Мотивированное решение по делу № 02-3853/2019 от 09.07.2019

77RS0001-01-2019-009644-83

                                                            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года                                                                               г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Луниной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3853/19 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Переверзевой Е.С. об обязании предоставить доступ в жилое помещение, -

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция города Москвы обратилась в суд с иском к Переверзевой Е.С. об обязании предоставить доступ для проведения обследования квартиры №148, расположенной по адресу: г. Москва, ХХХ, мотивируя свои требования тем, что в адрес истца поступило сообщение о незаконной перепланировке в принадлежащей ответчику квартире. Доступ в квартиру для проведения проверки ответчиком предоставлен не был.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался, возражений по существу иска не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что Переверзева Е.С. является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва,ХХХХ.

Из материалов дела усматривается, что в Мосжилинспекцию поступило обращение Грибановой Н.В. о незаконной перепланировке в квартиреХХХ.

Из материалов дела усматривается, что направленные в адрес ответчика требования о предоставлении доступа в жилое помещение, ответчиком исполнены не были, о чем представителями Мосжилинспекции был составлен акт проверки от 30 апреля 2019 года.

В силу абз. 1 п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г. №25) пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии со ст. 20, ч. 1 ст. 26, ст. 30 ЖК РФ, Закона г. Москвы от 13.11.1996 г. №30 «Об установлении нормативов по эксплуатации жилищного фонда города Москвы и контроля за их соблюдением», Положением о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утв. Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. N 336-ПП, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет наличия либо отсутствия перепланировки в квартире. Из позиции истца следует, что ответчик доступ в квартиру до настоящего времени не предоставил, доказательств обратного суду не представлено. С учетом изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета г. Москвы подлежит взысканию госпошлина в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Переверзеву Екатерину Сергеевну предоставить должностным лицам Мосжилинспекции доступ для проведения обследования жилого помещения, расположенного по адресуХХХХХ

Взыскать с Переверзевой Екатерины Сергеевны в доход государства госпошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

           Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2019 года.