Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-86/2016 ~ М-68/2016 от 16.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№2-86/16

Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Голованова С.В.

при секретаре Новиковой И.А.

рассмотрев 15.02.2016 года в открытом судебном заседании в г. Серафимовиче Волгоградской области гражданское дело по иску открытого акционерного общества коммерческого банка «Михайловский Промжилстройбанк» (ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ») к Котельникову ФИО7, Котельниковой ФИО8 « О взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество»,

УСТАНОВИЛ:

Истец открытое акционерное общество коммерческий банк «Михайловский Промжилстройбанк» (ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ») обратился с вышеуказанными требованиями к Котельникову ФИО9 и Котельниковой ФИО10 мотивируя их тем, что дата г. между ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» и Котельниковым ФИО11 заключен договор о предоставлении кредита № № от дата. (с учетом дополнительных соглашений № б\н от дата г., № 1 от дата г., № 2 от дата г., № 3 от дата г.) в рамках которого Заемщику предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> (пять миллионов) рублей, срок погашения кредита - 15.04.2016 г., порядок погашения кредита - в соответствии с графиком погашения.

За пользование кредитом Заемщик обязался уплатить Банку проценты в размере 15,5 % годовых - Основные проценты (пункт 1.2. кредитного договора) и в случае просрочки исполнения обязательств неустойка в размере 27 % годовых ( пункт 4.1., 4.2. кредитного договора).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору о предоставлении кредита № № от дата. (с учетом дополнительных соглашений № б\н от дата г., № 1 от дата г., № 2 от дата г., № 3 от дата г.), между Банком и Котельниковым ФИО12 (Залогодатель) заключен договор залога № № от дата года (с учетом дополнительного соглашения №1 от дата.), согласно которому предметом залога являются принадлежащий Залогодателю на праве собственности автотранспорт.

Между Банком и Котельниковой ФИО13 заключен договор последующей ипотеки № № от дата г., согласно которому предметом залога являются объекты недвижимости:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Общая залоговая стоимость - <данные изъяты> руб.

Между ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» и Котельниковой ФИО14 заключен договор поручительства № № от дата г. (с учетом дополнительных соглашений № 1 от дата г., №2 от дата г., № 3 от дата г.), согласно которому Поручитель обязуется перед Банком отвечать солидарно с Заемщиком за неисполнение либо надлежащее исполнение Заемщиком обязательств по договору о предоставлении кредита № № от дата. (с учетом дополнительных соглашений № б\н от дата г., № 1 от дата г., № 2 от дата г., № 3 от дата г.) заключенному между Банком и Заемщиком (согласно п.1.1 договора поручительства).

В период с 15.04.2011 г. по 31.08.2014 г. Заемщик произвел частичное погашение основного долга и процентов в соответствии с условиями договора, но, начиная с сентября 2014 года перестал уплачивать основной долг по предоставленному кредиту (суммы установленные графиком платежей) и начисленные проценты.

Согласно расчету ссудной задолженности на 20.11.2015 года сумма долга составляет <данные изъяты> рублей (состав задолженности указан в расчете задолженности, который прилагается к исковому заявлению).

дата г. между ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» (Банк, Истец, Кредитор) и Котельниковым ФИО15 (Заемщик) заключен договор о предоставлении кредита № № от №. (с учетом дополнительных соглашений № 1 от № г., № 2 от № г., № 3 от № г.) в рамках которого Заемщику предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, срок погашения кредита - 13 мая 2016 г., порядок погашения кредита - в соответствии с графиком погашения.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору о предоставлении кредита № № от дата. (с учетом дополнительных соглашений № 1 от дата г., № 2 от дата г., № 3 от дата г.),

между Банком и Котельниковым ФИО16 (Залогодатель) заключен договор залога №№ от дата года (с учетом дополнительного соглашения №1 от дата.), согласно которому предметом залога является принадлежащий Залогодателю на праве собственности автотранспорт

Между ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» (Банк, Истец, Кредитор) и Котельниковой ФИО17 заключен договор поручительства № № от дата г. (с учетом дополнительных соглашений № 1 от дата г., №2 от дата г., № 3 от дата г.), согласно которому Поручитель обязуется перед Банком отвечать солидарно с Заемщиком за неисполнение либо ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по договору о предоставлении кредита № № от дата. (с учетом дополнительных соглашений № 1 от дата г., № 2 от дата г., № 3 от дата.) заключенному между Банком и Заемщиком (согласно п.1.1 договора поручительства).

В период с 13.05.2011 г. по 31.08.2014 г. Заемщик произвел частичное погашение основного долга и процентов в соответствии с условиями договора, но, начиная с сентября 2014 года перестал уплачивать основной долг по предоставленному кредиту (суммы установленные графиком платежей) и начисленные проценты.

