Решение по делу № 2-174/2014 ~ М-155/2014 от 05.02.2014

Дело №2-174 (2014 г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2014 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Колотухина В.В.,

при секретаре Пряхине А.С.,

с участием заместителя Красноармейского межрайонного прокурора Науменкова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя Красноармейского межрайонного прокурора в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Красноармейская управляющая организация» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства в домах №1 1-го микрорайона, №2 и №18/1 5-го микрорайона в <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель Красноармейского межрайонного прокурора обратился в суд с иском в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Красноармейская управляющая организация» (далее ООО Красноармейская УО) о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства в домах №1 1-го микрорайона, №2 и №18/1 5-го микрорайона в <адрес>. Иск мотивирован тем, что Красноармейской межрайонной прокуратурой была проведена проверка соблюдения жилищного законодательства, в ходе которой было установлено, что ответчик является управляющей компанией и обслуживающей организацией указанных жилых домов. При проверке выявлено, что проходы к подъездам, дворовые и внутриквартальные проезды не расчищены от снега и наледи, что препятствует проходу граждан и подъезду автотранспорта. Как указывает заместитель прокурора, указанные обстоятельства могут привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей и повлечь значительные материальные потери, а также нарушение условий жизнедеятельности людей. Тем самым со стороны ответчика нарушаются Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 170. В иске также указывается, что поскольку нарушается жилищное законодательство, поэтому заместитель прокурора, в силу ст. 45 ГПК РФ, обращается в интересах неопределенного круга лиц с указанными выше исковыми требованиями.

В судебном заседании заместитель Красноармейского межрайонного прокурора Науменков А.Н. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ООО Красноармейская УО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, сообщив в письменном отзыве, что признает исковые требования в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав заместителя Красноармейского межрайонного прокурора Науменкова А.Н., исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, жилые дома №1 1-го микрорайона, №2 и №18/1 5-го микрорайона в <адрес> переданы в управление и находятся на обслуживании в ООО Красноармейская УО (л.д.14-16).

Из акта проверки исполнения жилищного законодательства РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проходы к подъездам, дворовые и внутриквартальные проезды территорий данных многоквартирных домов не расчищены от снега и наледи, имеются значительные снежные заносы высотой свыше 50 см., что препятствует проходу граждан и подъезду автотранспорта. В подтверждение обстоятельств, установленных в акте, представлены фотографии названных домов (л.д.5-8).

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 3.6.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 170 установлено, что уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда.

Наружные площадки у входных дверей и тамбуры лестничных клеток следует систематически очищать от снега и наледи (п.ДД.ММ.ГГГГ Правил №170).

С учетом исследованных доказательств, суд считает, что ответчиком нарушаются требования жилищного законодательства, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 161 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░: <░░░░░>, 1-░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, 5-░ ░░░░░░░░░░ №2 ░ №18/1 ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №170, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░