Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14/2017 (2-495/2016;) ~ М-437/2016 от 01.11.2016

Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2017 года                                           р.<адрес>

Воскресенский районный суд <адрес> в составе судьи ФИО9, при секретаре ФИО8, с участием представителя истца ФИО11, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Воскресенского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении границ земельных участков.

Свои требования истец мотивирует следующим.

Истец является наследником после ФИО4. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Оформить наследство истец не имеет возможности, так как не может сделать межевой план земельного участка, поскольку в 2007 году индивидуальным предпринимателем ФИО10 при проведении кадастровых работ по адресу земельных участков с кадастровыми номерами № с Владимирское, <адрес> ( владелец ФИО6) и № по адресу <адрес> ( владелец ФИО5) при расчете теодолитного хода была допущена ошибка ( перепутаны опорно-межевые знаки). В связи с этим сведения о местонахождении, которые имеются в ГКН на земельные участки № не соответствуют фактическому их местонахождению. То есть, произошло наложение координат соседних земельных участков, принадлежащих ФИО5 и ФИО6, на место фактического нахождения земельного участка ФИО4

В июле 2015 года ФИО10 выполнил уточнения обоих земельных участков и их частей, внес их в межевые планы в следующей редакции:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО6

№

№

№

№

№

№

№

и в соответствии с частями границ образуемых земельных участков

№

№

№

№

№

№

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером 52:11:0080017:1075, принадлежащего ФИО5

№

№

№

№

№

№

№

№

№

и в соответствии с частями границ образуемых земельных участков

№

№

№

№

№

№

№

№

На основании сведений об уточнении земельных участков и их частей в 2015 году ответчик ФИО10 пытался исправить допущенную ошибку путем внесения изменений в сведения ГКН, но ему было отказано в связи с тем, что в Государственном кадастре недвижимости уже содержатся уточненные сведения о площади и прохождении границ земельных участков с кадастровыми номерами №. Кадастровая ошибка не выявлена.

В связи с изложенным, истец просит признать межевые планы ( землеустроительные дела) земельных участков с кадастровыми номерами №, изготовленные в 2007 году кадастровым инженером ФИО10, недействительными;

- внести изменения в ГКН в границы земельных участков, принадлежащих ФИО5, по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с проектом межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ по характерным точкам границ образуемых земельных участков

№

№

№

№

№

№

№

№

№

и в соответствии с частями границ образуемых земельных участков

№

№

№

№

№

№

№

№

и ФИО6, по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с проектом межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ по характерным точкам границ образуемых земельных участков

№

№

№

№

№

№

№

и в соответствии с частями границ образуемых земельных участков

№

№

№

№

№

№

В дальнейшем истец дополнил исковые требовании просит обязать кадастрового инженера ФИО2 внести изменения в ГКН в границы земельных участков, принадлежащих ФИО5 и ФИО6, в соответствии с проектом межевого плана.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, обеспечив участие своего представителя.

Представитель истца ФИО11 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО10 исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражает относительно удовлетворения иска.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласны с иском ФИО3

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что в 2007 году кадастровым инженером ФИО10 проведены кадастровые работы по адресу земельных участков с кадастровыми номерами № с Владимирское, <адрес> ( владелец ФИО6) и № по адресу <адрес> ( владелец ФИО5). При расчете теодолитного хода была допущена кадастровая ошибка ( перепутаны опорно-межевые знаки). В связи с этим сведения о местонахождении, которые имеются в ГКН на земельные участки № не соответствуют фактическому их местоположению.     То есть, произошло наложение координат соседних земельных участков, принадлежащих ФИО5 и ФИО6, на земельный участок по адресу: <адрес>.

В силу ч. 3,4 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В судебном заседании установлено, что при проведении кадастровых работ в отношении указанных земельных участков, кадастровым инженером ФИО10 была допущена ошибка - перепутаны опорно-межевые знаки, что следует из объяснений ответчика.

Исправление ошибки не нарушает законные интересы правообладателей и третьих лиц.     

В связи с изложенным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать недействительными межевые планы ( землеустроительные дела) земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>, и №, по адресу: <адрес>, изготовленные в 2007 году кадастровым инженером ФИО10

Внести изменения в ГКН в границы земельных участков, принадлежащих ФИО5, по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с проектом межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ по характерным точкам границ образуемых земельных участков

№

№

№

№

№

№

№

№

№

и в соответствии с частями границ образуемых земельных участков

№

№

№

№

№

№

№

№

и ФИО6, по адресу: <адрес>, кадастровый №, в соответствии с проектом межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ по характерным точкам границ образуемых земельных участков

№

№

№

№

№

№

№

и в соответствии с частями границ образуемых земельных участков

№

№

№

№

№

№

Обязать кадастрового инженера ФИО2 внести изменения в ГКН в границы земельных участков, принадлежащих ФИО5 и ФИО7, в соответствии с проектом межевого плана.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский районный суд <адрес>.

Судья подпись                                                   ФИО9

Копия верна:

Судья-