Согласно расчету ссудной задолженности на 20.11.2015 года сумма долга составляет <данные изъяты> рубля (состав задолженности указан в расчете задолженности, который прилагается к исковому заявлению).

дата г. между ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» (Банк, Истец, Кредитор) и Котельниковым ФИО18 (Заемщик) заключен договор о предоставлении кредита № № от дата. (с учетом дополнительных соглашений № 1 от дата г., №2 от дата г., № 3 от дата г.) в рамках которого Заемщику предоставлен кредит в сумме
<данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, срок погашения кредита - 15 июня 2015 г., порядок погашения кредита - не позднее 15 июня 2015 г.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору о предоставлении кредита № № от дата. (с учетом дополнительных соглашений № 1 от дата г., № 2 от дата г., №3 от дата.),

между Банком и Котельниковым ФИО19 (Залогодатель) заключен договор залога № № от дата года (с учетом дополнительного соглашения № 1 от дата.), согласно которому предметом залога являются принадлежащий Залогодателю на праве собственности автотранспорт.

Между ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» (Банк, Истец, Кредитор) и Котельниковой ФИО20 заключен договор поручительства № № от дата г. (с учетом дополнительных соглашений № 1 от дата г., №2 от дата г., № 3 от дата г.), согласно которому Поручитель обязуется перед Банком отвечать солидарно с Заемщиком за неисполнение либо ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по договору о предоставлении кредита № № от дата. (с учетом дополнительных соглашений №1 от дата г., № 2 от дата г., № 3 от дата г.) заключенному между Банком и Заемщиком (согласно п.1.1 договора поручительства).

В период с 16.06.2011 г. по 31.08.2014 г. Заемщик произвел уплату процентов в соответствии с условиями договора, но, начиная с сентября 2014 года перестал уплачивать начисленные проценты и не выплатил основной долг в срок установленный договором - 15.06.2015 г.

Согласно расчету ссудной задолженности на 20.11.2015 года сумма долга составляет <данные изъяты> рублей (состав задолженности указан в расчете задолженности, который прилагается к исковому заявлению).

дата г. между ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» (Банк, Истец, Кредитор) и Котельниковым ФИО21 (Заемщик) заключен договор о предоставлении кредита № № от дата. (с учетом дополнительных соглашений № 1 от дата г., № 2 от дата г.) в рамках которого Заемщику предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, срок погашения кредита - 27.09.2017 г., порядок погашения кредита - в соответствии с графиком.

За пользование кредитом Заемщик обязался уплатить Банку проценты в размере 15,5 % годовых- основные проценты (пункт 1.2. кредитного договора) и в случае просрочки исполнения обязательств Неустойка в размере 28 % годовых ( пункт 4.1., 4.2. кредитного договора).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору о предоставлении кредита № № от дата., между Банком и Котельниковым ФИО22 (Залогодатель) заключен договор залога № № от дата года (с учетом дополнительного соглашения № 1 от дата.), согласно которому предметом залога являются принадлежащий Залогодателю на праве собственности автотранспорт.

Между ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» (Банк, Истец, Кредитор) и Котельниковой ФИО23 заключен договор поручительства № № от дата г. (с учетом дополнительных соглашений № 1 от дата г., №2 от дата г.), согласно которому Поручитель обязуется перед Банком отвечать солидарно с Заемщиком за неисполнение либо ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по договору о предоставлении кредита № № от дата. (с учетом дополнительных соглашений № 1 от дата г., № 2 от дата г.) заключенному между Банком и Заемщиком (согласно п.1.1 договора поручительства).

В период с 27.09.2012 г. по 31.08.2014 г. Заемщик произвел частичное погашение основного долга и процентов в соответствии с условиями договора, но, начиная с сентября 2014 года сентября 2014 года перестал уплачивать основной долг по предоставленному кредиту (суммы установленные графиком платежей) и начисленные проценты.

Согласно расчету ссудной задолженности на 20.11.2015 года сумма долга составляет <данные изъяты> рублей (состав задолженности указан в расчете задолженности, который прилагается к исковому заявлению).

Общая сумма долга составляет по четырем кредитным договорам, описанным выше, составляет <данные изъяты> руб.

Просит суд : взыскать солидарно с ответчиков Котельникова ФИО24, Котельниковой ФИО25 в пользу ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» сумму долга в размере <данные изъяты> рублей, из них:

- сумма основного долга - <данные изъяты> руб.

- сумма просроченного основного долга - <данные изъяты> руб.

- сумма просроченных процентов - <данные изъяты> руб.

