Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2785/2013 ~ М-2505/2013 от 07.08.2013

№2-2785/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2013 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

при секретаре Кудро А.Е.,

с участием: представителя истца – Крупиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орг 1 к Шеломенцевой И.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

установил:

Истец обратился в суд с иском указав следующие доводы.

Собственник Шеломенцева И.В. проживает по адресу <адрес> (№) в 1-комнатной квартире общей площадью 29,6 кв.м, семьёй из 2 человек, согласно Договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. П.1 Ст. 155 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан по внесению кв.платы ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с июня 2011г. по июнь 2013г. в размере 55882,44 руб. Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф). На основании ст.330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст.332 ГК РФ, кредитор в праве требовать уплаты неустойки, определенной законом(законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. На основании вышеизложенного п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за тот же период в размере 5149,98 руб. Согласно п.п. 2.1.9 и п.п. 4.4.6 Договора управления: Внесение платы за жилищные и коммунальные услуги вносится собственниками и нанимателями жилых помещений своевременно и полностью на расчетный счет или в кассу управляющей организации па основании платежных документов, выставляемых управляющей организацией.

Ссылаясь на ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.309, 310, п.4 ст. 1142 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, п. 16 Решения Красноярского городского Совета от 28.12.05г. №В-160, просил взыскать: с Шеломенцевой И.В. в пользу Орг 1»: сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 55882,44 руб.; сумму пени в размере 5149,98 руб.; сумму госпошлины в размере 2030,97 руб., а всего 63063,39 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Крупина О.Н. уточнила исковые требования в связи с погашением задолженности ответчиком и просила взыскать только сумму пени в размере 5149,98 и госпошлину - 400 руб., в остальной части от исковых требований отказалась.

Ответчик Шеломенцева И.В. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Изучив материалы дела и заслушав представителя истца, суд усматривает все необходимые основания к удовлетворению иска с учетом поступивших уточнений.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, предусмотрена ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Собственником жилого помещения, согласно выписки из домовой книги (л.д.6), являются Шеломенцева И.В. и Тарарухина Е.С., 01.01.1997г.р., задолженность по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги представлена в выписке из лицевого счета Орг 2 и по состоянию на 03.09.2013г. составляет: пени 5149,98 руб.

Каких-либо возражений в порядке ст.56 ГПК РФ от ответчика не поступило.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца взыскивается также уплаченная им при подаче иска госпошлина соразмерно удовлетворенным требованиям, то есть в размере 200 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Шаломенцевой И.В. в пользу Орг 1 сумму пени в размере 5149 рублей 98 копеек, сумму госпошлины в размере 200 рублей, а всего 5349 (пять тысяч триста сорок девять) рублей 98 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Кировский районный суд г.Красноярска в течение 7 дней с момента получения копии решения. Решение также может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд в течение месяца со дня и в случае отказа в отмене заочного решения.

Председательствующий О.А. Литвинов