Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1019/2013 ~ М-1021/2013 от 11.06.2013

Дело №2-1019/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2013 года                             г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Кислухину АГ, Кислухиной НН о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Кислухин А.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма жилых помещений в <адрес> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают жена Кислухина Н.Н., дочь жены ФИО9., сын ФИО4, внук ФИО5 ОАО «Коммунальные системы БАМа» оказывает ответчикам услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению и тех.обслуживанию. За период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> ответчики производили оплату за коммунальные услуги не в полном объёме и нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>.

ОАО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам Кислухину А.Г., Кислухиной Н.Н. о взыскании с них солидарно задолженности за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, тех.обслуживание) за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

    Ответчики Кислухин А.Г., Кислухина Н.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили, отзыв на иск не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в нем доказательствам.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (ч.3 ст.682 ГК РФ).

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно подп.«з» п.52 постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», действующими в период спорных правоотношений, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на ответчиков возложена обязанность по оплате за представленные им коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую они надлежащим образом не исполняют.

Судом установлено, что ответчик Кислухин А.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора найма жилых помещений в <адрес> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают жена Кислухина Н.Н., дочь жены ФИО10., сын ФИО4, внук ФИО5

Из справки администрации Огоронского сельсовета Зейского района от <Дата обезличена> следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Кислухин А.Г. с <Дата обезличена> и Кислухина Н.Н., с <Дата обезличена>. Квартира муниципальная.

Из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Амурский филиал, Зейское отделение, следует, что техническая инвентаризация и учёт объектов капитального строительства и их частей, зарегистрированных по адресу: <адрес> не проводилось.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес> ЕГРП отсутствуют.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчикам, в том числе: выписка из лицевого счёта, Устав ОАО «Коммунальные системы БАМа», выписка из приказа <Номер обезличен>-пр/т от <Дата обезличена> «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2012-2013 гг», приказ <Номер обезличен>-пр/в от <Дата обезличена> об установлении тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2013 года, приказ <Номер обезличен>-пр/в от <Дата обезличена> об установлении тарифов на услуги в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод на 2012 г, выписки из приказов об утверждении тарифов на тепловую энергию, на услуги водоснабжения, водоотведения, выписка из приказа <Номер обезличен>-пр/т от <Дата обезличена> «об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ОАО «Коммунальные системы БАМа» на 2012 г, свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица ОАО «Коммунальные системы БАМа».

Согласно представленным документам и расчёту задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составляет <данные изъяты>

Расчёт задолженности по коммунальным платежам проверен и принимается судом. Ответчиками расчёт суммы долга не оспорен.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, в соответствии с вышеназванными нормами и представленным расчётом с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истец просит взыскать с ответчиков понесённые по делу судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается платёжным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Поскольку суд удовлетворяет заявленные исковые требования, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в долевом порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования     открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кислухина АГ Кислухиной НН в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» <данные изъяты> - задолженность по коммунальным услугам за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> года.

Взыскать с Кислухина АГ в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Кислухиной НН в пользу открытого акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                             С.Н.Куприянова