Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-652/2016 ~ М-536/2016 от 07.10.2016

Дело № 2-652/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2016 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующий судья Веденина Е.В.,

при секретаре Малышевой Н.В.,

с участием истца Халдовой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халдовой З.А. и Ганькович Т.А. к администрации сельского поселения Алешинское Кирилловского района Вологодской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество В.,

УСТАНОВИЛ:

Халдова З.А. и Ганькович Т.А. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Алешинское Кирилловского района Вологодской области, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности (по 1/8 доле за каждой) в порядке наследования на оставшуюся после смерти брата В. 1/4 долю в жилом доме, общей площадью 37,4 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>; по 1/2 доле на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: Вологодская <адрес>, и признать за ними право на обращение в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области с заявлением о постановке указанного жилого дома на государственный кадастровый учет. В обоснование заявленных требований указали, что 18 ДД.ММ.ГГГГ скончался их родной брат В.. После его смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка и 1/4 доли в праве на указанный жилой дом. С заявлением о вступлении в наследство в установленный законом срок к нотариусу не обратились, однако наследство приняли фактически, пользовались и пользуются в настоящее время жилым домом, следят за его состоянием, обрабатывают земельный участок. Наследников первой очереди и иных наследников второй очереди после смерти брата не имеется. Ранее названный жилой дом принадлежал их матери В. которая по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ передала домовладение в равных долях своим детям - Халдовой З.А., Ганькович Т.А., В. и В.

В судебном заседании истец Халдова З.А., действующая в своих интересах и как представитель по доверенности Ганькович Т.А., уточнила заявленные требования, просит признать за истцами право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, указав, что требования о признании права на обращение в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области с заявлением о постановке жилого дома на государственный кадастровый учет являются излишне заявленными.

Истец Ганькович Т.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Алешинское Кирилловского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации, а также отзыв, в котором указал, что жилой дом № в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Халдовой З.А., Ганькович Т.А., В. и В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Адрес жилому дому присвоен постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах сельсовета». Истицы пользуются жилым домом, который содержится в хорошем состоянии, при доме обрабатывается земельный участок. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Проверив материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (л.д.11). После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 37,4 кв.м., 1916 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенного по этому же адресу.

В. приходился Халдовой З.А. и Ганькович Т.А. родным братом, что подтверждается свидетельствами о рождении и заключении брака (л.д.6,7,8,9,10). Указанный жилой дом ранее принадлежал их матери В., которая на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполкоме <адрес> за №, передала домовладение в равных долях - Халдовой З.А., Ганькович Т.А., В. и В. (л.д.17). Земельный участок был предоставлен В. в пожизненное наследуемое владение на основании постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37). Право собственности на недвижимое имущество в органах государственной регистрации не зарегистрировано.

Наследники первой очереди после смерти В. судом не установлены. Согласно информации, представленной нотариусом по нотариальному округу Кирилловский район, наследственное дело к имуществу умершего не открывалось. Отец В. - В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), его мать В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16). Наследниками второй очереди являются его родные сестры Халдова З.А. и Ганькович Т.А. Его родной брат В. скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила суду свидетель Н. она длительное время имеет в <адрес> жилой дом, и ей достоверно известно, что Халдова З.А. и Ганькович Т.А. проживают и пользуются в этой деревне жилым домом №. Жилой дом содержится истицами в надлежащем состоянии, производится необходимый ремонт, обрабатывается земельный участок.

Свидетель Х. суду показал, что является родным сыном Халдовой З.А. Жилой дом в д<адрес> его бабушка В. подарила своим четырем детям, двое из которых умерли. На данный момент жилым домом пользуются истицы, при доме ими обрабатывается земельный участок.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт совершения Халдовой З.А. и Ганькович Т.А. как наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти брата В.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из требований ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Согласно части 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1 ст.1143 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу положений пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из содержания п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежал В. на праве пожизненного наследуемого владения, которое по действующему Земельному кодексу РФ не может быть зарегистрировано, за истицами как за наследниками следует признать право собственности на земельный участок.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что истцами подтверждены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, позволяющие признать за ними право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти брата, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1152 ГК РФ, 194 – 197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Халдовой З.А. и Ганькович Т.А. удовлетворить.

Признать за Халдовой З.А., 24 <данные изъяты>, и Ганькович Т.А., <данные изъяты>, право общей долевой собственности на следующее имущество:

- жилой дом, общей площадью 37,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в 1/8 доле каждой;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, в 1/2 доле каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Веденина

Копия верна:

Судья Е.В.Веденина