Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-978/2015 ~ М-714/2015 от 09.04.2015

Дело № 2-978/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2015 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе:

судьи Сухановой Л.А..,

при секретаре Антоновой Т.В.,

с участием: представителя ответчика Самохвалова М.А. - адвоката Сатмухамедовой Д.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Самохваловой А.А., Самохваловой С.Н., Самохвалову М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «УКХ» обратилось в суд с исковыми требованиями к Самохваловой А.А., Самохваловой С.Н., Самохвалова М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь в обоснование иска на то, что собственниками жилого помещении по адресу: <адрес> являются ответчики Самохвалова А.А. и Самохвалов М.А. по <данные изъяты> доли за каждым. В жилом помещении зарегистрированы и проживают Самохвалова А.А., Самохвалова С.Н., Самохвалов М.А. Однако в нарушение законодательства ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится надлежащим образом. Решением мирового судьи судебного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ года с ответчика была взыскана сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей. Данную задолженность ответчики погасили частично. Согласно выборке с лицевого счета № № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты> руб., оплачено- <данные изъяты> руб., которые пошли в счет погашения задолженности от ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, задолженность ответчиков составляет <данные изъяты> руб. Указанную сумму и расходы по уплате госпошлины истец просит взыскать солидарно с ответчиков.

В судебное заседание представитель истца ООО «УКХ» не явился, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Самохвалов М.А. в судебное заседание не явился, извещался по адресу указанному в исковом заявлении. Конверт с судебной повесткой вернулся с отметкой «Истек срок хранения». Согласно акта ООО «УКХ» от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес> не проживает, место жительства его не известно.

Ответчики Самохвалова А.А., Самохвалова С.Н. в судебное заседание не явились, извещались по адресу указанному в исковом заявлении, однако извещения, направленные ответчикам, были возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения», адресаты по извещению не являются. Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221 и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Кроме того, согласно акта ООО «УКХ» от ДД.ММ.ГГГГ года данные ответчики в жилом помещении проживают, но злоупотребляют спиртными напитками.

Поэтому суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчиков с участием представителя ответчика Самохвалова М.А.- адвоката, назначенного судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Самохвалова М.А. - адвокат Сатмухамедова Д.Т. суду пояснила, что она иск не признает, поскольку ей не известна позиция ответчика.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает то, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно копии поквартирной карточки жилого помещения квартира по <адрес> Оренбургской области принадлежит на праве собственности Самохвалову М.А. и Самохваловой А.А. по <данные изъяты> доли каждому

Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно справке РЭС-№ ООО «УКХ», гражданам, проживающим по адресу: Оренбургская область, <адрес> предоставляются такие виды услуг, как теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение, техническое обслуживание.

Как следует из договора на хранение и жилищно-коммунальное обслуживание № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Муниципальным образованием г. Новотроицк и Обществом с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства», обслуживание жилых объектов возложено на ООО «УКХ».

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет собственник жилого помещения, который является потребителем коммунальных услуг и дееспособные члены его семьи.

Согласно справке РЭС № № ООО «УКХ», в жилом помещении по <адрес> Оренбургской области зарегистрированы САмохвалова А.А., Самохвалов М.А. и Самохвалова С.Н.

Согласно выборке с лицевого счета № № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по действующим в указанный период тарифам за предоставляемые в указанное жилое помещение жилищно-коммунальные услуги было начислено <данные изъяты> руб., оплачено- <данные изъяты> руб., которые пошли в счет погашения задолженности от ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, задолженность ответчиков составляет <данные изъяты> руб.

Поэтому, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Оренбургская область, <адрес> и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб

Суд считает, что сумма задолженности должна быть взыскана за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, при этом с Самохваловой А.А. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> руб., с Самохвалова М.А. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> руб., с Самохваловой С.Н. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в равных долях, поскольку главой 7 ГПК РФ взыскание судебных расходов солидарно не предусмотрено.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» к Самохваловой А.А. Самохваловой С.Н., Самохвалову М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Самохваловой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> <данные изъяты> коп., расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Самохвалова М.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Самохваловой С.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп., расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Суханова Л.А. Решение не обжаловано, вступило в законную силу 23.06.2015 года.