Решение по делу № 2-14707/2016 ~ М-14580/2016 от 13.10.2016

Дело № 2-14707-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск                     10 ноября 2016 года.

Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Степановой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхонтова И.С., Яхонтовой А.В., несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ответчику Сараханову П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Яхонтов И.С., Яхонтова А.В., несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5, обратились в суд к ответчику Сараханову П.П. с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы по договору купли-продажи от ____ приобрели квартиру расположенную по адресу ____ ответчика Сараханова П.П., согласно п.3.1 договора купли-продажи на момент сделки в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос признать Сараханову П.П. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____.

    В судебном заседании представитель истцов по доверенности Читсоедов Д.В. привел суду доводы изложенные в исковом заявлении, просил суд удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание ответчик, извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства телеграфным уведомлением по известному суду адресу места жительства, не явился. По месту жительства ответчика оставлено извещение. Ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    В своем заключении помощник прокурора г.Якутска Бердюгина А.А. просила суд удовлетворить заявленные требования, поскольку ответчики в указанном жилом помещении не проживает.

    Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как установлено в судебном заседании, истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу ____ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданным Управлением федеральной регистрационной службы по РС (Я) от ____.

        Из материалов дела также следует, что истцы по договору купли-продажи от ____ приобрели квартиру расположенную по адресу ____ ответчика Сараханова П.П., согласно п.3.1 договора купли-продажи на момент сделки в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Вместе с тем согласно представленной справке Муниципального казённого учреждения «Департамента жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск» Паспортно-регистрационного управления от ____ в жилом помещении расположенном по адресу ____ прописан также ответчик, однако, как установлено в судебном заседании, ответчик в указанном жилом помещении не проживает.

В судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Из-за наличия регистрации ответчика истцы не могут реализовать свои права владения и распоряжения собственностью в полном объеме. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Яхонтова И.С., Яхонтовой А.В., несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, к ответчику Сараханову П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Сараханова П.П. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____ ____.

Обязать МКУ «Департамент жилищных отношений» Городского округа «Город Якутск» Паспортно-регистрационное управление снять с регистрационного учета по адресу ____ Сараханова П.П..

Взыскать с Сараханова П.П. в пользу Яхонтова И.С., Яхонтовой А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ___     В.И.Лиханов

___

___

___

___