Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-46/2016 (2-1827/2015;) ~ М-1943/2015 от 29.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 18 января 2016 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.

при секретаре Пустоваловой В.А

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Р.С.Н. к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес>, администрации Лискинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на гараж, суд

УСТАНОВИЛ:

В ДД.ММ.ГГГГ истцом Р.С.Н.для своих нужд, за собственные средства и своими силами был построен гараж № по адресу: <адрес>, с северной стороны жилого <адрес>, площадью 22, 2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ гараж истцом был поставлен на технический учет в Бюро технической инвентаризации <адрес>. По заключению МУП «Градостроительство и архитектура» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было произведено обследование гаража истца, он соответствует строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, чьих либо прав и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Гараж расположен на земельном участке площадью 25,40 кв.м., который находится в муниципальной собственности.

Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж в установленном порядке в органах Росреестра РФ. Истец открыто и добросовестно владеет и пользуется земельным участком и гаражом с ДД.ММ.ГГГГ, права истца на гараж никем не оспаривались.

Истец просит суд признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, с северной стороны жилого <адрес>

Истец Р.С.Н. в судебное заседание не явился, в заявлении поддержал заявленные требования, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Ответчик администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещена, представитель в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил суду.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя ответчика.

Суд, исследовав доказательства по делу, установив значимые по делу обстоятельства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в части признания за истцом права собственности на гараж.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из технического паспорта БТИ <адрес> (л.д.10-29), и заключения МУП «Градостроительство и архитектура» <адрес> (л.д.8) усматривается, что гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, с северной стороны жилого <адрес>, соответствует строительно-техническим, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Из ситуационного плана МУП « Градостроительство и архитектура» усматривается, что гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, с северной стороны жилого <адрес>, расположен на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, и расположен на линии застройки гаражей л.д.9.

В силу положений ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых норм, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при её создании.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, истец Р.С.Н. владел гаражом длительный период времени, в течение которого местный орган исполнительной власти в установленном порядке мог поставить вопрос о сносе этого строения или об его изъятии, однако таких требований к Р.С.Н. не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и его право на данное имущество, каких либо нарушений строительных, противопожарных, санитарно- эпидемиологических норм при строительстве гаража им допущено не было.

Согласно ст. 209 ГК РФ истцу как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, судом установлено, что как собственник на протяжении длительного времени истец Р.С.Н. пользовался данным гаражом, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, поставил его на учет в органах БТИ, несёт расходы по его содержанию.

Исходя из положений ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретает права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Анализ данных правовых норм позволяет суду сделать вывод, что ответчик администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> имеет право предоставить истцу земельный участок под выстроенным гаражом.

Совокупность исследованных доказательств, которым судом дана оценка с соблюдением положений ст. 67 ГПК РФ, позволяет суду признать право собственности за истцом на гараж № расположенный по адресу: <адрес>, с северной стороны жилого <адрес>, площадью 22,2 кв.м

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 22,2 ░░.░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░.