Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-659/2015 ~ М-704/2015 от 28.05.2015

                                                                                              Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курчатов Курской области                                                     29 июня 2015 года                    

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Мосоловой К.Н.,

с участием ответчика Плаксина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова к Плаксину Александру Анатольевичу, Алятиной Елене Владимировне, Пискаревой Арине Владимировне, Плаксину Никите Александровичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

                                        У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» <адрес> (далее ООО «ЕИРКЦ») обратилось в суд с иском к Плаксину А.А., Алятиной Е.В., Пискаревой А.В., Плаксину Н.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что ООО «ЕИРКЦ» согласно Уставу выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу <адрес> <данные изъяты>» и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. Начисления платы за жилье и коммунальные услуги производятся из расчета 4 человек. На имя ответчиков открыт лицевой счет в бухгалтерии ООО «ЕИРКЦ». Ранее ООО «ЕИРКЦ» обращалось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Курчатова и Курчатовского района Курской области от 06.05.2008 г. исковые требования ООО «ЕИРКЦ» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворены частично. С 01.11.2012 г. ответчики вносили плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с чем по состоянию на 01.05.2015 г. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги перед ООО «ЕИРКЦ» за период с 01.11.2012 г. по 30.04.2015 г. составила <данные изъяты> основного долга, пени <данные изъяты>., а всего задолженность в общей сумме 104 017 руб. 33 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно.

Представитель истца ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Алятина Е.В., Пискарева А.В., Плаксин Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени надлежаще извещены.

Ответчик Плаксин А.А. в судебном заседании исковые требования признал частично, просил уменьшить размер пени, пояснив, что фактически в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, в настоящее время он проживает с другой женщиной в ее квартире, по этой причине не оплачивал коммунальные услуги. Единовременно погасить образовавшуюся задолженность не может, однако намерен ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные услуги, оплачивать текущие платежи, а по возможности и погашать ранее образовавшуюся задолженность.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению частично.

          Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

         В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

       Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковский платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

       В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

       В судебном заседании установлено, что ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг.

       В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица в единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о создании юридического лица ООО «ЕИРКЦ», государственный регистрационный номер №

       В соответствии с копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ ООО «ЕИРКЦ» поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на <адрес> <данные изъяты> по <адрес> отсутствуют.

        Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> <данные изъяты> зарегистрированы Плаксин А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Алятина Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Пискарева А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Плаксин Н.АДД.ММ.ГГГГ года рождения.

      Указанный дом находится на обслуживании ООО «Управляющая Компания Жилсервис», между которым и ООО «ЕИРКЦ» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор оказания услуг.

      В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ», в частности, принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в <адрес> в <адрес>, за жилищно-коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание лифта, домофон) производить расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в случаях, установленных законом, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки; осуществлять действия по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиросъемщиков от своего имени.

Из представленных материалов дела усматривается, что с 01.11.2012 г. ответчики не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате. Ответчики в письменной форме предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности.

Согласно представленному расчету задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги Плаксина А.А., Алятиной Е.В., Пискаревой А.В., Плаксина Н.А. за период с 01.11.2012 г. по 30.04.2015 г. составляет <данные изъяты> коп. основного долга, а также пени в сумме <данные изъяты> коп. Общая сумма задолженности составила <данные изъяты>.

Представленный расчет проверен судом и признан верным.

Ответчики возражений относительно имеющейся задолженности не представили.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требует ст. 67 ГПК РФ.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 22.04.2004 г. в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет о праве суда снижать размер неустойки в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства независимо от того, является неустойка законной или договорной. В данном случае суду предписано устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При определении размера неустойки, подлежащей взысканию, суд руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, оценив размер неустойки (пени), считает целесообразным снизить размер пени.

С учетом мнения ответчика Плаксина А.А., его материального положения, суд считает возможным уменьшить размер пени.

    Таким образом исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что сумма задолженности подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

           ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № №

Учитывая, что исковые требования в части взыскания суммы подлежат частичному удовлетворению, то судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчиков частично в солидарном порядке, с учетом взысканных сумм задолженности по периодам и в пределах оплаченной истцом суммы государственной пошлины.

         Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова к Плаксину Александру Анатольевичу, Алятиной Елене Владимировне, Пискаревой Арине Владимировне, Плаксину Никите Александровичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Плаксина Александра Анатольевича, Алятиной Елены Владимировны, Пискаревой Арины Владимировны, Плаксина Никиты Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2012 г. по 30.04.2015 г. в сумме <данные изъяты> основного долга, пени в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы <данные изъяты>

а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Судья                 М.А.Звягинцева