Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1506/2016 ~ М-1272/2016 от 14.07.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 сентября 2016 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пардаева <данные изъяты>, Сохибова <данные изъяты> к Рогачевой <данные изъяты>, Рогачевой <данные изъяты>, Рогачеву <данные изъяты>, Давтян <данные изъяты>, Давтян <данные изъяты> об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском указав, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками дома по адресу <адрес>. Истцам стало известно, что ответчики зарегистрированы в их доме. При покупке дома никаких прав на жилье ответчики не заявляли, в доме не проживали, в настоящее время место проживания их неизвестно.

Просят устранить препятствия в осуществлении прав собственников, снять Рогачеву <данные изъяты>., Рогачеву <данные изъяты>., Рогачева <данные изъяты>., Давтян <данные изъяты> Давтян <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>

В судебном заседании истцы Пардаев <данные изъяты>. и Сохибоев <данные изъяты>. уточнили требования, просили снять с регистрационного учета Давтян <данные изъяты> Пояснили, что приобрели дом у Давтян в июне ДД.ММ.ГГГГ, он проживал в доме с их разрешения до октября ДД.ММ.ГГГГ, затем уехал место его нахождения им не известно, участия в оплате коммунальных услуг не принимает, вещей его в доме нет.

Ответчики Рогачева <данные изъяты> Рогачева <данные изъяты> Рогачев <данные изъяты> в судебное заседание не явились. От ответчицы Рогачевой <данные изъяты> поступило заявление о непризнании исковых требований, т.к. она и её дети в марте 2016г. сняты с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчики Давтян <данные изъяты> Давтян <данные изъяты> в судебное заседание не явились. Согласно адресной справке Давтян <данные изъяты> зарегистрирован по адресу <адрес> а Давтян <данные изъяты> – <адрес>. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия Давтян <данные изъяты> он был извещен надлежащим образом о судебном заседании.

Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ - в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель 3 лица отделения по вопросам миграции ОМВД Росси по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истцов, считает уточненный иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО2 – истцы по делу приобрели у Давтян <данные изъяты> по договору купли-продажи недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. Пардаев <данные изъяты>. и Сохибов <данные изъяты> зарегистрировали право собственности на дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В доме на тот момент были зарегистрированы ответчики: Давтян <данные изъяты>., Давятн <данные изъяты>. Рогачева <данные изъяты>., Рогачева <данные изъяты> Рогачев <данные изъяты>., которые в доме не проживали и не проживают в настоящее время.

Согласно адресным справкам ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ответчик Давтян <данные изъяты> до настоящего времени зарегистрирован в <адрес>, ответчик Давтян <данные изъяты>. с января ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в доме истцов, место его регистрации <адрес>. Ответчики Рогачева <данные изъяты>., Рогачева <данные изъяты>., Рогачев <данные изъяты>. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы по адресу <адрес>.

Истец имеет право требовать устранения всяких препятствий в осуществлении его прав как собственника. Требования Пардаева <данные изъяты> и Сохибова <данные изъяты> в отношении ответчика Давтян <данные изъяты> обоснованы и подлежат удовлетворению. Вещей ответчика в доме истцов нет, он не проживет там с октября 2014года, участия в оплате коммунальных услуг не принимает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении прав собственников Пардаева <данные изъяты>, Сохибова <данные изъяты>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД Росси по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу <адрес> Давтян <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Направить копию заочного решения не присутствующему в судебном заседании ответчику. Разъяснить, что ответчик вправе подать в Кинель - Черкасский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>