях иск не признал по тем основаниям, что истец после смерти своей жены покинул свое постоянное место жительство, и дальнейшая связь с ним была потеряна. Впоследствии ни каких запросов и просьб по пользованию гаражами от истца не поступало, т.е. никаких препятствий по пользованию гаражами создано быть не могло.

    Представитель 3-его лица - Сызранского районного филиала ГУП «ЦТИ» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без их участия.

     Суд, заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

     Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А***. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 67 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с расположенным на нем гаражом и земельного участка площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с расположенным на нем гаражом. Наследниками первой очереди по закону являются Кашаев А.А. и его сын ответчик по делу - Кашаев А.А..

Решением Сызранского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определены доли в совместной собственности супругов Кашаевых <данные изъяты> - по ? доли за каждым на земельный участок площадью 67 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли на земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. За супругами Кашаевыми признано право собственности за каждым по ? доли за на земельный участок площадью 67 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли на земельный участок, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. За Кашаевым А.А. признано право собственности на ? доли в праве на вышеуказанные земельные участки в порядке наследования после умершей А*** Наследственное имущество в виде ? доли в праве на вышеуказанные земельные участки оставлено открытым.

    Право собственности истца на ? доли вышеуказанных земельных участков зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № № и № от ДД.ММ.ГГГГ

    На указанных земельных участках выстроены гаражи, и истец намерен признать право собственности на свою долю в указанных гаражах, для чего необходимо провести первичную инвентаризацию гаражей и составить технические паспорта.

Представитель истца Пегова Т.С. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Сызранский районный филиал ГУП СО «ЦТИ» с заявлением о проведении первичной инвентаризации гаражей, расположенных <адрес> с датой выхода техника ДД.ММ.ГГГГ

Однако ответчик врезал замки в ворота гаражей, от которых ключи не отдает, чем препятствует в доступе техника для осмотра гаража и составления технического паспорта, и нарушает право истца на пользование данными гаражами.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Б***, которая показала, что находится в фактических брачных отношениях с истцом около 8 лет. В собственности истца имеются два гаража, в которых также хранится имущество его брата и сестры. Летом 2010г. они хотели забрать имущество, но оказалось, что в гаражи врезаны новые замки. Они хотели срезать замки, но ответчик вызвал наряд милиции, который узнав, что истец строил данные гаражи, уехал. Родственники истца звонили жене ответчика с просьбой поговорить с мужем, она обещала, но ответчик на связь с ними не выходит, к телефону не подходит.

    Свидетель В*** показала, что истец доводится ей старшим родным братом, а ответчик - племянником. Спорные гаражи строил истец, ответчик и ее отец. В данных гаражах хранятьсяь также ее вещи и вещи ее младшего брата. Ответчик поменял замки в гаражах, в связи с чем, они не могут забрать свои вещи, к домашнему телефону не подходит, поменял номер сотового телефона.

    При таких обстоятельствах, суд полагает обязать ответчика устранить препятствия в пользовании Кашаевым А.А. гаражами, расположенными по адресу: <адрес>, передать ключи от данных гаражей истцу.

    Доводы ответчика суд полагает не состоятельными, поскольку в нарушение ст. 56 ГПК РФ, он не представил доказательства в обоснование своих возражений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Кашаева А.А. удовлетворить.

     Обязать Кашаева А.А. не чинить Кашаеву А.А. препятствий в пользовании гаражами, расположенными по адресу:    <адрес> и <адрес>, передать Кашаеву А.А. ключи от вышеуказанных гаражей.

    Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.

     Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

      Судья:                                                                                   Левина С.А.