Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2071/2016 ~ М-1487/2016 от 01.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2016 года                  г. Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре    Бородулиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Григорьевой Т.И., Григорьева С.П. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, Администрации Советского района г. Самары о признании приватизации жилого помещения состоявшейся и признании права собственности на жилое помещение и включении 1/3 доли жилого помещения в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, Администрации Советского района г. Самары о признании приватизации жилого помещения состоявшейся и признании права собственности на жилое помещение и включении 1/3 доли жилого помещения в наследственную массу.

В обоснование исковых требований указали, что они вместе со своим сыном проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, квартира общей площадью 51,80 кв.м., находилась в муниципальной собственности. Собрав необходимый пакет документов и обратились к ответчику с совместным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации указанной квартиры на праве общей долевой собственности. Договор передачи квартиры в собственность граждан был подписан только в одностороннем порядке, а именно Администрацией Советского района г. Самары и не был подписан истцами. Ответом Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ истцам было рекомендовано обратиться в суд. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.2 п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Законно РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации права такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Они считают, что по независящим о них причинах была не завершена приватизация указанной квартиры. Однако, они приобрели право на часть квартиры как участники общей долевой собственности в порядке приватизации, а 1/3 жилья в порядке состоявшейся приватизации принадлежит ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Именно эта 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> является наследственной массой. ФИО1 не составил при жизни завещания, единственными наследниками по закону являются пережившая супруга Григорьева Т.И. и сын Григорьев С.П., других наследников после смерти ФИО1 не имеется. Истцы претендуют на указанную 1/3 долю в порядке наследования. Они обращались к нотариусу для вступления в права наследования, открыто наследственное дело, в круг наследников входят только они. На основании выше изложенного просят суд признать приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 51,80 кв.м., состоявшейся на основании договора передачи квартиры в собственность на имя ФИО1, Григорьевой Т.И., Григорьева С.П.; признать за Григорьевой Т.И. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; признать за Григорьевым С.П. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; включить в наследственную массу 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Григорьев С.П., Григорьева Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> состоявшейся; включить в наследственную массу 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за Григорьевой Т.И. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> Григорьевым С.П. право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представили письменный отзыв, в котором просили отказать в удовлетворении исковых требований, рассмотреть дело в отсутствие представителя. Указав при этом, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В материалах дела, имеется письмо ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которго следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано заявление ФИО1, Григорьевой Т.И., Григорьева С.П. на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. Договор передачи квартиры в собственность граждан подписан <адрес> г.о. Самара и не подписан Григорьевой Т.И., ФИО1, Григорьевым С.П., в связи со смертью ФИО1. Согласно свидетельству о смерти III- ЕР № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Договор передачи квартиры в собственность граждан не был оформлен надлежащим образом, государственная регистрация права собственности на спорную квартиру не была произведена. Таким образом, на момент смерти ФИО1 1/3 доли в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, ему не принадлежала, следовательно, не может быть включена в наследственную массу.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Советского района г. Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на исковое заявления, который приобщен к материалам дела, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, при этом вопрос об удовлетворении исковых требований оставили на усмотрение суда, поскольку Администрация Советского района г. Самара стороной по договорам передачи жилых помещений в собственность гражданам не является. Препятствий в оформлении права собственности на спорное жилое помещение истцам не чинила и не чинит, права и законные интересы истцов не нарушала.

Третье лицо нотариус г.о. Самара Сизякова И.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации «…права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;…иными способами, предусмотренными законом.

Из материалов дела следует, что квартира № по <адрес> была выделена на основании ордера №к от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, вмесите с ним в указанное жилое помещение были вселены Григорьева Т.И., ФИО6

Из справки №, выданной МП г. Самары «Жиллидер» следует, что по адресу <адрес> ФИО6 выписана ДД.ММ.ГГГГ, а Григорьев С.П. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, был вписан в карту матери с рождения.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» следует, что основным квартиросъемщиком квартиры расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, по указанному адресу вместе с ним зарегистрированы Григорьева Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григорьев С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> представленных по запросу суда из ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» следует, что ФИО1, Григорьева Т.И., Григорьев С.П. обратились с заявлением о передачи в собственность занимаемой им квартиры, однако договор передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) был подписан Администрацией Советского района г. Самара и не подписан нанимателями, в связи со смертью ФИО1

Согласно сведениям, представленным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» квартира по адресу: <адрес> изменений технических характеристик объекта недвижимого имущества не имеет. Правовая регистрация указанной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ не проводилась. Поставлена на учет ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ №, заявители ФИО1, Григорьева Т.И., Григорьев С.П.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №, выданным отделом ЗАГС Советского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.

Родственные отношения Григорьевой Т.И., Григорьева С.П. с умершим ФИО1 подтверждаются свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> №; свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> №, выданным отделом ЗАГС Советского района г. Самары управления ЗАГС аппарата Администрации Самарской области.

Согласно сведениям от ДД.ММ.ГГГГ за исходящим регистрационным №, представленным по запросу суда, нотариусом г.о. Самара Сизяковой И.П. после смерти ФИО1, на день смерти зарегистрированного по адресу: <адрес> заведено наследственное дело №. Наследниками являются супруга Григорьева Т.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, сын Григорьев С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Материалами дела установлено и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Росреестра по Самарской области отсутствуют сведения о правах на спорный объект недвижимого имущества.

В соответствии с ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию, занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из материалов, представленных ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Самарский филиал, по вопросу приватизации квартиры следует, что ФИО1 выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, договор не оспорен, однако зарегистрировать в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Самарской области свое право не смог в связи со смертью.

С учетом вышеизложенного суд считает, что требования истцов о признании договора передачи в общую долевую собственность граждан ФИО1, Григорьевой Т.И., Григорьева С.П, в порядке приватизации <адрес> в размере 1/3 доли каждому состоявшимся, а также о признании права собственности за истцами подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по закону и по завещанию ( ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО1 истцы обратились к нотариусу о вступлении в права наследства, шестимесячный срок для принятия наследства на день вынесения решения не истек.

Учитывая указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истцов о включении в состав наследства после смерти ФИО1 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьева Т.И., Григорьев С.П. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, Администрации Советского района г. Самары о признании приватизации жилого помещения состоявшейся и признании права собственности на жилое помещение и включении 1/3 доли жилого помещения в наследственную массу – удовлетворить.

Признать приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в собственность граждан ФИО1, Григорьевой Т.И., Григорьева С.П. состоявшейся.

Признать за Григорьевой Т.И. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью с учетом прочей 56,20 кв.м., общей площадью 51,80 кв.м., жилой площадью 36,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Григорьевым С.П. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью с учетом прочей 56,20 кв.м., общей площадью 51,80 кв.м., жилой площадью 36,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью с учетом прочей 56,20 кв.м., общей площадью 51,80 кв.м., жилой площадью 36,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Решение в окончательном виде изготовлено 20.05.2016 года.

Судья                                  С.В. Миронова