Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-453/2017 ~ М-289/2017 от 23.03.2017

Дело № 2-453/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.,

при секретаре Шильненковой О.С.

с участием истцов Попова Ю.А., Поповой Е.В., Поповой С.Ю., Попова Р.Ю., представителя истца Попова Ю.А.- Устькачкинцевой С.В., действующей на основании устного заявления

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Попова Ю.А., Поповой Е.В., Поповой С.Ю., Попова Р.Ю.

к Администрации Нытвенского городского поселения Пермского края

о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в на квартиру в размере по ? доли каждому в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.

В обоснование иска указывают, что зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. В мае 1974 года было вынесено решение профсоюзного комитета и руководства ПМК «<данные изъяты>» треста «<данные изъяты>» о самострое двух квартирного жилого дома по адресу: <адрес>, строительство дома осуществлялось ПМК «<данные изъяты>» по мере наличия денежных средств, накапливаемых на балансовом счете. В 1984 году было вынесено решение, чтобы отдать недостроенное жилье Попову Ю.А., работавшему в ПМК «<данные изъяты>» с 17.03.1981г., и ФИО1 На его имя был выдан ордер 19.12.1985г., дом был сдан в эксплуатацию, стоит на учете в БТИ г.Нытва. Заключить договор приватизации на указанную квартиру не представляется возможным, так как ПМК «<данные изъяты>» ликвидировано, право собственности на квартиру не зарегистрировано, в реестр муниципальной собственности квартира не передана и не включена. Указанной квартирой они владеют добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным имуществом в течение 31 года, с 1985г. по настоящее время несут расходы по её содержанию, оплачивают коммунальные услуги, производят ремонт, то есть пользуются ей как своей собственностью.

    В судебном заседании истцы Попов Ю.А., Попова Е.В., Попова С.Ю., Попов Р.Ю., представитель истца Попова Ю.А.- Устькачкинцева С.В. исковые требования поддержали, дали пояснения соответствующие исковому заявлению.

Администрация Нытвенского городского поселения о дне слушания дела извещена, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений не представила.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

    По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

19 декабря 1985г. Попову Ю.А. выдан ордер на квартиру по адресу: <адрес>, на семью из 3 человек, состав семьи: жена Попова Е.В., дочь Попова С.Ю., сын Попов Р.Ю. (л.д. 8).

Свидетельствами о рождении подтверждается, что родителями Поповой С.Ю. и Попова Р.Ю. являются Попов Ю.А. и Попова Е.В..

На основании свидетельства о расторжении брака, брак между Поповым Ю.А. и Поповой Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда Нытвенского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Копиями паспортов истцов подтверждается, что они зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно справке ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» от 07.02.2017 г. сведения о зарегистрированных правах на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В техническом паспорте от 17.04.1984 г. указано, что часть жилого дома– квартира №, по адресу: <адрес>, общая площадь № кв.м., в том числе жилая площадь № кв.м., год постройки 1984г.

Из выписки из ЕГРН от 18.05.2017г. кадастровый номер указанного жилого помещения №

Доводы, указанные в исковом заявлении, подтверждаются представленными документами:

справкой МУП «ЖКХ» Нытвенского района от 27.01.2005г., что на балансе указанный жилой дом не числится (л.д.9);

сообщением архивного отдела аппарата администрации МО Пермский район от 04.05.2005г., в отношении треста «<данные изъяты>» (л.д.10);

выпиской из протокола № исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 23.05.1974 г., представленной 13.12.2005г. отделом по делам архивов администрации Нытвенского района, об отводе земельного участка для постройки двухквартирного дома Пермской передвижной механизированной колонне по механизации животноводческих ферм в <адрес> (л.д.11-12);

постановлением № от 19.01.2001г. главы муниципального образования Пермский район о ликвидации ТОО «<данные изъяты>» (л.д.13);

постановлением от 06.07.1992г. о регистрации ТОО «<данные изъяты>» (л.д.14);

решением от 28.12.1990г. исполнительного комитета Пермского районного Совета народных депутатов о реорганизации ПМК «<данные изъяты>» в малое арендное предприятие ПМК «<данные изъяты>» (л.д.15);

приказом от 16.11.1990г. производственного объединения по механизации животноводческих ферм «<данные изъяты>» о реорганизации ПМК «<данные изъяты>» и создании малого предприятия (л.д.16);

приказом от 11.05.1984г. Пермской ПМК о назначении ответственным за прописку и выписку и на получение домовой книги по <адрес> комплектовщика Нытвенского участка ФИО1 (л.д.17);

сообщением от 21.04.2005г. администрации Нытвенского района (л.д.18);

трудовой книжкой Попова Ю. А. (л.д.19-22).

Свидетель ФИО2 в судебном заседании от 10.05.2017г. пояснил, что работал вместе с Поповым Ю.А. в ПМК «<данные изъяты>», в 80-х годах они получили квартиру, сами её достаивали, на протяжении всех лет истцы там проживают, никто на квартиру не претендует.

Свидетель ФИО3 пояснил, что с Поповым Ю.А. работали в соседних организациях, он получил квартиру от «<данные изъяты>» в 1985-1986 г.г. и пользуется ею с семьей до настоящего времени.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы проживают в квартире, предоставленной истцу и его семье в связи с трудовыми отношениями с ПМК «<данные изъяты>», по адресу: <адрес> более тридцати лет, вприватизации иного жилья не участвовали, поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, часть дома на балансе нигде не состоит, на него никто не претендует, организация, которая построила дом, ликвидирована. С учетом изложенного у суда имеются основания для признания права собственности на вышеуказанную часть жилого дома - квартиру за истцами в силу приобретательной давности по ? доле каждому в праве общей долевой собственности.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Поповым Ю.А., <данные изъяты>, Поповой Е.В., <данные изъяты> Поповой С.Ю., <данные изъяты>, Поповым Р.Ю., <данные изъяты> право собственности по ? доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 26 мая 2017 года.

Судья Л.В.Завертяева