Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3780/2011 ~ М-4173/2011 от 07.09.2011

Решение

Именем Российской Федерации

гор. Сызрань                                                                                          4 октября 2011 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Кислянниковой Т.П.

при секретаре Зиборовой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3780/11 по иску Морозова В.П. к Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

           Истец обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок под дачным участком №110 в СНТ «Березка» общей площадью 0,04 га на основании свидетельства о праве собственности на землю № 12940 от **** и кадастрового паспорта земельного участка от 04.07.2011г. № 63-00-102/11127966, ссылаясь на то, что 14 марта 1989 года решением Облисполкома №113 ему был выделен земельный участок общей площадью 0,04 га под дачный участок №110 в садоводчестве «Березка». Данный участок передан истцу в собственность, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 25.09.1992года. Указанным земельным участком истец пользуется на протяжении 22 лет, однако зарегистрировать право собственности на данный дачный участок земли не предоставляется возможным, что подтверждается информацией выданной Управлением Росреестра по Самарской области.

Представитель истца по доверенности – Демидова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше и в исковом заявлении.

От истца поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

От Администрации городского округа Сызрань поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя по имеющимся в деле документам.

Проверив дело, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с «Порядком выдачи и регистрации Свидетельства о праве собственности на землю», утвержденным первым заместителем Председателя Роскомзема 20.05.1992 года, свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой Администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, Свидетельства подписываются главой местной Администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Один экземпляр Свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшем Свидетельство. Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдаются гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской Администрации в зависимости от местоположения земельного участка.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 9 ст. 3, Федерального закона РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального W;n=117339;fld=134закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Судом установлено, что Морозов В.П. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Березка», ему на основании решения Облисполкома №113 от 14.03.1989г. был выделен земельный участок площадью 0,04 га под дачный участок №110 в садоводстве «Березка».

**** истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю №13128, в котором отчество истца было указано неверно – Павлович, вместо правильного – Петрович. Подлинный экземпляр указанного выше свидетельства хранится в Сызранском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Однако от получения указанного свидетельства истец отказался, поскольку его отчество в указанном свидетельстве указано неверно.

**** истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю №12940 на имя Морозова В.П. , однако зарегистрировать право собственности на земельный участок указанный в данном свидетельстве в установленном законом порядке для истца в настоящее время не предоставляется возможным, поскольку в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области свидетельство о праве собственности на землю №12940 от **** отсутствует.

Устранить причины, препятствующие регистрации права собственности для истца в настоящее время не предоставляется возможным. Земельным участком по адресу: г.Сызрань, садоводство «Березка», уч.№110 истец владеет и пользуется с 1989 года по настоящее время.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела – справкой СНТ «Березка», копией кадастрового паспорта земельного участка, копией свидетельства о праве собственности на землю, копией уведомления о приостановлении государственной регистрации права, сообщением Управления Росреестра по Самарской области.

Таким образом, за истцом следует признать право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: г.Сызрань, садоводство «Березка», участок №110.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Морозова В.П. удовлетворить.

Признать за Морозовым В.П. право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: г.Сызрань, садоводство «Березка», участок №110.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 10 дней.

       Судья:                                                                                     Кислянникова Т.П.