Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2022 (2-2068/2021;) ~ М-1819/2021 от 19.10.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2022 Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Андреевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ООО «Реал-Сервис» УК к Зайцевой О. А., Сидеменову В. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца в иске, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «РеАл-Сервис» УК задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, взносов на капитальный ремонт в размере 190222, 86 руб.; взыскать в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5004 руб.

Требования мотивированы тем, что в (адрес), по адресу: (адрес) мкр., р. (адрес), Рузского городского округа, (адрес) (лицевой счет №), являющейся объектом частной собственности, зарегистрированы и проживают Зайцева О.А. и Сидеменов В.В.

По состоянию на (дата) у ответчиков имеется задолженность за период с (дата) по (дата), в том числе за потребленные жилищно-коммунальные услуги, по расчету истца задолженность составляет сумму в размере 190222,86 руб.

Истец обращался к ответчикам с требованием об оплате долга, однако до настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.

Истец поясняет, что обращался в мировой суд судебного участка № Рузского судебного района (адрес) с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В последующем было вынесено определение от (дата) об отмене судебного приказа.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил ходатайство в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении уточненных требований настаивал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, по известному суду месту регистрации, о чем имеются сведения в материалах дела, заявлений с просьбой дело слушанием отложить от нее не поступало.

Как следует из ч.1 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68), поэтому суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, проверив представленные доводы, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 указанного Кодекса).

Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ и предусматривает, в частности, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Частью 7 названной статьи закреплено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из положений приведенных норм, проживающие в квартире собственника жилого помещения члены семьи собственника или иные граждане по соглашению с собственником имеют право пользования общим имуществом в многоквартирном доме наравне с собственником.

Статья 8 Жилищного кодекса РФ определяет, что к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным Кодексом.

Таким образом, закон предусматривает правило, в соответствии с которым дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, иные лица, являющиеся потребителями коммунальных услуг, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и указанными лицами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.6 постановления от (дата) № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

По делу установлено, что в (адрес), по адресу: (адрес) мкр., р. (адрес), Рузского городского округа, (адрес) (лицевой счет №), являющейся объектом частной собственности, зарегистрированы и проживают Зайцева О.А. и Сидеменов В.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Указанный многоквартирный дом находится в управлении ООО «РеАл-Сервис» УК.

Ответчики на протяжении длительного периода времени не производят оплаты за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) составляет 190222,86 руб. Ответчиками задолженность до настоящего момента не погашена.

В установленном порядке истец обратился в мировой суд 222 судебного участка Рузского судебного района (адрес) с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового суда 222 судебного участка Рузского судебного района (адрес) судебный приказ от (дата) вынесенный в отношении должников Зайцевой О.А. и Сидеменова В.В. определением отменен, в связи с поступившими возражениями.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая, что согласно представленному истцом расчету - задолженность образовалась за период с (дата) по (дата), считает требования истца подлежащими удовлетворению. Доказательств тому, что расчет произведен неверно, а также доказательств необоснованности заявленных требований, ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика Когутовской Н.А. сумму задолженности в размере 190222,86 руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере по 2502 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Реал-Сервис» УК к Зайцевой О. А., Сидеменову В. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зайцевой О. А., Сидеменова В. В. в пользу ООО «Реал-Сервис» УК задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с (дата) по (дата), в сумме 190222,86 руб.

Взыскать с Зайцевой О. А. в доход бюджета муниципального образования «Рузский муниципальный район» государственную пошлину в размере 2502 рублей.

Взыскать с Сидеменова В. В. в доход бюджета муниципального образования «Рузский муниципальный район» государственную пошлину в размере 2502 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 января 2022 года

Судья С.К. Жарова