Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9277/2017 ~ М-8417/2017 от 16.10.2017

Дело № 2-9277/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» декабря 2017 года                                                          г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Кетовой Л.С.

при секретаре                                                       Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Алексея Васильевича к Светловой Евдокии Ивановне, Исаевой Валентине Георгиевне, Мурашовой Марии Игоревне, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области, Федосеенкову Александру Николаевичу, Некоммерческому партнерству граждан по освоению земельных участков «Магнолия» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Волков А.В. обратился в суд с иском к ответчикам, просит установить границы земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, в координатах (МСК-50) указанных в иске.

В обоснование исковых требований Волков А.В. указал, что решением Одинцовского городского суда Московской области от 15.02.2017 г. исковые требования Волкова А.В. к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации с.п. Никольское Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Указанное решение вступило в законную силу. 23.05.2017 г. истец подал пакет документов на регистрацию права собственности и постановку на государственный кадастровый учет вышеуказанного земельного участка. 29.05.2017 г. получено уведомление о приостановлении регистрации права собственности и кадастрового учета № земельного участка. Основанием для приостановки регистрации права собственности и кадастрового учета послужило отсутствие решения суда, содержащего сведения о местоположении границ образуемого земельного участка: площадь и текстовое описание местоположения границ земельных участков. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец: Волков А.В. и его представитель в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики: Исаева В.Г., Светлова Е.И. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях указали, что против удовлетворения исковых требований Волкова А.В. не возражают, споров и претензий к Волкову А.В. по границам земельного участка не имеют.

Ответчики: представители Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации с.п. Никольское Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик: представитель Некоммерческого партнерства граждан по освоению земельных участков «Магнолия» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчики: Мурашова М.И., Федосеенков А.Н. в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо: представитель Управления Росреестра по Московской области (Одинцовский отдел) в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 15.02.2017 г. за Волковым А.В. признано права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Решение вступило в законную силу 21.03.2017 г. (л.д.15-16).

04.07.2017 г. по заказу Волкова А.В. кадастровым инженером ООО «ЦОАН» Аскаровым Д.С. подготовлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС. Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, граничит с участком с №, с участком с №, с участком с №, с участком с землями государственной неразграниченной собственности (дорога) и с земельным участком, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН, находящемся в пользовании Федосеенкова А.Н. Доступ к земельному участку №, по адресу: АДРЕС осуществляется через земли общего пользования (земли государственной неразграниченной собственности). Характерные точки границ исследуемого земельного участка, а также площадь образованны по фактическим землепользованиям. Указанным заключением установлено, что споров по границам земельного участка с К№ :ЗУ1 нет, что подтверждает наличие личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей в Акте согласования местоположения границ земельного участка. (л.д.7-14).

Согласно выписке из ЕГРН от 09.06.2017 г. земельный участок с №, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности Мурашовой М.И. (л.д.21-22).

Согласно выписке из ЕГРН от 09.06.2017 г. земельный участок с №, площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности Светловой Е.И. (л.д.23-25).

Согласно выписке из ЕГРН от 09.06.2017 г. земельный участок с №, площадью 500+/-8 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности Исаевой В.Г. (л.д.26-28).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06.10.2009 г. №2182, Федосеенкову А.Н. принадлежит на праве фактического пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов. общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.17).

Границы земельного участка №, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС согласованы (л.д.14).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области № от 29.05.2017 г. осуществление государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав приостановлено в связи с не предоставлением решения суда, содержащим сведения о местоположении границ образуемого земельного участка (резолютивная часть решения суда по любому делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков, должна содержать их основные сведения, подлежащие внесению в ЕГРН: площадь и текстовое описание местоположения границ земельных участков (л.д.29).

Определением Одинцовского городского суда Московской области от 02.06.2017 г. Волкову А.В. отказано в удовлетворении заявления о разъяснении решения суда от 15.02.2017 г. (л.д.33).

15.06.2017 г. Волков А.В. обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об исполнении решения суда, регистрации права собственности Волкова А.В. на земельный участок и постановке указанного земельного участка на кадастровый учет (л.д.30).

Согласно извещению (уведомлению) Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о рассмотрении заявления № от 19.06.2017 г. Волкову А.В. предложено присутствовать на заседании комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении (л.д.31).

Решением заседания апелляционной комиссии по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 06.07.2017 г. заявление Волкова А.В. об обжаловании решения о приостановлении государственного кадастрового учета отклонено (л.д.32).

Согласно положениям ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 22 Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Волкова А.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волкова Алексея Васильевича к Светловой Евдокии Ивановне, Исаевой Валентине Георгиевне, Мурашовой Марии Игоревне, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Никольское Одинцовского муниципального района Московской области, Федосеенкову Александру Николаевичу, Некоммерческому партнерству граждан по освоению земельных участков «Магнолия» об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, в координатах (МСК-50):

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м
	X	Y

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова