Решение от 04.02.2020 по делу № 2-522/2020 от 05.11.2019

        УИД 78RS0011-01-2019-004850-39

Дело № 2-522/2020                                                            04 февраля 2020 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Пановой А.В.

при секретаре                Совхоз Ф.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ООО «Сейфовое хранилище Невский 8» о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств, убытков, судебных издержек,

у с т а н о в и л:

          ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ООО «Сейфовое хранилище Невский 8» о расторжении договора купли-продажи, взыскании денежных средств, убытков, судебных издержек.

В обоснование исковых требований истец указал, что он на основании договора купли-продажи №-№ от 04.04.2018 года купил у ФИО2 принадлежащие ему ......... долей в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 80,4 кв.м. Покупная цена указанной доли составила 950 000 руб. Денежные средства в полном объеме были внесены им в сейф № в компании ООО «Сейфовое хранилище Невский 8» на основании договора аренды коллективного сейфа .........» № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик после государственной регистрации права истца на указанную долю получил конверт№ из сейфа №, в котором находилось 130 000 руб. После первого этапа совершения сделки он узнал что <адрес> Санкт-Петербурга предъявила исковое заявление о признании договора № передачи доли коммунальной квартиры в доме-памятнике в собственность граждан, заключенного с Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым было зарегистрировано право собственности на долю ФИО2 Решением Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, договор № недействительным, были применены последствия недействительности ничтожной сделки, было прекращено его право собственности на долю в праве собственности на квартиру. В настоящее время право собственности на данные доли зарегистрировано за Санкт-Петербургом. Поскольку собственником комнаты он не стал, ответчик передал ему объект не свободный от прав третьих лиц, возврат денежных средств из сейфового хранилища возможен только в случае расторжения спорного договора купли-продажи, истец просил расторгнуть договор купли-продажи №-№ от ДД.ММ.ГГГГ, обязать ФИО2 вернуть истцу 130 000 руб., взыскать с ФИО2 12 120 руб. в качестве возмещения убытков, обязать ООО «Сейфовое хранилище Невский 8» выдать пакет № по договору аренды № аренды коллективного сейфа «Эксперт-Сейфинг» от ДД.ММ.ГГГГ истцу, взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

         В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению, которое просят утвердить и по условиям которого:

1. Ответчик 1 (ФИО2) обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ подписать соглашение о расторжении договора купли-продажи ......... долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, (кадастровый номер объекта №), заключенного Истцом и Ответчиком 1 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре нотариальных действий под №-№ (далее – Договор).

2. Ответчик 1 обязуется выплатить Истцу сумму в размере 146 762 (сто сорок шесть тысяч семьсот шестьдесят два) рубля 00 копеек в следующем порядке:

25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

21 762 (двадцать одна тысяча семьсот шестьдесят два) рубля 00 копеек до ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата производиться по следующим реквизитам:

Получатель: ФИО1

Номер счета 40№

Банк.........

Кор. Счет .........

БИК .........

ИНН ........./ КПП .........

Номер карты: .........

3. Ответчик 2 обязуется выдать Истцу пакет № по договору № аренды коллективного сейфа «.........» от 04.04 2018 года и дополнительному соглашению № к договору № аренды коллективного сейфа «.........» от 04.04 2018 от ДД.ММ.ГГГГ, при условии предъявления нотариально удостоверенного соглашения о расторжении договора купли-продажи 8/49 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, (кадастровый номер объекта .........), заключенного Истцом и Ответчиком 1 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре нотариальных действий под №-№

4. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства Сторон, в том числе размер штрафных санкций, убытки и иные расходы Сторон, прямо или косвенно связанные с предметом настоящего спора

Стороны самостоятельно оплачивают понесенные ими представительские расходы.

5. Истец несет все расходы, понесенные в связи с заключением, исполнением и расторжением Договора, не покрытые суммой, указанной в п. 2 настоящего соглашения

    Согласно статьей 39, 153.8, 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе заключить мировое соглашение.

В соответствии с требованиями частью 5 статьи 220, 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

         Данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц. Последствия утверждения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны. Судебные расходы стороны распределили путем отнесения их на стороны.

         Правовые последствия статьей 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам известны, разъяснены и понятны.

         Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 39, 153.8, 153.9, 153.10, 173 220, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 8», ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ 1 (░░░2) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ......... ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 1 ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ №-№ (░░░░░ – ░░░░░░░).

2. ░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 146 762 (░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 00 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

25 000 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

25 000 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

25 000 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

25 000 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

25 000 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

21 762 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 00 ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░: ░░░1

░░░░░ ░░░░░ 40№

░░░░: .........

░░░. ░░░░ 30№

░░░ .........

░░░ ........./ ░░░ .........

░░░░░ ░░░░░: .........

3. ░░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «.........» ░░ 04.04 2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «.........» ░░ 04.04 2018 ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ 8/49 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ .........), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 1 ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ №-№

4. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

5. ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 8» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

                            ░░░░░