Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-777/2020 ~ М-779/2020 от 25.11.2020

Дело № 2-777/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    29 декабря 2020 года                                                                                      г. Сердобск

          Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филь А.Ю.,

    при помощнике судьи Михеевой Н.В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению Якуниной Таисии Александровны к Гаврилову Алексею Александровичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Якунина Т.А. обратилась в Сердобский городской суд Пензенской области с иском к Гаврилову А.А. о признании права собственности, мотивируя тем, что 11.04.2020 года умер ее муж ФИО1., после смерти которого открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>1, площадью 700 кв.м. и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 77,7 кв.м. Нотариусом г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области 12.10.2020 года на указанные объекты недвижимости истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Регистрация права собственности на жилой дом приостановлена на основании п. 3 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно запись № от 06.05.2010 года о регистрации за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по сведениям ЕГРН погашена 30.09.2020 года на основании решения Сердобского городского суда Пензенской области от 05.08.2019 года №, с учетом определения того же суда от 26.06.2020 года. В соответствии с указанным выше решением суда за Гавриловым А.А. признано право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО1 прекращено, из ЕГРП исключена запись о регистрации за ФИО1 права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Определением суда названное решение разъяснено и указано, что исключению из ЕГРН подлежит запись № о регистрации за ФИО1. права собственности на жилой <адрес> в <адрес>. На основании изложенного истец просит признать за Якуниной Т.А. право собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, КН №, площадью 77,7 кв. м., этажность - 1, в том числе подземных - 0.

Истец Якунина Т.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, указанным в иске.

Представитель истца Якуниной Т.А. Якунина Л.В., действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Гаврилов А.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Третье лицо Якунина Л.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, указанным в иске.

Третье лицо Рофель И.В., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области Усманова О.И., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

          Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

          Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 11.04.2020 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ № от 13.04.2020 года, копия которого имеется в материалах дела.

Как установлено судом, и это подтверждено материалами дела (свидетельством о заключении брака I-ИЗ №), истец Якунина Т.А. является наследником первой очереди по закону ФИО1, умершего 11.04.2020 года.

    Как следует из наследственного дела № ФИО1, умершего 11.04.2020 года, копия которого имеется в материалах дела, 03.09.2020 года Якунина Т.А. (жена) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1, умершего 11.04.2020 года. 12.10.2020 года нотариусом Якуниной Т.А. были выданы: свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с кадастровым №, площадью 700 кв.м., на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства; свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта №, состоящий из основного строения общей площадью 77,7 кв.м., этажность - 1, в том числе подземных - 0.

    12.10.2020 года представителем правообладателя Якуниной Т.А. было подано заявление о регистрации права собственности на здание, кадастровый №, площадь 77,7 кв.м., адрес: 442868, <адрес>, назначение объекта недвижимости и виды разрешенного использования - жилое, правообладатель - Якунина Т.А.

Уведомлением о приостановке государственной регистрации прав от 13.10.2020 года № КУВД-001/202-19006744/1 Межмуниципального отдела по Сердобскому и Бековскому района Управления Росреестра по Пензенской области осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении объекта недвижимости, расположенного в кадастровом квартале № приостановлено до 13.01.2021 года в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, а именно: запись № от 06.05.2010 года о регистрации за ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, по сведениям ЕГРН погашена 30.09.2020 года на основании решения Сердобского городского суда Пензенской области от 05.08.2019 года №, которое вступило в законную силу 06.09.2019 года, определения Сердобского городского суда Пензенской области от 26.06.2020 года №, которое вступило в законную силу 17.07.2020 года.

    В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежало на праве собственности следующее имущество: жилой дом общей площадью 77,7 кв.м. и земельный участок общей площадью 700 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением главы Администрации Пригородного сельсовета Сердобского района Пензенской области № 18 от 16.11.1992 года «О порядке регистрации государственных актов и свидетельств на право бессрочного (постоянного) пользования земель», кадастровым паспортом объекта недвижимости от 18.12.2009 года, свидетельствами о государственной регистрации права № от 05.04.2010 года, № от 06.05.2010 года, копии которых имеются в материалах дела.

    Решением Сердобского городского суда Пензенской области от 05.08.2019 года по гражданскому делу № по иску Гаврилова Алексея Александровича к ФИО1 о признании права собственности постановлено: принять признание иска ФИО1.        Исковые требования Гаврилова Алексея Александровича к ФИО1 о признании права собственности удовлетворить. Признать за Гавриловым Алексеем Александровичем право собственности на ? долю жилого дома <адрес>. Право собственности на ? долю жилого дома <адрес> за ФИО1 прекратить. Решение вступило в законную силу 06.09.2019 года.

Определением Сердобского городского суда Пензенской области от 26.06.2020 года по гражданскому делу № разъяснено решение Сердобского городского суда от 05.08.2019 года по иску Гаврилова Алексея Александровича к ФИО1 о признании права собственности, указав, что исключению подлежит из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № о регистрации за ФИО1 права собственности на жилой <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 77,7 кв.метров. Определение вступило в законную силу 11.07.2020 года.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 19.12.2020 года, объект недвижимости: здание, кадастровый №, назначение: жилое, наименование: жилой дом, адрес: <адрес>, площадь - 77,7 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей - 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства - 1960, правообладатель Гаврилов А.А., общая долевая собственность, №-№ 30.09.2020 года.

      Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 13.10.2020 года, объект недвижимости: земельный участок, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Пензенская, р-н Сердобский, с. Пригородное, ул. Заречная, дом 31, квартира 1, площадь - 700 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Якунина Т.А.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Якуниной Т.А. к Гаврилову А.А. о признании за Якуниной Т.А. права собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, КН №, площадью 77,7 кв. м., этажность - 1, в том числе подземных - 0, подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

            Исковые требования Якуниной Таисии Александровны к Гаврилову Алексею Александровичу удовлетворить.

Признать за Якуниной Таисией Александровной право собственности на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 77,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.01.2021 года.

              Судья                                                                А.Ю. Филь