Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1052/2017 ~ М-266/2017 от 06.02.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2017 года                                                                                               г. Минусинск

               Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

    председательствующего                                        судьи Царева В.М.

    при секретаре                                                          Андронович А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мильбергер О.Г., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Мильбергера А.А. и Мильбергера П.А, о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

               Мильбергер О.Г. обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Мильбергера А.А. и Мильбергера П.А. к администрации Прихолмского сельского совета с иском, в котором просит признать за ними по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Минусинский район, п. Притубинский, <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м.., свои требования мотивировав тем, что с 10.07.1995 г. по настоящее время она состоит на регистрационном учете по указанному выше адресу, пользуется и владеет квартирой, как своей собственной. В квартире на регистрационном учете состоят члены ее семьи: супруг и трое сыновей. Указанную квартиру она получила от колхоза «Енисейское» в июле 1995 года, который в 1998 году переименован в СПК «Енисейское», а 16.03.2011 г. ликвидировано. В данном колхозе она проработала с 1993 года по 2005 год в должности рабочей, доярки, разнорабочей и уволена по собственному желанию. 29.05.1997 г. Исполнительным комитетом Прихолмского сельского Совета народных депутатов ей выдан Ордер № на квартиру, состоящую из трех комнат по адресу: п. Притубинский, <адрес>, адрес указанной квартиры изменен на новый адрес: Минусинский район, п. Притубинский, <адрес>. Квартира находится в двухквартирном одноэтажном жилом доме, общей площадью 45,1 кв.м. За период времени с 1993 г. по 2017 г., за свои денежные средства она и члены ее семьи производили текущий и капитальный ремонт в квартире. Регулярно оплачивали коммунальные платежи, электроэнергию. То обстоятельство, что СПК «Енисейское» не передало, а ответчик не предпринял мер к принятию в муниципальную собственность спорной квартиры, нарушает права истцов на осуществление приватизации. Признание права общей долевой собственности на квартиру необходимо для дальнейшего пользования и распоряжения указанной квартиры.

        В судебном заседании истец Мильбергер О.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Мильбергера А.А., Мильбергера П.А., на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

        В судебном заседании третьи лица Мильбергер А.А., Рогов Д.И. не возражали против удовлетворения исковых требований.

        Ответчик администрация Прихолмского сельского совета в судебное заседание своего представителя не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска не возражал.

            Суд, в протокольной форме определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

        Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту Закона) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Правом на приватизацию жилого помещения обладают граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма.

В соответствии со статьей 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно статье 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Из материалов дела следует, что    Исполнительным комитетом Прихолмского сельсовета народных депутатов на основании ордера от 29.05.1997 г. Радченко О.Г. получена квартира, расположенная по адресу: Минусинский район, п. Притубинский, <адрес>

    Согласно справке, выданной администрацией Прихолмского сельсовета, адрес указанной квартиры изменен на адрес: Минусинский район, п. Притубинский, <адрес>, собственник на указанную квартиру не известен.

Согласно свидетельства о заключении брака № Радченко О.Г. сменила фамилию на Рогова О.Г.

Согласно свидетельства о заключении брака № Рогова О.Г. сменила фамилию на Мильбергер О.Г.

Согласно сведений трудовой книжки, Мильбергер О.Г. была трудоустроена в КП «Енисейское» с 01.07.1993 г. по 20.09.2005 г., уволена по собственному желанию.

Согласно свидетельств о рождении Мильбергер П.А., ДД.ММ.ГГГГ, Мильбергер А.А., ДД.ММ.ГГГГ, являются детьми Мильбергер О.Г.

    В квартире, расположенной по адресу: Минусинский район, п. Притубинский, <адрес>., зарегистрированы Мильбергер О.Г., Мильбергер А.А., Рогов Д.И., Мильбергер А.А., Мильбергер П.А. на основании выписки из похозяйственной книги № 4.

                Согласно технического паспорта помещения квартира, находящаяся по адресу: Минусинский район, п. Притубинский, <адрес> имеет площадь 45,1 кв.м. и кадастровый номер: №.

Согласно сведениям администрации Прихолмского сельсовета право на приватизацию жилых помещений Мильбергер О.Г. не использовала, указанная квартира в реестре муниципального имущества администрации Прихолмского сельсовета не числится.

Согласно информации Отдела имущественных отношений администрации Минусинского района от 30.01.2017 г. объект недвижимости- квартира, расположенная по адресу: Минусинский район, п. Притубинский, <адрес>, в реестре муниципального имущества Муниципального образования Минусинский район не учитывается.

Согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартира, расположенная по адресу: Минусинский район, п. Притубинский, <адрес>., отсутствуют.

                    В то же время, отсутствие зарегистрированного права муниципального образования на жилое помещение не может служить основанием к отказу в защите прав лиц, занимающих такое жилое помещение, на приобретение его в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, учитывая то, что спорное жилое помещение предоставлено Мильбергер О.Г. в соответствии с действовавшим законодательством, относится к муниципальному жилищному фонду, служебным не является, истец ранее не принимал участия в приватизации жилья, государственный жилищный сертификат не получал, исковые требования подлежат удовлетворению. У Мильбергер О.Г. возникло право на приватизацию спорной квартиры, реализовать которое без судебного решения она возможности не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судья

        РЕШИЛ:

исковые требования Мильбергер О.Г., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Мильбергера А.А. и Мильбергера П.А. к администрация Прихолмского сельского совета о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Мильбергер О.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в г. Черногорске Красноярского края, Мильбергером П.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в г. Минусинске Красноярского края, Мильбергером А.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в г. Минусинске Красноярского края, право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на квартиру, находящуюся по адресу: Красноярский край, Минусинский район, п. Притубинский, ул. Зеленая, дом 24, общей площадью 45,1 кв.м.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09 марта 2017 года.

Председательствующий:                                                    Царев В.М.