Решение по делу № 2-1016/2016 ~ М-9106/2015 от 21.12.2015

Дело № 2-1016(1)/2016

Заочное решение

Именем Российской Федерации

11.02.2016 г.                                        г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лаврова Д.А.,

при секретаре Журавлевой М.С.,

с участием представителя истца Егоровой Н.И. – Беловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

Егоровой Н.И. обратилась в суд с иском к Козюренко М.Ю. о взыскании денежных средств. Требования мотивирует тем, что с 2011 года Егорова Н.И. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное здание литер Aaal, площадью 210,4 кв.м., нежилое одноэтажное здание, литер Ггг1, площадью 219,2 кв.м. Собственником в праве общей долевой собственности также являлся Козюренко М.Ю. Определением Энгельсского районного суда от 15.01.2015 года было утверждено мировое соглашение между нами по гражданскому делу по иску Козюренко М.Ю. ко мне о реальном разделе объектов недвижимости и определении порядка пользования земельным участком. Согласно условиям мирового соглашения мне на праве собственности выделено следующее недвижимое имущество: нежилое одноэтажное здание под литерой «Ггг1», общей площадью 219,2 кв.м., нежилое здание кирпичного туалета под литерой «у», общей площадью 19,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Нежилое одноэтажное здание, литер Aaal, площадью 210,4 кв.м., выделено в собственность ФИО1 К данным нежилым помещениям были подведены и подключены различные инженерные коммуникации, оплату за которые мною также производились. В процессе раздела недвижимого имущества я была вынуждена производить повторное подключение инженерных коммуникаций, и мною были затрачены денежные средства, ? долю которых считаю возможным взыскать с ответчика. В связи с заключением мирового соглашения для переоборудования объекта недвижимости по варианту раздела с условием сохранения функционального назначения необходимо выполнить дополнительные (вторые) вводы системы отопления, канализации, подвод электричества, организацию подключения к системам связи в соответствии с функциональным назначением помещений с последующим переоборудованием этих систем у каждого собственника. Стоимость работ на дату выполнения дополнительных работ по подключению инженерных коммуникаций составила <данные изъяты> руб. Считает, что лишение ее возможности в связи с разделом нежилых помещений пользования инженерными коммуникациями, имевшихся в нежилых помещениях, и необходимостью производства переоборудования и выполнения дополнительных работ по переоборудованию помещений дает мне право на взыскание с ответчика компенсации стоимости выполненных мною работ в размере 1/2 доли общей стоимости работ. Кроме того, переоборудование инженерных сетей и систем (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение и др.) составляет признаки благоустроенности (комфортности).

Истец Егорова Н.И. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом в установленном законом порядке.

Представитель истца Егорова Н.И. – Белова С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Козюренко М.Ю., извещался судом о времени и месте судебного заседания заказным письмом, однако, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, каких-либо ходатайств не заявил, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ и принимая во внимание согласие представителя истца, суд находит возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Статьей 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими и определяют смысл, содержание и применение законов.

В силу положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 289 ГПК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

Согласно ст. 290 ГПК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Из материалов дела следует, что Егоровой Н.И. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное здание литер Aaal, площадью 210,4 кв.м., нежилое одноэтажное здание, литер Ггг1, площадью 219,2 кв.м. (л.д.7,9). ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое одноэтажное здание литер Aaal, площадью 210,4 кв.м., нежилое одноэтажное здание, литер Ггг1, площадью 219,2 кв.м. принадлежит ответчику Козюренко М.Ю. (л.д. 8, 10).

Егорова Н.И. заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение проектных услуг (наружного и внутреннего газоснабжения нежилого здания), оформления рабочей документации (л.д. 12). Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ истец понесла расходы по оплате указанных услуг в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 13).

Согласно заявке № Г-02095 от ДД.ММ.ГГГГ, заявки № Г-02094 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 понесла расходы по оплате дополнительных работ по вводу системы канализации в размере 16302 руб. 60 коп. (14-16).

Егорова Н.И. заключила договор № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение монтажных работ наружного и внутреннего газоснабжения нежилого здания. Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ, истец понесла расходы в размере <данные изъяты> руб. (л.д.17, 18)

Согласно акту о приемке выполненных работ Егорова Н.И. понесла расходы на оплату услуг наружной и внутренней прокладки кабеля, в размере 20000 руб. (л.д. 19). Также истцом были оплачены работы по монтажу электропроводки в размере <данные изъяты> рублей (л.д. 20-22).

Из представленных доказательств также следует, что Егорова Н.И. понесла расходы на приобретение сопутствующих строительных и электроматериалов в размере 241110 руб. 52 коп. (л.д. 23-44).

Таким образом, истцом произведены работы, направленные на фактический раздел общей долевой собственности, стоимость производства которых составило 589412 рублей 52 копейки.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Рассмотрев все представленные сторонами доказательства, отсутствие со стороны ответчика доказательств в опровержение исковых требований, суд приходит к выводу о том, что истцом доказаны обстоятельства понесенных им расходов понесенных в результате повторного подключения инженерных коммуникаций, подлежащих взысканию с ответчика в размере 1/2 доли, то есть в сумме 294706 рублей 26 копеек.

На основании изложено, руководствуясь ст. 12, 67, 194–198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░).

░░░░░

░░░░░                    ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░░░