Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7105/2014 ~ М-5839/2014 от 23.05.2014

Дело № 2-7105/2014

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 24 июня 2014 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Докучаевой О.В.,

с участием представителя истца Морогиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная управляющая компания» к Афоничевой Е. А. о взыскании задолженности за содержание общего имущества дома и оплате коммунальных услуг,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Вологды и Афоничевой Е.А. заключен договор социального найма № <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают Афоничева Е.А. и несовершеннолетний ФИО5

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖЭУК», созданное ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения общего собрания собственников жилых помещений о выборе способа управления домом до ДД.ММ.ГГГГ.

Со ссылкой на имеющуюся задолжденность по оплате жилья и коммунальных услуг ООО «ЖЭУК» обратилось в суд с иском к Афоничевой Е.А. о взыскании задолженности в размере 81747 рублей 99 копеек, пеней в размере 13376 рублей 01 копейка, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 053 рублей 72 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖЭУК» Морогина Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Афоничева Е.А. не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 68 ЖК РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно части 2, 4 статье 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету задолженности за жилищные и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет 81 747 рублей 99 копеек, пени в размере 13376 рублей 01 копейка. Расчет задолженности судом проверен, является верным, указанный расчет ответчиками не оспорен. Доказательств оплаты задолженности в полном объеме либо частично суду не представлено.

На основании вышеизложенного, с ответчика в пользу ООО «ЖЭУК» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 81 747 рублей 99 копеек, пеней в размере 13376 рублей 01 копейка..

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований в размере 3053 рубля 72 копейки.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «ЖЭУК» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с Афоничевой Е. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 81747 рублей 99 копеек, пени в размере 13376 рублей 01 копейка, а всего 95 124 (девяносто пять тысяч сто двадцать четыре) рубля 00 копеек.

Взыскать с Афоничевой Е. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная управляющая компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 053 (три тысячи пятьдесят три) рубля 72 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копию этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.П. Ермалюк

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.06.2014.