Решение по делу № 2-1632/2013 ~ М-1030/2013 от 02.04.2013

Дело №2-1632/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2013 г. г. Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи О.Н. Тиуновой,

при секретаре Е.С. Кузовкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова Сергея Владимировича к гаражному кооперативу «Н» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ГК «Н» о признании за ним права собственности на гаражный бокс № ..., общей площадью 16,2 кв.м., кадастровый номер земельного участка 54:35:013980:51, расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

В обоснование заявленных требований указал, что он является членом ГК «Н» и на территории данного кооператива за счет собственных средств возвел гаражный бокс, эксплуатация которого согласно заключению о техническом состоянии безопасна для жизни людей. Паевой взнос за бокс он выплатил в полном объеме. Земельный участок площадью 0,0087 га, на котором располагается гаражный кооператив «Н», предоставлялся кооперативу мэрией г. Новосибирска и имеет разрешенное использование: занимаемый гаражами. В настоящее время для предоставления земельного участка в аренду ГК «Н» необходимо предоставление документов, подтверждающих право собственности кооператива или его членов на гаражные боксы, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

29 апреля 2013 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен департамент земельных и имущественных отношений мэрия г. Новосибирска (л.д. 34).

Истец Максимов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, просит рассмотреть дело в его отсутствии. Представитель истца Орехов Е.В. в судебное заседание также не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, относительно вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ГК «Н» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки своего представителя суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица департамента земельных и имущественных отношений мэрия г. Новосибирска - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ранее в материалы дела был представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором вынесение решения оставлено на усмотрение суда и содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Третье лицо управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание, представитель не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к убеждению, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Дзержинского районного совета депутатов трудящихся № 230 от 19.05.1967 года был создан кооператив по строительству и эксплуатации гаражей «Н», в настоящее время, согласно свидетельству о регистрации и выписки из ЕГРЮЛ зарегистрированный, как гаражный кооператив «Н».

Для строительства и размещение 8-ми гаражных боксов кооперативу были выделены на праве аренды земельные участки площадью 0,0087 га и 0,0260 га по ул. ... в г. Новосибирске, имеющие кадастровые номера 54:35:013980:50 и 54:35:013980:51 соответственно с разрешенным использованием: занимаемые гаражами, что подтверждается вышеуказанным решением исполнительного комитета Дзержинского районного СДТ № 230 от 19.05.1967 года, договорами аренды земельного участка, планом границ земельного участка и кадастровым паспортом земельного участка.

В пределах границ земельного участка с кадастровым номером 54:35:013980:51 площадью 0,0087 га, на котором располагается ГК «Н», в 1970 году был построен гаражный бокс № ... общей площадью 16,2 кв.м., имеющий кирпичные наружные и панельные внутренние стены, железобетонный фундамент и металлические ворота, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами.

Из представленной в материалы дела справки ГК «Н» от 29.03.2013 следует, что Максимов С.В. является членом ГК «Н» и полностью оплатил паевой взнос за кирпичный гаражный бокс № ..., расположенный по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

Данный гаражный бокс строился на средства пайщиков на выделенном для этих целей земельном участке и при наличии необходимых разрешений, данный факт никем не оспаривается.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что спорный гаражный бокс был возведен на земельном участке, предоставленном для этих целей в установленном законом порядке, с получением необходимых разрешений и с соблюдением градостроительных норм и правил и, что истец, являясь членом гаражного кооператива «Н», полностью внес паевой взнос за данный гараж, предоставленный ему кооперативом.

Таким образом, истец фактически приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, однако право собственности на него не зарегистрировано ввиду отсутствия документа о вводе объекта в эксплуатацию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании за истцом права собственности на гаражный бокс № ... общей площадью 16,2 кв.м., расположенный на земельном участке кадастровый номер 54:35:013980:51 по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Максимова Сергея Владимировича к гаражному кооперативу «Н», мэрии города Новосибирска о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Максимовым Сергеем Владимировичем право собственности на гаражный бокс № ... общей площадью 16,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 54:35:013980:51 по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья (подпись) О.Н. Тиунова

.

.

.

.