Решения по делу № 2-5255/2016 ~ М-4649/2016 от 26.09.2016

Дело № 2-5255/2016                         15 декабря 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Грачева В. Н. к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о понуждении заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Грачев В.Н. обратился в суд с иском к ответчику о понуждении заключить договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: город Архангельск, ... (далее также – квартира).

В обоснование иска указал, что с <Дата> по настоящее время истец проживает и пользуется квартирой, которую получил от Министерства обороны России согласно ордера на жилое помещение <№> от <Дата>, выданному распоряжением мэра города Архангельска <№>р от <Дата> администрацией территориального округа Майская горка <Дата>. Истец желает приватизировать квартиру, но в связи с тем, что квартира не поставлена на баланс г.Архангельска отделением МУ «ИРЦ» «Служба по найму жилья» округа Варавино-Фактория истцу было отказано в заключении договора социального найма.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласилась поскольку квартира не числится в реестре имущества, принадлежащего МО «Город Архангельск», платежи за наем не производятся.

Представитель третьего лица МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ» позицию ответчика поддержала.

Третьи лица Грачев Н.В., Кондратьева Е.В., Грачева Г.Н., МТУ по Архангельской области и НАО, министерство имущественных отношений Архангельской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, по вызову суда не явились (своих представителей не направили).

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца и его представителя, представителя ответчика, представителя МУ МО «Город Архангельск» «ИРЦ», исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

На основании абз.12 п.1 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим – гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона. Порядок признания указанных лиц нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно определяются Правительством Российской Федерации. Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что истец Грачев В.Н. является военнослужащим, уволенным с военной службы. Истец Грачев В.Н. с членами семьи состоял на учете в мэрии г.Архангельска для улучшения жилищных условий.

Постановлением мэра г.Архангельска от <Дата> <№> квартира, расположенная по адресу: город Архангельск, ... (пункт 1.28 постановления), распределена <***> на состав семьи 3 человека.

Распоряжением мэра города Архангельска от <Дата> <№>р в вышеуказанное Постановление внесены изменения: распределить ..., расположенную по адресу: город Архангельск, ..., уволенному в запас военнослужащему Грачеву В.Н. (пункт 2.3. распоряжения)

На основании данного распоряжения Грачеву В.Н. на состав семьи из 4 человек выдан ордер <№> от <Дата> на право занятия квартиры. С указанного времени истец владеет и пользуется указанным жилым помещением, уплачивает коммунальные услуги.

Из писем администрации МО «Город Архангельск», министерства имущественных отношений Архангельской области, МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО следует, что квартира в реестры федерального, областного, муниципального имущества не включена.

Учитывая, что администрация МО «Город Архангельск» (ранее мэрия города Архангельска) распределяла квартиры в доме и выдала истцу и членам его семьи ордер на вселение в спорную квартиру, именно администрация МО «Город Архангельск» будет являться надлежащим ответчиком по делу.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

С учетом изложенного, решение суда будет являться основанием для заключения администрацией муниципального образования «Город Архангельск» с истцом Грачевым В.Н. договора социального найма с включением в указанный договор членов семьи Грачева В.Н.: сына – Грачева Н.В., дочери – Кондратьевой Е.В., супруги – Грачевой Г.Н.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грачева В. Н. к администрации муниципального образования «Город Архангельск» о понуждении заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Город Архангельск» заключить с Грачевым В. Н. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: город Архангельск ..., с включением в указанный договор членов семьи Грачева В. Н. – Грачевой Г. Н., Грачева Н. В., Кондратьевой Е. В..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                            А.А.Александров &#0;