Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-321/2018 (2-2741/2017;) ~ М-2857/2017 от 30.11.2017

дело № 2 - 321/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» января 2018 г.                                                                            г.Тамбов                

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи                       Игошиной Е.Е.,

при секретаре                                                    Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдова Э. В. к администрации Тамбовского района, ГСК «Северный-1» о признании права собственности на гараж,

установил:

Давыдов Э.В. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района о признании за ним права собственности на гараж №, ряд 1, очередь 1, общей площадью 31,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Определением Тамбовского районного суда к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ГСК «Северный-1».

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чурилов О.Ю. исковые требования Давыдова Э.В. поддержал и пояснил, что его доверитель является членом ГСК «Северный-1» с 1998 г. и ему принадлежит гараж №, ряд № очередь № общей площадью 31,1 кв.м, расположенный по адресу, <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> Все необходимые взносы им полностью уплачены. В настоящее время Давыдов Э.В. решил зарегистрировать право собственности на гараж, однако администрация <адрес> отказала ему в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, в связи с тем, что у него отсутствует разрешение на его строительство. Отсутствие вышеуказанных документов препятствует Давыдову Э.В. зарегистрировать право на строение во внесудебном порядке.

Представитель ответчика - администрации Тамбовского района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело без участия представителя, решение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика - ГСК «Северный» в судебное заседание не явился. Председатель ГСК, Милованов Ю.А., представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

           Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что согласно постановлению Администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Северный-1» был выделен земельный участок площадью 4,5 га для строительства индивидуальных гаражей.

Согласно справке председателя ГСК «Северный-1» пай за гараж №, ряд № № очереди, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> выплачен полностью, задолженностей перед кооперативом не имеется.

          Согласно техническому плану здания, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража № ряд <адрес> очередь <адрес>, расположенного в <адрес>», <адрес> составила 31,1 кв.м.

В соответствии с планом границ, гараж № ряд № очередь № расположен в пределах земель ГСК «Северный-1», на земельном участке площадью 35 кв.м.

Из технического заключения ОАО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» усматривается, что конструктивные и объемно-планировочные решения гаража соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и обеспечивают безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья граждан. Дальнейшая эксплуатация гаража по своему функциональному назначению возможна.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на гараж № ряд № очередь №, в ГСК «Северный-1» не зарегистрировано.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Давыдова Э.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Давыдовым Э. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, ряд № очередь № общей площадью 31,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение одного месяца.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                                                                                         Е.Е.Игошина