Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-779/2012 ~ М-651/2012 от 07.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2012 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Масиновой И.С.

при секретаре Маркеловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску КНА, КПВ, КСП, КАП к ЛЕВ о выделе доли,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о выделе им у натуре в собственность в равных долях (по 1/4 доли каждому) части жилого <адрес> в <адрес> МО, состоящей из жилой комнаты площадью 20,3 кв. м., жилой комнаты площадью 11,9 кв. м., жилой комнаты площадью 8,2 кв. м. литеры «А», пристройки площадью 2,1 кв. м., пристройки площадью 5,7 кв. м. литеры «а1», туалета площадью 0,8 кв. м., ванной площадью 2,1 кв. м. кухни площадью 16,5 кв. м., коридора площадью 4,9 кв. м. литеры «А2», а всего общей площадью 64,7 кв. м., в том числе жилой площадью 40,4 кв. м., ссылаясь на то, что они являются собственниками по 1/8 доле каждый в праве на спорный дом на основании решения <адрес> городского суда М.О. от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возникла необходимость выдела доли дома, поэтому они и обратились в суд.

В судебном заседании истцы поддержали свои требования, просили иск удовлетворить, выделить им в собственность часть дома по фактическому пользованию, пояснили, что дом разделен капитальной стеной на две половины, одной из них пользуются они, а другой – ответчица. Обе половины имеют отдельные входы, коммуникации в доме тоже выполнены отдельно, у каждого свои приборы учета, система отопления, газо и водоснабжения. Земельные участки у них оформлены в собственность, смежная граница проходит по капительной стене дома. Ответчица говорила, что против раздела не возражает, но для оформления документов приехать не может, поэтому они и обратились в суд.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела уведомлялась, в связи с чем суд считает возможным дело рассмотреть в ее отсутствие по правилам заочного производства.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серии № №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, КАП, КСП, КПВ, КНА (истцам) принадлежит на праве собственности по 1/8 доли каждому в праве собственности на спорный дом на основании решения <адрес> городского суда М.О. от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта БТИ следует, что 1/2 доля дома принадлежит ответчице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дом двухквартирный, каждая из них представляет собой изолированное от другого помещение с отдельным входом, в связи с чем выдел доли истцам, по мнению суда, технически возможен, переоборудование помещений не потребуется. Ответчицей возражений против иска в суд не представлено.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Выделить в собственность в равных долях (по 1/4 доле каждому) КНА, КПВ, КСП, КАП часть <адрес>, состоящую из жилых комнат площадью 20,3 кв. м., 11,9 кв. м., 8,2 кв. м. (в лит. «А»), туалета площадью 0,8 кв. м., ванной площадью 2,1 кв. м. кухни площадью 16,5 кв. м., коридора площадью 4,9 кв. м. (в лит. «А2»), пристроек площадью 2,1 кв. м. и 5,7 кв. м. (лит. «а1»), а всего общей площадью 64,7 кв. м., в том числе жилой площадью 40,4 кв. м.

Право общей долевой собственности КНА, КПВ, КСП, КАП на целый жилой <адрес> в <адрес> МО прекратить

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд Московской области в течение месяца, ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии решения может быть подано заявление об отмене заочного решения.

Судья И.С. Масинова