Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-17723/2017 от 05.06.2017

Судья: Аксенова Е.Г.                                                          Дело № 33-17723/2017

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Асташкиной О.Г.,

судей Ситниковой М.И., Шишкина И.В.,

при секретаре Аркатовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 июля 2017 года апелляционную жалобу Каленова Вячеслава Алексеевича на решение Люберецкого городского суда Московской области от 16 января 2017 года по делу по иску ОАО «ЛГЖТ» к Белак Анастасии Николаевне, Боловинцеву Сергею Сергеевичу, Боловинцевой Галине Сергеевне, Каленову Вячеславу Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

заслушав доклад судьи Ситниковой М.И.,

объяснения Кимбаевой Г.М. – представителя Каленова В.А. по доверенности от 12.10.16 г., Скуратовой А.К. – представителя ОАО «ЛГЖТ» по доверенности от 14.01.16 г.,

у с т а н о в и л а:

    ОАО «ЛГЖТ» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В обоснование иска указано, что ОАО «ЛГЖТ» является управляющей организацией, которая осуществляет работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: МО, <данные изъяты>, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от <данные изъяты>. Квартира <данные изъяты> <данные изъяты> МО находится в собственности Боловинцевой Г.С.

Белак А.Н. и Боловинцев С.С. постоянно проживают и зарегистрированы по указанному адресу. Каленов В.А. зарегистрирован и проживал по указанному адресу с 2005 года до <данные изъяты>. Ответчики не оплачивают надлежащим образом квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем, у них за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> образовалась задолженность в общей сумме 173 921,81 рублей. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 173921,81 рублей за указанный период, а также госпошлину в сумме 4678,44 рублей.

    Ответчики Боловинцев С.С., Боловинцева Г.С., Каленов В.А. в судебное заседание не явились.

    Представитель ответчика Каленова В.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска в части взыскания задолженности с Каленова В.А., суду пояснила, что Каленов В.А. не проживал в вышеуказанной квартире в спорный период, поддержала представленный отзыв на исковое заявление.

    Ответчик - Белак А.Н. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска.

    Решением Люберецкого городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

    В апелляционной жалобе Каленов В.А. просит отменить решение суда, как незаконное и необоснованное, приняв по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в отношении него.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

    В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

    Судом установлено, что <данные изъяты>. <данные изъяты> по <данные изъяты> МО находится в собственности Боловинцевой Г.С.

    Из выписки из домовой книги усматривается, что ответчики Белак А.Н. и Боловинцев С.С. постоянно зарегистрированы по указанному адресу.

Каленов В.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с <данные изъяты>; снят с регистрационного учета по указанному адресу с <данные изъяты>.

    Расчетом, представленным истцом, подтверждается, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> составляет 173921,81 рублей.

    В заседании судебной коллегии истец указал о задолженности за указанный период в размере 98 579 руб. 11 коп., ссылаясь на наличие технической ошибки в первоначальном расчете.

    Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

    В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Статьей 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

    В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты> потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

    В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

    Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

    С учетом того, что соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения и зарегистрированными в нем лицами не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч. 2 ст. 31 ЖК РФ может быть определен судом.

    Поскольку Каленовым В.А. не представлено доказательств того, что он был вселен в жилое помещение не в качестве члена семьи, какое-либо соглашение между сторонами отсутствует, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о солидарном взыскании задолженности по коммунальным платежам.

    При этом судебная коллегия отклоняет довод апелляционной жалобы Каленова В.А. о том, что он не проживал в спорном жилом помещении, поскольку последний не обращался за перерасчетом применительно к положениям ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, пунктам 86-97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> <данные изъяты>.

    Вместе с тем судебная коллегия полагает заслуживающими внимание доводы апелляционной жалобы относительно размера задолженности по коммунальным платежам, и с учетом пояснений истца о наличии технической ошибки, проверив начисления, приходит к выводу о взыскании задолженности в размере 98 579 руб. 11 коп., а решение суда в указанной части изменению в соответствии с положениями статьи 328 ГПК РФ.

    В остальной части, в том числе в части периода взыскания задолженности, решение суда отмене или изменению не подлежит.

    Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено.

    Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Люберецкого городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в части размера взыскиваемой задолженности изменить.

Взыскать солидарно с Белак А. Н., Боловинцева С. С.ча, Боловинцевой Г. С., Каленова В. А. в пользу ОАО «ЛГЖТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 98 579 руб. 11 коп.

В остальной части решение Люберецкого городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Каленова В. А. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи