Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5012/2013 ~ М-1658/2013 от 04.03.2013

Дело № 2-5030/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2013 года Советский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Тарараевой Т.С.

при секретаре Яниевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Аджимурзаевой Татьяне Алексеевне, Аджимурзаеву Эдуарду Надыровичу, Аджимурзаеву Тимуру Эдуардовичу, Аджимурзаевой Василисе Эдуардовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Аджимурзаевой Т.А., Аджимурзаеву Э.Н., Аджимурзаеву Т.Э., Аджимурзаевой В.Э. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения - <адрес> по <адрес>. С ноября 2011 года ответчики систематически не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 81 301,46 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 4 421,87 рублей и возврат государственной пошлины 2 771,70 рублей.

    Представитель истца ООО УК «Красжисервис», ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Ответчики уведомлялись в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства по адресу, указанному в исковом заявлении. Конверты возвратились в суд с отметками за истечением срока хранения. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ответчики являются собственниками жилого помещения- <адрес> по <адрес>. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» по данному адресу зарегистрированы: Аджимурзаева Т.А. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аджимурзаев Э.Н.. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аджимурзаев Т.Э. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аджимурзаева В.Э. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2011 года по январь 2013 года составляет 81 301,46 рублей.

Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчики являются собственниками жилого помещения - <адрес> в. <адрес>. Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» по данному адресу зарегистрированы: Аджимурзаева Т.А. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аджимурзаев Э.Н.. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аджимурзаев Т.Э. – 1989 года рождения, Аджимурзаева В.Э. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2011 года по январь 2013 года составляет 81 301,46 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчики суду не представили.

Таким образом, ответчики надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 4 421,87 рублей. Данный расчет ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 2 771,70 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Аджимурзаевой Татьяны Алексеевны, Аджимурзаева Эдуарда Надыровича, Аджимурзаева Тимура Эдуардовича, Аджимурзаевой Василисы Эдуардовны в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 81 301,46 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 4 421,87 рублей и возврат государственной пошлины 2 771,70 рублей, всего 88 495,03 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Аджимурзаевой Татьяны Алексеевны, Аджимурзаева Эдуарда Надыровича, Аджимурзаева Тимура Эдуардовича, Аджимурзаевой Василисы Эдуардовны в солидарном порядке задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 81 301,46 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 4 421,87 рублей и возврат государственной пошлины 2 771,70 рублей, всего 88 495,03 рублей.

Решение заочное может быть обжаловано стороной не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца.

    Председательствующий Т.С. Тарараева