Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2016 (2-9500/2015;) ~ М-8237/2015 от 26.10.2015

Дело №2?544/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года Ленинский районный суд г.Ставрополя в составе: председательствующего судьи Дробиной М.Л., при секретаре Бабугоеве О.К., с участием истца Немцовой С.А., представителя ответчика по доверенности Погадаева В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Немцовой С. А. к Администрации <адрес обезличен>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес обезличен> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Немцова С.А. обратилась в суд с иском, в котором после уточнения требований просит признать за ней право собственности на жилой дом по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>; признать за ней право собственности на земельный участок по <адрес обезличен>. <данные изъяты> в г.<адрес обезличен>ю §<данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований указала, что домовладение по <адрес обезличен>, <данные изъяты> в <адрес обезличен> принадлежало на праве собственности ее бабушке Ветлугиной Е.В. на основании решения <адрес обезличен>рсуда <адрес обезличен> от <данные изъяты> <дата обезличена> № <данные изъяты> и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> <дата обезличена> № <номер обезличен>-<данные изъяты>, выданному нотариусом Сиденко В.Д., зарегистрировано в Ставропольском ПТИ <данные изъяты> <дата обезличена>.

Домовладение состоит из жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>, расположенного на земельном участке по этому же адресу площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>.

Постановлением главы администрации <адрес обезличен> от <данные изъяты> <дата обезличена> № <данные изъяты> земельный участок был предоставлен Ветлугиной Е.В. на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается свидетельством № <данные изъяты>.

<данные изъяты> <дата обезличена> Ветлугина Е.В. умерла.

Ее единственной наследницей по закону являлась мать истицы ? Лыба К.Е., <данные изъяты> года рождения, которая приняла наследство после смерти бабушки фактически: она стала проживать в доме, пользоваться земельным участком, несла все расходы по содержанию дома и земельного участка.

Заявление нотариусу о принятии наследства мама не подавала в силу преклонного возраста и плохого состояния здоровья. По ее поручению истица собрала часть документов, необходимых для оформления наследства, но оформить его мама не успела, она умерла <дата обезличена>.

Истица указывает, что она является ее единственной наследницей по закону. В установленный срок она подала заявление нотариусу о принятии наследства после смерти матери, что подтверждается справкой нотариуса Эйсмонт А.С. от <данные изъяты> <дата обезличена>. По наследству она получила денежный вклад матери.

Свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по <адрес обезличен>. <данные изъяты> в <адрес обезличен> истице не было выдано, так как право собственности за матерью не было зарегистрировано, в связи с чем она вынуждена обращаться в суд с иском.

В судебном заседании истец Немцова С.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика КУМИ <адрес обезличен>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, сведения о причине неявки не представил.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Представитель ответчика Администрации <адрес обезличен> в судебном заседании исковые требования не признал. Просил в удовлетворении иска отказать.

Свидетель Макаренко Н.А. пояснила, что с Немцовой С.А. она лично не знакома. Она работала в почтовом отделении № <данные изъяты> с <данные изъяты> по <данные изъяты> года, к которому относился адрес бабушки истицы Ветлугиной Е. В.. Она носила ей пенсию по адресу г<адрес обезличен> Так же она знакома с ее дочерью ? Лыба К. Г.. Она не знает, проживала ли Лыба К.Г. у Ветлугиной Е.В., но она часто ее там видела. Ей известно, что Лыба К.Г. ухаживала за своей больной матерью. В период после <данные изъяты> года она случайно несколько раз видела Лыба К.Г. по адресу г.Ставрополь, ул. Мира, д. <данные изъяты>.

Свидетель Долинская Н.С. пояснила, что она проживала по соседству с матерью Немцовой С.А. – Лыба К.Г., которая периодически проживала у своей матери по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Также она знакома с Немцовой С.А.

Свидетель Солохина О.Н. пояснила, что она являлась соседкой матери Немцовой С.А. – Лыба К.Г., которая после смерти своей матери в <данные изъяты> году – Ветлугиной Е.В. проживала то в доме у своей матери по <адрес обезличен>, то у себя дома. О том, что Лыба К.Г. периодически проживала в доме своей матери, ей стало известно от Лыба К.Г., которая поясняла, что она уходила следить за домом.

Суд, выслушав представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения Ленинского народного суда <данные изъяты> участка <адрес обезличен> от <данные изъяты> года и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> <дата обезличена> №<данные изъяты><данные изъяты>?<данные изъяты>, выданному нотариусом Сиденко В.Д., домовладение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> принадлежало на праве собственности Ветлугиной Е.В.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты><данные изъяты>;<номер обезличен> <номер обезличен>, Ветлугина Е.В. умерла <данные изъяты> года.

Единственной наследницей Ветлугиной Е.В. по закону являлась ее дочь ? Лыба К.Г., которая фактически приняла наследство после ее смерти, начала проживать в доме по адресу: <адрес обезличен>, пользоваться земельным участком, несла все расходы по содержанию дома и земельного участка. Однако, заявление о принятии наследства нотариусу она не подавала, свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось.

Факт принятия Лыба К.Г. наследственного имущества – дома №<данные изъяты> по ул. Мира в <адрес обезличен> подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Макаренко Н.А., Долинской Н.С., Солохиной О.Н., квитанциями об оплате коммунальных услуг.

<данные изъяты> г. Лыба К.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-LY №<данные изъяты>.

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты><данные изъяты>;<номер обезличен> <номер обезличен>, Немцова С.А. является дочерью Лыба К.Г.

В соответствии с частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что Немцова С.А., являясь единственным наследником по закону после смерти Лыба К.Г., вступила во владение и управление наследственным имуществом – домом №<данные изъяты>, расположенным по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Так, в течение шести месяцев после смерти Лыба К.Г. истица осуществляла оплату коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь», ПАО «Ставрпольэнергосбыт», информационным листком МУП «Водоканал».

Суд считает, что истцом представлено достаточное количество доказательств, подтверждающих фактическое принятие истцом в наследство указанного домовладения.

В силу ст.1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого объектом и необходимым для их использования в том же объеме, что и прежний собственник. Аналогичное положение содержится в ч. 3 ст. 552 Гражданского кодекса РФ.

Пунктом 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ". предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничено.

Как установлено в судебном заседании, домовладение, расположенное по адресу: г.Ставрополь, ул. Мира, <данные изъяты> расположено на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>. Согласно свидетельству №<данные изъяты> о праве собственности на землю, постановлением главы администрации <адрес обезличен> был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения Ветлугиной Е.В.

В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ и п.3 ст.552 Гражданского кодекса РФ одновременно с приобретением права собственности на жилой дом после смерти Ветлугиной Е.В. по праву наследования как к новым собственникам домовладения, перешло право пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком Лыба К.Г., а после ее смерти – Немцовой С.А.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок производится в судебном порядке.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из способов защиты гражданских прав является его признание.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, требования Немцовой С.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Немцовой С. А. ? удовлетворить.

Признать за Немцовой С. А. право собственности на жилой дом по <адрес обезличен> с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>.

Признать за Немцовой С. А. право собственности на земельный участок по <адрес обезличен> <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>.

Решение является основанием для государственной регистрации за Немцовой С. А. права собственности на жилой дом по ул. Мира, <данные изъяты> в <адрес обезличен> с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты> и на земельный участок по <адрес обезличен> в г.<адрес обезличен>ю <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>:<данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ставрополя, в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2016 года.

Судья М.Л. Дробина