Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1290/2021 (2-9213/2020;) ~ М-9499/2020 от 25.12.2020

72RS0014-01-2020-014134-33

№2–1290/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                                 10 февраля 2021 г.

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кармацкой Я.В.,

при секретаре Беликовой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г.Тюмени Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Натальи Георгиевны, Эльман Ксении Александровны к Калинину Василию Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Калинина Г.Г., Эльман К.А. обратились в суд с иском к Калинину Василию Алексеевичу о признании утратившим право пользования, выселении из жилого помещения по <адрес>. Требования мотивированы тем, что Калинина Г.Г., Эльман К.А. являются собственниками указанного жилого помещения, ответчик зарегистрирован и проживает в квартире истцов. Сургутский городской суд от ДД.ММ.ГГГГ решил исковые требования Калинина Василия Алексеевича к Калининой Наталье Георгиевне о расторжении брака и о разводе совместно нажитого имущества удовлетворить частично, а именно расторгнуть брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ и произвести раздел имущества, в соответствии с которым: признать за Калининым Василием Алексеевичем право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес> за Калининой Натальей Георгиевной право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Калинин В.А. оформил договор дарения № доли указанной квартиры на дочь истца Эльман К.А.

Решением Ленинского районного суда города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по делу № отказано в удовлетворении исковых требований Калинина В.А. к Калининой Н.Г., Эльман К.А. о признании договора дарения недействительным, отмене регистрации договора, признании права собственности на квартиру, расположенную <адрес>

С июля 2019 года по настоящее время истцы в квартиру попасть не могут. Жилое помещение необходимо истцам для собственного проживания и пользования, свободное от прав третьих лиц. В данной квартире на сегодняшний день прописан и проживает ответчик Калинин В.А., который добровольно сняться с регистрации и освободить не принадлежащее ему помещение не желает.

Просят суд, признать Калинина Василия Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по <адрес>; выселить Калинина Василия Алексеевича из квартиры <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, истец Калинина Н.Г. ходатайствовала о рассмотрении в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительной причине неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав участвующих лиц, заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, руководствуясь требованиям закона, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы Калинина Н.Г., Эльман К.А. являются собственниками квартиры № дома № расположенной по <адрес>, по <данные изъяты> доли в праве каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, копией регистрационного дела. Основанием для регистрации права собственности на <данные изъяты> доли в данной квартире за истцом Калининой Н.Г. послужило решение Сургутского городского суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, договор ипотеки и купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом Эльман К.А. – договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариально, зарегистрирован в реестре №.

Решением Ленинского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований Калинина Василия Алексеевича к Калининой Наталье Георгиевне, Эльман Ксении Александровне о признании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, отмене регистрации договора, признании права собственности на квартиру, расположенную <адрес>, отказано.

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Калининым Василием Алексеевичем и Калининой Натальей Георгиевной, расторгнут.

Согласно сведений отдела АСР УВМ УМВД России по Тюмеснкой области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Калинин Василий Алексеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, ответчик проживает в спорной квартире, не является членом семьи истцов, соглашение о пользовании жилым помещением между истцами и ответчиком не заключено.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст.12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Материалами дела подтверждается, что семейные отношения между сторонами прекращены, ранее с согласия истцов Калинин В.А. имел возможность безвозмездно проживать в спорном жилом помещении, однако соглашение о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Поскольку соглашение о дальнейшем использовании спорного жилого помещения для проживания с истцами не достигнуто, истцы возражают против возможности проживания ответчика в спорном жилом помещении, то Калинин В.А. утрачивает право пользования жилым помещением и подлежит выселению.

Отсутствие у ответчика другого жилья, длительное пользование спорным жилым помещением и его содержание не являются основаниями для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцам. Оснований для сохранения за ответчиком спорного жилого помещения в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства Российской Федерации не имеется, при наличии установленных судом фактов того, что с ответчиком у истцов Калининой Н.Г., Эльман К.А. прекратились семейные отношения.

Изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании утратившим права пользования жилым помещением ответчика и его выселении, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственников, соглашение о сохранении каких-либо жилищных прав с собственниками, не достигнуто. В нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств, опровергающих указанные истцами обстоятельства, на которых основаны их требования.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что Калинин В.А. является утратившим права пользования жилым помещением по <адрес> подлежит выселению из занимаемого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Калининой Натальи Георгиевны, Эльман Ксении Александровны, удовлетворить.

Признать Калинина Василия Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по <адрес>.

Выселить Калинина Василия Алексеевича из жилого помещения, расположенного по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Кармацкая Я.В.