Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3963/2015 ~ М-2138/2015 от 17.04.2015

<данные изъяты>                                                                                                             № 2-3963/15

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2015 года                                                                                               г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куликовой А.С.

при секретаре Булат О.Ф.,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что на основании договора мены заключенного ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование -<адрес>. Договор мены заключен в связи с изъятием жилого помещения в целях строительства правобережных подходов к 4-му автотранспортному мосту через <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По указанному адресу ответчик с момента заключения договора мены не проживает, сведениями о его местонахождении истец не располагает, договорных отношений между истцом и ответчиком по пользованию спорной квартирой не имеется Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника, он не может владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащей ему квартирой по своему усмотрению, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

Представитель администрации <адрес> ФИО3 (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо МКУ <адрес> ФИО5 в судебное заседание своего представителя не направили о времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом и своевременно, причину не явки не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в отсутствие представителя третьего лица.

    Выслушав представителя истца, исследовав представленный в материалы дела доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995года (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.04года за № 825) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, муниципальное образование <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (л.д.5).

Согласно п.10 Договора мены от ДД.ММ.ГГГГ к моменту заключения указанного договора на регистрационном учете в жилом помещении состоял ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> муниципальному образованию <адрес> выдано свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение (л.д.6).

В настоящий момент в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО1, который выехал из квартиры, забрав с собой все свое имущество, с того же времени участия в содержании имущества не принимает, собственником жилого помещения не является.

Исследованные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи позволяют суду сделать вывод, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Свердловская, <адрес>, поскольку по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ обязался сняться с регистрационного учета в связи с предоставлением ему другого жилого помещения - выписываться из жилого помещения добровольно отказывается.

Наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении ограничивает право истца в пользовании и распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах, исковые требования муниципального образования <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30 июля 2015 года

Судья:                                                                                                  А.С. Куликова