Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-724/2021 ~ М-321/2021 от 01.02.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Илюхиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-724/2021 по иску Матушкина А.А. к Макушину И.А. о расторжении договора аренды транспортного средства с правом выкупа, возврате автомобиля, взыскании денежных средств, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Истец Матушкин А.А. обратился в суд к ответчику Макушину И.А. с вышеназванным иском, в котором просит суд: расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупа между физическими лицами от <дата>, заключенного между Матушкиным А.А. и Макушиным И.А. в отношении автомобиля * * *, обязать ответчика возвратить вышеуказанный автомобиль истцу, либо предоставить равноценный автомобиль, взыскать задолженность по арендным платежам за период с <дата> по <дата> в размере 215 050 руб., взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 458,4 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 236,3 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 405,1 руб. Взыскать с ответчика в пользу истца установленные договором аренды от <дата> платежи за пользование автомобилем * * * за период с <дата> до дня фактического возвращения автомобиля истцу в размере 1 000 руб. за каждый день пользования автомобиля.

В обоснование иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит автомобиль * * * (паспорт транспортного средства <адрес>, свидетельство о регистрации № ***) на основании договора купли-продажи от <дата>. По договору аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами от <дата>, заключенному между истцом и ответчиком Матушкин А.А. передал во временное владение и пользование с правом выкупа ответчику вышеуказанный автомобиль, рег.знак № *** что подтверждается актом приема передачи транспортного средства от <дата>. Рыночная стоимость арендуемого транспортного средства по согласованию сторон составляет 300 000 руб. По условиям договора аренды ответчик обязан оплачивать арендные платежи ежедневно в сумме 1 000 руб. За период с <дата> по <дата> ответчиком выплачено 20 950 руб. В связи с чем, задолженность на дату подписания искового заявления составляет 215 050 руб. Согласно п. 5.1 договора аренды, Арендатор несет ответственность за сохранность арендуемого автомобиля. Указал, что ответчик продал спорный автомобиль неустановленным лицам. По данному факту возбуждено уголовное дело № *** по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ. <дата> в адрес ответчика истцом направлена претензия о расторжении вышеуказанного договора аренды транспортного средства, которая осталась без ответа. Полагает, что ответчик в силу п. 1 ст. 395 ГК РФ обязан возместить истцу проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 458,40 руб. (215 050 руб. х 4,25% (размер ключевой ставки) : 360 х 215 = 5 458,40 руб.). Полагает, что в случае расторжения договора аренды, лицо, получившее имущество в аренду, обязано не только возвратить стороне, передавшей это имущество, но и оплатить установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества арендодателю. В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Рогулева Е.Г. в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнила, просила не рассматривать требование в части предоставления истцу равноценного транспортного средства, в остальной части исковые требования оставила без изменения.

    В судебное заседание истец Матушкин А.А. не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, его интересы в суде представляет представитель по доверенности Рогулева Е.Г.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Рогулева Е.Г. исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, привела доводы изложенные выше, дополнила, что до настоящего времени истец является собственником транспортного средства * * *, VIN № ***, в связи с чем истец просит вернуть ему указанное транспортное средство. Начиная с <дата> арендные платежи ответчиком по договору не производятся. В связи с существенными нарушениями условий договора просит суд расторгнуть договор аренды транспортного средства от <дата>.

В судебном заседании ответчик Макушин И.Г. иск не признал, пояснил, что спорный автомобиль выбыл из его владения, так как он его продал и в настоящее время автомобиль находится в респ. Казахстан, однако документов, подтверждающих данный довод, у него нет. Не отрицал, что <дата> действительно был заключен с истцом договор аренды автомобиля, плата по которому им производилась, однако с <дата> оплату по договору аренды не производит в связи с трудным материальным положением.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу принципа свободы договора, предусмотренного положениями ст. 421 ГК РФ, стороны могут заключить договор, в котором в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 609 ГК РФ договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Согласно п.1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества

Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Судом установлено, что Матушкин А.А. на основании договора купли-продажи транспортного средства от <дата> является собственником автомобиля марки * * * что подтверждается паспортом транспортного средства <адрес> выданным ООО «Ниссан Мэнуфэкчуринг РУС» от <дата>, сообщением РЭО ГИБДД МУ МВД России «Сызранское» № *** от <дата>, а также карточкой учета транспортного средства.

