Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1526/2014 ~ М-1200/2014 от 30.06.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2014 года                                                                                     г. Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Фирсовой Н.В.,

при секретаре Радионовой А.В.,

с участием представителя истца ЗАО «ЮУЭСК» Морозовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» к Шаталовой О.А., Бекирову Л.С. о взыскании задолженности за услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «ЮУЭСК» обратилось в суд с иском к Шаталовой О.А., Бекирову Л.С. о взыскании задолженности за услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения.

В обоснование иска указало, что в соответствии с договором от 01.03.2010 года, заключенным между ООО «Водоканал города Орска» и ЗАО «ЮУЭСК» и договором на оказание услуг от 20.08.2009 года, заключенного между ООО «ОЖКС № 2» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности физических лиц - должников за предоставленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчики Шаталова О.А., Бекиров Л.С. являются собственниками <адрес> в <адрес>. В нарушение действующего законодательства, ответчики не производит оплату за предоставляемые услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем, за период с 01.03.2008 года по 31.05.2014 года образовалась задолженность за перечисленные услуги в размере <данные изъяты> руб., в том числе: <данные изъяты> руб. - сумма задолженности за услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения, <данные изъяты> руб. - сумма пени, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Определением Октябрьского районного суда г. Орска от 04.07.2014 года о подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Орск Водоканал», ООО «ОЖКС № 2».

Представитель истца ЗАО «ЮУЭСК» - Морозова Е.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные доводам иска.

Ответчики Шаталова О.А., Бекиров Л.С., представители третьих лиц ООО «Водоканал г.Орска», ООО «ОЖКС №2» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Шаталова О.А. и Бекиров Л.С. являются собственниками квартиры по <адрес> по <данные изъяты> каждый.

Справкой ООО «ОЖКС № 2» подтверждается, что в <адрес> зарегистрированы и проживают Шаталова О.А., Бекиров Л.С.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" определяет размер платы за холодное водоснабжение при отсутствии приборов учета по соответствующей формуле, где учитывается количество проживающих (зарегистрированных) граждан.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно агентскому договору № от 01.03.2010 г., заключенному между ООО «Водоканал города Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство начислять населению г. Орска плату за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, а также пеню за несвоевременное и/или неполное внесение платы за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод. Кроме того, договором предусмотрено взыскание образовавшейся задолженности и процентов за просрочку платежей в судебном порядке.

Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится квартира ответчика, осуществляет ООО «ОЖКС № 2», которое оказывает услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес>.

Согласно договору на оказание услуг № от 20.08.2009 г., заключенному между ООО «ОЖКС № 2» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Жилое помещение, в котором проживают ответчики, имеет лицевой счет № №.

Из представленного истцом расчета задолженности и выписки финансового лицевого счета следует, что в период с 01.03.2008 года по 31.05.2014 года оплата коммунальных услуг ответчиками производилась не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

О наличии задолженности по оплате коммунальных услуг и ее размере свидетельствуют данные финансово-лицевого счета, из которого следует, что задолженность ответчиков, образовавшаяся в спорный период, складывается из задолженности за услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения.

Доказательств оплаты указанных услуг за обозначенный период ответчиком не представлено.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, который ответчиками не оспорен.

С учетом установленных обстоятельств, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность в сумме <данные изъяты>.

Исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Поскольку ответчик, в нарушение действующего законодательства, не вносили плату за коммунальные услуги, им начислена пеня в сумме <данные изъяты>.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ЗАО «ЮУЭК» при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от 26.06.2014 года.

С учетом удовлетворенных исковых требований государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с ответчиков Шаталовой О.А., Бекирова Л.С. в пользу ЗАО «ЮУЭСК» по <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Шаталовой О.А., Бекирову Л.С. в пользу Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» <данные изъяты>. - задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения, <данные изъяты>. - пени, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Шаталовой О.А., Бекирову Л.С. в пользу Закрытого акционерного общества «Южно-Уральская энергосбытовая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 <данные изъяты> по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 01 сентября 2014 года

<данные изъяты>

<данные изъяты>