Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2021 ~ М-541/2021 от 23.06.2021

Решение в окончательной форме принято 12 августа 2021 года.

Дело № 2-593/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 августа 2021 года                            Пермский край, г. Оса

    Осинский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Мялицыной О.В.,

при секретаре судебного заседания Захаровой Н.И.,

с участием прокурора Алексеевой В.Ю.,

истца Казаковой Г.А.,

представителя ответчика адвоката Тиссен И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Галины Анатольевны к Байсекенову Дмитрию Галимзяновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    истец Казакова Г.А. обратилась с иском о признании Бейсекенова Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета, поскольку членом семьи не является, выехал в неизвестном направлении. Регистрация ответчика препятствует истцу в продаже квартиры.

    В судебном заседании истец Казакова Г.А. исковые требования поддержала, дополнила, что разрешила Байсекенову Д.Г. регистрацию по месту жительства, полагая, что будет помогать в оплате коммунальных услуг. Прожив в квартире около полугода, выехал в неизвестном направлении. Вещей Байсекенова Д.Г. в жилом помещении нет.

Ответчик Бейсекенов Д.Г. на судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное по его адресу, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения, как не востребованное адресатом (л.д. 44).

В качестве представителя для оказания юридической помощи Бейсекенову Д.Г. назначен адвокат в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Адвокат которая в судебном заседании возражала против исковых требований, так как ответчик был вселен как член семьи истца.

Прокурор в заключении указал о возможности удовлетворения исковых требований.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Он вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника).

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положением пункта 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996 года № 9-П и от 02.02.1998 г. № 4-П) сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

    Судом установлено и из материалов дела следует, что Казакова Г.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от 18.10.2018, расположенной по адресу <адрес>, является ее собственником (л.д. 12 – 14).

    Ответчик Бейсекенов Д.Г. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 25.02.2020 по настоящее время (л.д. 24).

    Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, проживает отдельно, выезд из жилого помещения являлся добровольным, не носил вынужденного характера, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, мер к вселению в жилое помещение ответчик не принимал, иного суду не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

    Доказательств того, что ответчик был вселен в квартиру Казаковой Г.А. как член семьи и таковым являлся, не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░