Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1158/2020 от 09.06.2020

Дело № 2-1158/2020

УИД 58RS0027-01-2020-001136-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2020 года

Октябрьский районный суд города Пензы

в составе председательствующего судьи Бобылевой Е.С.

при секретаре          Шалуновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по иску ООО УК «Квартал» к Сенькиным Е.В. и А.В. о солидарном взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Квартал» обратился в суд с названным иском к ответчикам Сенькиным: Е.В. и А.В. и со ссылками на ст.ст.31, 39, 67, 69, 153-155, 157 ЖК РФ, ст.323 ГК РФ просил взыскать с них солидарно в свою пользу задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 235,98 руб., пени в сумме 5 230,45 руб., а всего 56 466,43 руб., указав на следующее:

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО Управляющая компания «Квартал» является управляющей организацией для жильцов данного дома и оказывает им услуги по ремонту и содержанию общедомового имущества и коммунальные услуги с 01.04.2015 г.. Сенькин Е.В., Сенькин А.В. – члены семьи собственника <адрес> – являются потребителями услуг ООО УК «Квартал». Для осуществления оплаты за жилищные и коммунальные услуги открыт лицевой счет № на Сенькина В.В., который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Сенькин А.В. был зарегистрирован в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ и, следовательно, являлся потребителем услуг ООО УК «Квартал». Ответчики оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме не производили, вследствие чего за период с апреля 2015 года по 26 сентября 2016 года за ними сложилась задолженность в общей сумме 51 235,98 руб. и пени – 5 230,45 руб., а всего 56 466,43 руб.. Начисление за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме произведено из расчета 12,66 руб./мес. с 1 кв.м жилого помещения. Начисление за горячее водоснабжение произведено по тарифам, установленными приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, за холодное водоснабжение и водоотведение - по тарифам, установленным приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, за электроэнергию - по тарифам, установленным приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Он (истец) обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков, но определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № 4 Октябрьского района г.Пензы судебный приказ № 2-421/19 от 28.01.2019 г. был отменен.

В настоящее судебное заседание представитель истца ООО УК «Квартал», будучи извещенным о времени и месте его проведения, не явился, действующая по доверенности Горина Н.Ю. в письменном заявлении просила провести судебное заседание в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики Сенькины: Е.В. и А.В. в настоящее судебное заседание, будучи извещенными о времени и месте его проведения, не явились, при этом ответчик Сенькин Е.В. в письменном заявлении от 17.06.2020 года признал исковые требования ООО УК «Квартал» к нему и Сенькину А.В. о солидарном взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги и пени в общей сумме 56 466,43 руб., в котором указал, что последствия признания им исковых требований, предусмотренные п.3 ст.173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, он просит принять признание им исковых требований без разбирательства дела по существу, признание иска заявлено им добровольно, он понимает значение и содержание признания иска; данное заявление и дело Сенькин Е.В. просил рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии с п.1 ст.173 ГПК РФ заявление ответчика Сенькина Е.В. о признании иска приобщено к делу.

Суд счел возможным принять признание иска ответчиком и в соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ положить его в основу решения об удовлетворении заявленных ООО УК «Квартал» к Сенькину Е.В. исковых требований.

В соответствии с п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае признание ответчиком исковых требований истца соответствует закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в целом по следующим основаниям:

Согласно п.1 ст.196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, ….

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из ч.3 ст.31 ЖК РФ следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга; кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников; солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

В ч.4 ст.154 ЖК РФ также указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья,….

В соответствии с п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ….

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес> значится Сенькина В.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ныне – ЕГРН) ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что видно из имеющейся в материалах дела в копии выписки из ЕГРН от марта-месяца 2020 года №, полученной истцом через ФГИС ЕГРН.

На имя Сенькина В.В. открыт лицевой счет № для оплаты жилищных и коммунальных услуг по вышеназванной квартире.

Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Сенькин Е.В., а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Сенькин А.В., при этом собственник – Сенькин В.В. – в квартире не зарегистрирован.

Как следует из материалов дела, Сенькин В.В. был снят с регистрационного учета из названной квартиры ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, однако, как видно из изложенного выше, лицевой счет на квартиру по адресу: <адрес> с его имени на имя другого лица не переведен, право собственности на данную квартиру на иное лицо (иных лиц) не перерегистрировано.

При таких обстоятельствах обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> должны нести солидарно зарегистрированные в ней в спорный период времени лица, каковыми являются ответчики: Сенькин Е.В. и Сенькин А.В., сыновья собственника этой квартиры – Сенькина В.В., члены его семьи и потребители услуг, которые оказывает в <адрес> на основании оформленного протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очного голосования, решения управляющая организация – ООО УК «Квартал».

Как видно из материалов дела, за период с апреля 2015 года по 26 сентября 2016 года (по дату, по которую в <адрес> были зарегистрированы по месту жительства оба ответчика) за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в общей сумме 51 235,98 руб., в связи с чем в соответствии с приведенными выше положениями ЖК РФ были начислены пени в сумме 5 230,45 руб..

В силу п.1 ст.56 и п.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Размер начисленной истцом ООО УК «Квартал» ответчикам платы за жилищные и коммунальные услуги и пеней по <адрес> за спорный период времени ответчиками не оспаривался, возражений относительно исковых требований и произведенных расчетов задолженности по оплате ЖКУ и пени Сенькины Е.В. и А.В. не представили, ответчик Сенькин Е.В. иск признал, в связи с чем, полагая расчеты истца верными, суд считает возможным принять их, как достоверные, и солидарно взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2015 года по 26 сентября 2016 года в сумме 51 235,98 руб., пени в сумме 5 230,45 руб., а всего 56 466,43 руб..

Оснований для уменьшения подлежащих уплате пеней (неустойки), предусмотренных п.1 ст.333 ГК РФ, суд не усматривает, и об уменьшении суду не заявлялось.

Таким образом, исковые требования ООО УК «Квартал» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании п.1 ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым солидарно взыскать с ответчиков в пользу истца в возврат расходов по оплате государственной пошлины 1 893,99 руб., подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 464,38 руб..

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Квартал» к Сенькиным Е.В. и А.В. о солидарном взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сенькина Е.В. и Сенькина А.В. в пользу ООО Управляющая компания «Квартал» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2015 года по 26 сентября 2016 года в сумме 51 235,98 руб., пени в сумме 5 230,45 руб., а всего 56 466,43 руб..

Взыскать с солидарно с Сенькина Е.В. и Сенькина А.В. в пользу ООО Управляющая компания «Квартал» в возврат расходов по оплате государственной пошлины – 1 893,99 руб..

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24.06.2020 года.

        СУДЬЯ