Решение по делу № 2-729/2016 ~ М-619/2016 от 17.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2016 года <адрес>

    Чемальский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                 Чориной Е.Н.,

при секретаре                               Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Алтай» к Темдековой О.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Алтай» в лице представителя по доверенности Ш.Г.В. обратилась в суд с иском к Темдековой О.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 4321 рубля 77 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м. В нарушение ч. 1 ст. 155, ч. 1, 3 ст. 158, ст. 169 Жилищного кодекса РФ ответчик не вносит ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества. Многоквартирный дом в <адрес>, включен в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014-2043 годы», утвержденную Постановлением Правительства Республики Алтай от 28.07.2014 года № 220. В соответствии с Постановлением Правительства Республики Алтай от 19.12.2013 года № 350 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай на 2014-2016 годы» задолженность ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 года по 20.04.2016 года составила 4321 рубля 77 копеек.

В судебное заседание представитель истца Ш.Г.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, при подаче иска просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик Темдекова О.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщила, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений относительно предъявленных исковых требований суду не представила.

По смыслу статьи 14 Международного пакта от 16 декабря 1996 г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя истца.     Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 35,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Таким образом, на основании вышеприведенных норм, у ответчика как у собственника жилого помещения в многоквартирном доме возникла обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ст. 170 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с частью третьей приведенной статьи фонд капитального ремонта может быть сформирован путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, либо путем перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Согласно ст.4 Закона Республики Алтай от 27.06.2013г. №39-РЗ «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай» решение об определении одного из предусмотренных частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса РФ способов формирования фонда должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение 45 дней после официального опубликования региональной программы, утвержденной в порядке, установленном статьей 7 настоящего Закона, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования фонда.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 данной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (часть 7 статьи 170 Кодекса).

Статья 171 Кодекса в части первой предусматривает, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствие с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

Частью 8.1 ст. 156 Кодекса установлено, что минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Республики Алтай от 19.12.2013 № 350 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай на 2014 - 2016 годы» установлены следующие минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по Республике Алтай, в расчете на один квадратный метр общей площади такого помещения, принадлежащего собственнику, в месяц, на спорный период 6,30 рублей на 2014 год, 6,70 рублей на 2015 год, 7,14 рублей на 2016 год.

При этом в соответствии с ч.3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Статьей 5 Закона Республики Алтай от 27.06.2013 № 39-РЗ «О регулировании отношений в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай» (в редакции, действовавшей в спорный период) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 2 календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Республики Алтай от 28.07.2014 № 220 утверждена программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Алтай на 2014 - 2043 годы», опубликованная на официальном портале Республики Алтай http://www.altai-republic.ru, 29.07.2014.

В соответствии с указанной программой многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, включен в перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на плановый период 2014-2018 годы.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников квартир, в том числе и у ответчика по делу, в вышеуказанном многоквартирном доме, возникла с 01.10.2014 года.

Согласно расчета истца задолженность ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 года по 20.04.2016 года составила 4321 рубль 77 копеек. Суд, проверив расчет, признает его верным, произведенным в соответствии с требованиями с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, исходя из общей площади жилой квартиры и минимальных размеров, установленных Постановлением Правительства Республики Алтай от 19.12.2013 № 350. Размер задолженности и порядок ее расчета ответчиками не оспорен, доказательств о наличии обстоятельств, освобождающих их от уплаты взносов на капитальный ремонт, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства судом не установлено.

Согласно ст. 178 Жилищного кодекса РФ региональный оператор, является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда. Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Алтай» создана Постановлением Правительства Республики Алтай от 04.09.2013 № 239 и действует в рамках полномочий, предоставленных ей законодательством.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от 29.04.2016 г. истцом при обращении в Чемальский районный суд с настоящим иском уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей. Поскольку исковые требования истца удовлетворены, государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194, 198, 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Алтай» к Темдековой О.В. удовлетворить.

Взыскать с собственника Темдековой О.В. в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Алтай» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 4321 рубля 77 копеек.

Взыскать с Темдековой О.В. в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Алтай» расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, на счет по хозяйственной деятельности СНО «РФКР»: ИНН 0411164291, КПП 041101001, ОГРН 1130400000587, «Новосибирский» филиала ПАО Банк ЗЕНИТ, р/сч 40603810500150001688, кор/сч 30101810350040000851, БИК 045004851.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чемальский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.Н.Чорина

Мотивированное решение составлено 27 июня 2016 года.