Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3921/2015 ~ М-2351/2015 от 28.04.2015

Дело №2-3921/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.08.2015 г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Молодовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Ткачук Н. В., действующей в своих интересах и интересах Ткачук К. В., к Ткачук О. В., Ткачук В.В., Ткачук И. В. об установлении порядка участия в расходах по оплате за наем жилого помещения, жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Ткачук Н. В., <данные изъяты> Ткачук К. В., обратилась в Свердловский районный суд города Перми иском к ответчикам, Ткачук О. В., Ткачук В.В., Ткачук И. В., с требованиями об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей указав, что она со <данные изъяты> Ткачук К.В., ДД.ММ.ГГГГр., постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают родные братья и сестра истца: Ткачук О.В., Ткачук В.В., Ткачук И.В.

Жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 58,5 кв. м..

Ответчики - Ткачук О.В., Ткачук В.В., Ткачук И.В. не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/5 доли от оплаты за жилое помещение (в том числе за несовершеннолетнего сына).

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики - Ткачук О.В., Ткачук В.В., Ткачук И.В., третьи лица о времени и месте проведения судебного заседания извещались, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, заслушав пояснения сторон по делу, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ и ч.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социально найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В <адрес> зарегистрированы по месту жительства Ткачук Н.В., Ткачук О.В., Ткачук В.В., Ткачук К.В., ДД.ММ.ГГГГр., Ткачук И.В., указанное подтверждается соответствующей справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» (л.д. 9).

Как пояснила истец, ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

В связи с указанным, суд приходит к выводу о том, что если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи положений ст. 69 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных между собственниками, в том числе и в судебном порядке.

В связи с чем, суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из его доли в праве пользования жилым помещением, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с нанимателем соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд, учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчики не выполняют свою обязанность по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, чем нарушают права и законные интересы истца, также учитывая, что между истцом и ответчиками сложился определенный порядок пользования жилым помещением, раздел доли оплаты жилищно–коммунальных услуг не нарушает права и законные интересы сторон по делу, суд считает возможным удовлетворить требования истца в части определения порядка оплаты за истцом в размере 2/5 от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе за несовершеннолетнего сына до момента наступления дееспособности).

Обоснование необходимости применения иного порядка распределения платы за услуги ЖКХ ответчиками не приведено (ст.56 ГПК РФ).

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей Ткачук Н. В., действующей в своих интересах – 1/5 доли от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>; Ткачук Н. В., <данные изъяты> Ткачук К. В. <данные изъяты>, в размере 1/5 доли от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>.

Решение суда является основанием для начисления управляющей компанией платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес>, отдельно Ткачук Н. В., <данные изъяты> Ткачук К. В. <данные изъяты> Ткачук Н. В. - 1/5 доли от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья:                   Н.В. Мангасарова

Решение в полном объеме изготовлено 24.08.2015