<дата> между Матушкиным А.А. и Макушиным И.А. заключен договор аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами, по условиям которого арендодатель (истец по делу) передал во временное владение и пользование с правом выкупа арендатору (ответчик по делу) принадлежащий ему на праве собственности вышеуказанный автомобиль, для использования в соответствии с нуждами арендатора.

Согласно п. 2.1. Договора аренды, арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование с правом выкупа без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Передача осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается обеими сторонами.

Пунктом 3.1. Договора аренды автомобиля предусмотрено, что арендная плата по данному договору составляет 1 000 рублей в сутки в период 547 календарных дней. Указанные платежи выплачиваются арендатором ежедневно.

Рыночная стоимость арендуемого транспортного средства составляет 300 000 руб. (п. 3.3. Договора).

Согласно п. 4.1. Договора аренды, автомобиль переходит в собственность арендатора после исполнения последним обязательств по истечении срока, предусмотренного договором.

Договор аренды транспортного средства заключен на срок - с <дата> по <дата> (п. 4.1. Договора).

Согласно п. 1.3. Договора аренды, в течение срока действия договора, арендатор не вправе передавать арендуемый автомобиль в пользование или в субаренду третьим лицам.

Судом установлено и не было оспорено ответчиком, что транспортное средство * * * передано Макушину И.А. по акту приема-передачи от <дата>. При этом автомобиль был передан арендатору в исправном техническом состоянии, лакокрасочное покрытие не имеет царапин и других дефектов, салон и приборная панель автомобиля дефектов и повреждений также не имеет.

Установлено также, что в период с <дата> по <дата> (включительно) ответчик вносил арендные платежи, предусмотренные договором аренды от <дата>, путем перечисления денежных средств на счет истца, что подтверждается справками по операциям от <дата> в размере 2 000 руб., от <дата> в размере 2 000 руб., от <дата> в размере 2 000 руб., от <дата> в размере 2 000 руб., от <дата> в размере 2 000 руб., от <дата> в размере 5 000 руб., а всего на сумму 15 000 руб.

Между тем как следует из текста искового заявления и не было оспорено сторонами, с момента заключения договора ответчиком было выплачено 20 950 руб., а начиная с <дата> платежи по договору ответчиком не вносятся.

Факт передачи ответчиком Матушкину А.А. денежных средств по договору аренды транспортного средства от <дата> в размере 20 950 руб. Макушин И.А. в судебном заседании не оспаривал.

Кроме того, из пояснений Макушина И.А. следует, что в настоящее время спорный автомобиль у него отсутствует, выбыл из его владения, поскольку был продан им другому лицу.

По данному факту <дата> следователем СУ МУ МВД России «Сызранское» было возбуждено уголовное дело № *** по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, где потерпевшим признан Матушкин А.А., что подтверждается сообщением СУ МВД России «Сызранское» от <дата> № ***, а также постановлением о признании потерпевшим от <дата>.

В связи с нарушением условий договора аренды в адрес Матушкина А.А. <дата> истцом была направлена претензия о расторжении договора, которая ответчиком была оставлена без ответа.

До настоящего времени автомобиль * * *, VIN № ***, <дата> года выпуска находится у ответчика, истцу не возвращен.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по арендной плате, за период с <дата> по <дата>, то есть за 215 дней размер задолженности составил 215 050 руб. (1000 руб. х 215 дней + 50 руб. (задолженность за период с <дата> по <дата>) = 215 050 руб.).

Поскольку стороны в договоре определили конкретный размер арендной платы в твердой сумме платежей, следовательно, в силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации у арендатора имеется гражданско-правовое обязательство по их уплате.

Суд полагает, что представленный истцом расчет выполнен верно. Ответчиком данный расчет не оспорен, иного расчета суммы задолженности не представлено.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендным платежам по договору аренды транспортного средства от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 215 050 руб.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено, что начиная с <дата> арендная плата, предусмотренная договором аренды от <дата> ответчиком не вносилась, в связи с чем, с пользу истца подлежат взысканию проценты в порядке ст. 395 ГК РФ.

Согласно представленного истцом расчета, суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> составляет 5 458,40 руб. (215 050 руб. х 4,25 % : 360 х 215 дней = 5 458,38руб.).

Вместе с тем, приведенный истцом расчет процентов не соответствует положениям п. 1 ст. 395 ГК РФ по следующим основаниям.

