Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-76/2015 ~ М-918/2015 от 27.02.2015

Копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 марта 2015 года Судья Кировского районного суда г. Самары Бросова Н.В., рассмотрев исковое заявление Казакова Е.В., Казакова С.Е., Солодова И.Б., Ишина К.Г. к Министерству имущественных отношений Самарской области об урегулировании протокола разногласий при заключении договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд с иском с вышеуказанными требованиями.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ «Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации».

В соответствии с ч.1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По п.п. 2 п. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает заявление в случае, если «дело не подсудно данному суду».

Как видно из представленного в суд заявления, ответчик Министерству имущественных отношений Самарской области не зарегистрированы и не находятся в Кировском районе г. Самара.

Ссылки истцов на ст. 30 ГПК РФ, не состоятельны, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, предъявляется в суд по месту нахождения этих объектов.

Исключительная подсудность - особый вид территориальной подсудности. Правила исключительной подсудности запрещают применение при предъявлении иска норм о других видах территориальной подсудности.

Кроме того, согласно Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 12.10.2006 года № 54 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПОДСУДНОСТИ ДЕЛ ПО ИСКАМ О ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО» …к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

В данном случае заявлены требования об урегулировании протокола разногласия цены при заключении договора купли-продажи земельного участка, спора о праве на земельный участок не заявлен, в случае удовлетворения заявленного требования и его принудительное исполнение не повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

К тому же сами истцы указывают цену иска как неимущественного спора.

В связи с чем, суд считает, что заявление подано с нарушением правил подсудности, подлежит возврату, поскольку на момент подачи иска, в Кировском районе ответчик не зарегистрирован.

На основании изложенного, руководствуясь п.п. 2 п. 1 ст. 135, ГПК РФ, судья,

Определил:

Возвратить исковое заявление Казакова Е.В., Казакова С.Е., Солодова И.Б., Ишина К.Г. к Министерству имущественных отношений Самарской области об урегулировании протокола разногласий при заключении договора купли-продажи земельного участка.

Разъяснить истцу, что он вправе обратиться в суд по месту нахождения ответчика.

На определении может быть подана частная жалоба или принесен протест в Самарский областной суд через Кировский районный суд в 15 дневный срок.

Судья                                   подпись                                               Н.В. Бросова

Копия верна

Судья