Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2022 ~ М-3474/2021 от 20.12.2021

№ 2-556/2022

                                                                   50RS0046-01-2021-004738-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область                              21 февраля 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи               Середенко С.И.., при секретаре Мосальской Н.П.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Быковой Валерии Александровны к Мещеряковой Анастасии Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Быкова В. А. обратилась с иском к Мещеряковой А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>..

В вышеуказанной квартире зарегистрирована Мещеряковав А.А., которая в данном жилом помещении не проживает, личных вещей нет. Договор о пользовании жилым помещением не заключала.

Соглашения по пользованию квартирой нет, общее хозяйство не ведется, в квартире не проживает.

Истец, в судебном заседании поддержала заявленные требования. Просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление, что согласна с требованиями, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, извещалась телефонограммой, а также по месту регистрации..

Суд, выслушав истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, обозрев дело №, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством, так как регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В вышеуказанной квартире зарегистрирована Мещеряковав А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире не проживает, выехала добровольно и вывезла вещи.

ответчик не является членом семьи собственника, в жилом помещении не проживает. Договоров или соглашений о пользовании спорным жилым домом между истцом и ответчиками не заключалось и не существует.

Свидетели Новиков Н.А., Москалев Е.В. пояснили, что периодически бывают в спорной квартире, дружат с супругом истца и предыдущим собственником квартиры. Мещерякову А.А. никогда в квартире не видели, также, как и ее вещей. В квартире никто не живет, истец с супругом приезжают в выходные дни. Где проживает Мещерякова А.А. не знают.

        В этой связи, ответчик утратил право пользования указанным помещением, требования истца законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Быковой Валерии Александровны удовлетворить.

Признать Мещерякову Анастасию Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес> прекратить право пользования квартирой.

Решение суда является основанием для снятия Мещерякову Анастасию Александровну ДД.ММ.ГГГГ года рождения ОМВД России по городскому округу <адрес> с регистрационного учета по месту жительства

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

судья                 Середенко С.И.

в мотивированном виде решение суда изготовлено 24 февраля 2022 года

                судья:                              Середенко С.И.