Из разъяснений, изложенных в п. 39 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств" (с изменениями от 07.02.2017 г. N 6) согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в редакции, действовавшей до 1 августа 2016 года, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки исполнения денежного обязательства, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, если иной размер процентов не был установлен законом или договором, определяется в соответствии с существовавшими в месте жительства кредитора - физического лица или в месте нахождения кредитора - юридического лица опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Источниками информации о средних ставках банковского процента по вкладам физических лиц, а также о ключевой ставке Банка России являются официальный сайт Банка России в сети "Интернет" и официальное издание Банка России "Вестник Банка России".

Период просрочки определяется в календарных днях с учетом пункта 84 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», которым отменен пункт 2 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего арбитражного суда РФ от 08 октября 1998 года N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", согласно которому ранее при расчете подлежащих уплате годовых процентов число дней в году (месяце) принималось равным соответственно 360 и 30 дням, а с 2015 года суд при расчете подлежащих уплате годовых процентов число дней в году принимает равным фактическому количеству дней в году, из чего следует, что в 2020 году – 366 дней, в 2021 году - 365 дней.

Суд полагает необходимым произвести расчет процентов, с учетом опубликованных Банком России ставок банковского процента по вкладам физических лиц по Приволжскому федеральному округу проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> следующим образом:

за период с <дата> по <дата> – 740,34 руб. (215 050 руб. х 4,50%: 366 х 28 дн.= 740,34 руб.);

за период с <дата> по <дата> – 3 945,52 руб. (215 050 руб. х 4,25%: 366 х 158 дн.= 3 945,52 руб.

за период с <дата> по <дата> – 726,16 руб. (215 050 руб. х 4,25%: 365 х 29 дн.= 726,16 руб.), а всего 5 412,02 руб.

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца составляют 5 412,02 руб.

Согласно ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

На основании п.п.1 п.2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым расторгнуть договор аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами от <дата>, заключенного между Матушкиным А.А. и Макушиным И.А., обязать ответчика возвратить истцу транспортное средство * * * года выпуска, цвет белый, в связи с существенным нарушением условий договора аренды.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Учитывая, что судом удовлетворены исковые требования истца о досрочном расторжении договора аренды транспортного средства от <дата>, из чего следует, что Макушин И.А. обязан вернуть транспортное средство * * * года выпуска арендодателю Матушкину А.А., суд полагает, что подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика арендных платежей установленные договором аренды автомобиля от <дата> за период с <дата> до дня фактического возвращения автомобиля Матушкину А.А. в размере 1 000 руб. за каждый день пользования автомобилем.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что истец Матушкин А.А. понес расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от <дата>, квитанцией об оплате № *** от <дата> на сумму 15 000 рублей, из которых: 3000 руб. оплачено за составление искового заявления, 12 000 руб. оплачено за представительство в суде.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Пункт 12 данного постановления устанавливает, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 установлено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

При таких обстоятельствах, суд полагает, с ответчика Макушина И.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в меньшем размере - 12 000 руб., при этом суд учитывает сложность дела, принцип разумности и справедливости, объем проделанной представителем работы (консультация, подготовка документов, составление искового заявления, участие в подготовке в судебному разбирательству и в одном судебном заседании).

Кроме того, истцом понесены почтовые расходы на общую сумму 236,28 руб. (за отправку досудебной претензии), что подтверждается чеком от <дата>.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что с ответчика Макушина И.А. подлежат взысканию в пользу истца почтовые расходы в сумме 236,28 руб. руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Макушина И.А. в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 405,10 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Матушкина А.А. к Макушину И.А. о расторжении договора аренды транспортного средства с правом выкупа, возврате автомобиля, взыскании денежных средств, судебных расходов- удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупа между физическими лицами от <дата>, заключенного между Матушкиным А.А. и Макушиным И.А. в отношении автомобиля * * *, VIN № ***, * * *

Обязать Макушина И.А. возвратить Матушкину А.А. автомобиль марки * * * VIN № ***, * * *

Взыскать с Макушина И.А. в пользу Матушкина А.А. задолженность по арендным платежам по договору аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере 215 050 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 5 412,02 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 12 000 руб., почтовые расходы в размере 236,28 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 405,10 руб.,

Взыскать с Макушина И.А. в пользу Матушкина А.А. установленные договором аренды автомобиля от <дата> арендные платежи за пользование автомобилем * * * за период с <дата> до дня фактического возвращения автомобиля Матушкину Анатолию Алексеевичу в размере 1 000 руб. за каждый день пользования автомобилем.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2021 года.

Судья: Сорокина О.А.