Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2016 (2-3546/2015;) ~ М-3240/2015 от 24.11.2015

                     Дело № 2- 3546/2015 год

Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Ситникова В.С.

при секретаре Ткачевой С.И.

с участием истца Воронцовой Н.К.,

представителя ответчика – адвоката Полянского А.С., действующего на основании ордера № от 16.12.2015 года,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронцовой ФИО7 к Ушакову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                     у с т а н о в и л :

    Истец Воронцова Н.К. обратилась с исковыми требованиями к Ушакову Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец Воронцова Н.К. указала, что она фактически является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес>.

В данной доме зарегистрирован и не проживает Ушаков ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с этим она не может реализовать свои права по пользованию и распоряжению имуществом.

Считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в котором зарегистрирован и подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец Воронцова Н.К. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила признать Ушакова Р.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Ушаков Р.И. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения данного дела по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ – Полянский А.С., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования Воронцовой Н.К. не признал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Домовладение № по <адрес> в <адрес> числится за Воронцовой Н.К. без юридических документов, право собственности на него не зарегистрировано (л.д. 6).

Из копии домовой книги следует, что в вышеуказанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Ушаков Р.И. (л.д. 7).

Истец Воронцова Н.К., считая себя собственником спорного дома, имеющим право на устранение препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом, просит признать Ушакова Р.И. утратившим право пользования жилым домом № по <адрес> на основании ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ.

Согласно п. 1, 4 ст. 31 ЖКРФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лишь собственник либо лицо, владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, на момент рассмотрения дела по существу истец Воронцова Н.К. собственником жилого <адрес> не является.

Правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность спорного строения истцу Воронцовой Н.К. не представлено.

При таком положении, учитывая, что Воронцова Н.К. не является и не признана собственником, которому принадлежит право на устранение препятствий в реализации правомочий собственника (ст. ст. 209, 304 ГК РФ), правом требования к Ушакову Р.И. она не обладает.

Фактическое проживание и пользование Воронцовой Н.К. спорным помещением само по себе не является для нее правообразующим обстоятельством.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования Воронцовой Н.К. не обоснованны и не подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░> – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                  ░.░. ░░░░░░░░