Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2013 (2-317/2012;) ~ М-261/2012 от 14.12.2012

                                                    Р е ш е н и е

                                    Именем Российской Федерации

п.Воротынец                                                                                                    04 февраля 2013 года.

     Судья Воротынского районного суда Нижегородской области Макарова В.И.,

при секретаре Васянькиной М.А.,

с участием истцов Дементьевой Л.Н., Дементьева В.Н., третьих лиц Панковой Л.В., Морозова В.И.,

     рассмотрев гражданское дело № 2-23/2013 по иску Дементьевой Л.Н., Дементьева В.Н. к администрации рабочего поселка Воротынец Воротынского муниципального района Нижегородской области

     о признании права собственности на земельный участок,

                                                            у с т а н о в и л:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указав, что в 1954 году их родители получили от поселковой администрации земельный участок по адресу: Нижегородская область Воротынский район р.<адрес>, на котором построили жилой дом. В 1977 году дом был перестроен.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО7. После ее смерти истцы приняли наследство в виде всего ее имущества.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Дементьевой Л.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому ей принадлежит <данные изъяты> доля двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес> р.п. <адрес> ул. <адрес> дом <адрес>.

     Земельный участок на момент смерти матери не был оформлен в собственность.

     Истцы решили оформить право собственности на земельный участок. При межевании площадь участка оказалась <данные изъяты> кв. м.

     Согласно справке, выданной администрацией р.п. Воротынец, за домовладением, расположенным по адресу: <адрес> р.п. <адрес> ул. <адрес> дом <адрес>, числится земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м в пользовании.

     В квитанциях об оплате земельного налога на земельный участок за 1977 г., 1978 г., 1979 г. указана площадь участка <данные изъяты> кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ отец истцов ФИО8 оформил договор дарения, согласно которому подарил своему сыну, истцу Дементьеву В.Н. <данные изъяты> долю принадлежащего ему жилого дома по адресу: <адрес> р.п. <адрес> ул. <адрес> дом <адрес> В договоре указана площадь земельного участка, на котором расположен указанный дом, <данные изъяты> кв. м.

     Отец ФИО8 умер в ДД.ММ.ГГГГ году, его имущество перешло матери ФИО7

     В 1986 году Воротынским поселковым сельским Советом выдана справка о том, что у ФИО7 имеется земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> р.п. <адрес> ул. <адрес> дом <адрес>

     Ранее около дома № <адрес> была свалка. Родители истцов обратились в поселковую администрацию с заявлением о передаче им этого участка. Разрешение было получено. Родители вычистили свалку, а участок размером около <данные изъяты> кв. м перешел в их пользование.

Фактически в пользовании у матери находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.

     В связи с тем, что площадь земельного участка в документах разная, истцы обращаются в суд с иском о признании права общей долевой собственности за ними в 1/2 доле за каждым на земельный участок <данные изъяты> кв. м.

     Наследодатель ФИО7 являлась добросовестным приобретателем земельного участка, пользовалась им длительное время, оплачивала все платежи за земельный участок. Участок огорожен забором, споров с соседями и сельской администрацией по поводу его границ не имеется. После смерти матери истцы пользуются земельным участком, платят налоги.

     В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.

     Дементьева Л.Н. пояснила суду, что спорным земельным участком родители пользовались всегда. Он огорожен забором, споров с соседями по границам нет. Родители говорили, что площадь участка при доме около <данные изъяты> кв. м. Еще у них есть большой участок в поле, около <данные изъяты> га, а всего у них было <данные изъяты> га. В ДД.ММ.ГГГГ году отец подарил сыну, истцу по делу Дементьеву В.Н. <данные изъяты> дома. После этого за ними стало числиться земли <данные изъяты> кв. м. Куда исчезли 3 сотки, никто не может объяснить. Она считает, что это техническая ошибка. Земля у них не изымалась. Старый забор на месте до сих пор. Участок не изменялся.

     Аналогичные показания дал истец Дементьев В.Н.

     Представитель ответчика администрации р.п. Воротынец Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

     В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ глава администрации р.п. Воротынец Куклев А.И. иск не оспорил.

     Третьи лица Панкова Л.В. и Морозов В.И. иск не оспорили, пояснили, что их земельные участки имеют общую границу с участком Дементьевых. Спора по границе нет. Участок Дементьевых огорожен старым забором.

     Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц без заявления самостоятельных требований Семенова Л.А., Ежов С.Ю., Сергеев С.Е. в судебное заседание также не явились, о дне слушания дела извещены.

     Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

     Заслушав истцов Дементьеву Л.Н., Дементьева В.Н., третьих лиц Панкову Л.В., Морозова В.И., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

     В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     В судебном заседании установлено, что истцы имеют на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес> р.<адрес> размере <данные изъяты> доли каждый. Дементьева Л.Н. получила дом в долевую собственность как наследник по завещанию после смерти матери Дементьевой Е.Ф., а Дементьев В.Н. - по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на имя Дементьевой Л.Н., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Дементьевой Л.Н., договором дарения <данные изъяты> доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ за №.

     Согласно проведенному по заявлению истца Дементьевой Л.Н. обмеру площадь спорного земельного участка при доме составляет <данные изъяты> кв. м (л.д. 32).

     В договоре дарения 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ на имя Дементьева В.Н. указано, что жилой дом расположен на земельном участке размером <данные изъяты> кв. м (л.д. 12).

     Согласно выписке из похозяйственной книги № администрации р.<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в пользовании истцов находится земельный участок размером <данные изъяты> га (л.д. 42).

     Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой <адрес> р.<адрес> на ДД.ММ.ГГГГ за Дементьевым Н.И.значится земельный участок <данные изъяты> кв. м (л.д. 48-53).

     В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 20 Земельного кодекса РФ.

     В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

     В силу ст. 21 Земельного кодекса РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

     Граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

     Судом установлено, что родители истцов имели в пользовании земельный участок при доме в размере <данные изъяты> кв. м.

     Передача им участка размером <данные изъяты> кв. м не подтверждена доказательствами.

     Таким образом, истцы с учетом принадлежащих им долей в праве собственности на жилой дом имеют право на приобретение земельного участка при доме размером <данные изъяты> кв. м в долевую собственность в размере доли, равной доле в праве долевой собственности на дом.

     Нормативная цена земельного участка размером <данные изъяты> кв. м в <адрес> составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> кв. м). Государственная пошлина составляет <данные изъяты> рублей, которую истцы уплатили при подаче иска.

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

     Принимая во внимание, что в силу п.19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, в этой части судебные расходы подлежат возмещению за счет бюджета.

     Дементьевой Л.Н. возвратить государственную пошлину <данные изъяты> рублей за счет бюджета.

     Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ,

                                                                 р е ш и л:

     Исковые требования Дементьевой Л.Н. и Дементьева В.Н. удовлетворить частично.

     Признать за Дементьевой Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и Дементьевым В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

     Возвратить Дементьевой Л.Н. государственную пошлину 400 рублей за счет бюджета.

     Возврат государственной пошлины произвести через налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена государственная пошлина.

     Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Воротынский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                      В.И. Макарова.

     Решение изготовлено в окончательной форме 05 февраля 2013 года.

Судья                                                                                                                       В.И. Макарова