- неустойка за просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество:

- принадлежащее Котельникову ФИО26 на праве собственности:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- принадлежащие Котельниковой ФИО27 на праве собственности:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с ответчиков в пользу ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» сумму уплаченной госпошлины - <данные изъяты> руб.

Истец открытое акционерное общество коммерческий банк «Михайловский Промжилстройбанк» (ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ») в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Котельников ФИО28. и Котельникова ФИО29. в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна.

Суд исследовав материалы дела, считает исковые требования ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч. 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Из материалов дела следует, что дата г. между ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» и Котельниковым ФИО30 заключен договор о предоставлении кредита № № от дата. (с учетом дополнительных соглашений № б\н от дата г., № 1 от дата г., № 2 от дата г., № 3 от дата г.) в рамках которого Заемщику предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> рублей, срок погашения кредита - 15.04.2016 г., порядок погашения кредита - в соответствии с графиком погашения.

За пользование кредитом Заемщик обязался уплатить Банку проценты в размере 15,5 % годовых - Основные проценты (пункт 1.2. кредитного договора) и в случае просрочки исполнения обязательств неустойка в размере 27 % годовых ( пункт 4.1., 4.2. кредитного договора).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору о предоставлении кредита № <данные изъяты> от дата. (с учетом дополнительных соглашений № б\н от дата г., № 1 от дата г., № 2 от дата г.,

- в соответствии с графиком погашения.

За пользование кредитом Заемщик обязался уплатить Банку проценты в размере 15,5 % годовых - Основные проценты (пункт 1.2. кредитного договора) и в случае просрочки исполнения обязательств неустойка в размере 27 % годовых ( пункт 4.1., 4.2. кредитного договора).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору о предоставлении кредита № № от дата. (с учетом дополнительных соглашений № б\н от дата г., № 1 от дата г., № 2 от дата г., № 3 от дата г.):

Между Банком и Котельниковым ФИО31 (Залогодатель) заключен договор залога № № от дата года (с учетом дополнительного соглашения №1 от дата.), согласно которому предметом залога являются принадлежащий Залогодателю на праве собственности автотранспорт:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Между Банком и Котельниковой ФИО32 заключен договор последующей ипотеки № № от дата г., согласно которому предметом залога является объекты недвижимости:

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Общая залоговая стоимость - <данные изъяты> руб.

Между ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» и Котельниковой ФИО33 заключен договор поручительства № № от дата г. (<данные изъяты> согласно которому Поручитель обязуется перед Банком отвечать солидарно с Заемщиком за неисполнение либо надлежащее исполнение Заемщиком обязательств по договору о предоставлении кредита № № от дата. (<данные изъяты>.) заключенному между Банком и Заемщиком (согласно п.1.1 договора поручительства).

В период с 15.04.2011 г. по 31.08.2014 г. Заемщик произвел частичное погашение основного долга и процентов в соответствии с условиями договора, но, начиная с сентября 2014 года перестал уплачивать основной долг по предоставленному кредиту (суммы установленные графиком платежей) и начисленные проценты.

Согласно расчету ссудной задолженности на 20.11.2015 года сумма долга составляет <данные изъяты> рублей (состав задолженности указан в расчете задолженности, который прилагается к исковому заявлению).

дата г. между ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» (Банк, Истец, Кредитор) и Котельниковым ФИО34 (Заемщик) заключен договор о предоставлении кредита № № от дата. (<данные изъяты>) в рамках которого Заемщику предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, срок погашения кредита - 13 мая 2016 г., порядок погашения кредита - в соответствии с графиком погашения.

За пользование кредитом Заемщик обязался уплатить Банку проценты в размере 15,5 % годовых- (Основные проценты (пункт 1.2. кредитного договора) и в случае просрочки исполнения обязательств неустойка в размере 28 % годовых (пункт 4.1., 4.2. кредитного договора).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору о предоставлении кредита № <данные изъяты> от дата. (<данные изъяты>.):

между Банком и Котельниковым ФИО35 (Залогодатель) заключен договор залога №№ от дата года (<данные изъяты>.), согласно которому предметом залога является принадлежащий Залогодателю на праве собственности автотранспорт:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Между Банком и Котельниковой ФИО36 заключен договор последующей ипотеки № № от дата г., согласно которому предметом залога является объекты недвижимости:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Общая залоговая стоимость - <данные изъяты> руб.

Между ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» (Банк, Истец, Кредитор) и Котельниковой ФИО37 заключен договор поручительства № № от дата г. (<данные изъяты>), согласно которому Поручитель обязуется перед Банком отвечать солидарно с Заемщиком за неисполнение либо ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по договору о предоставлении кредита № № от дата. (<данные изъяты>.) заключенному между Банком и Заемщиком (согласно п.1.1 договора поручительства).

В период с 13.05.2011 г. по 31.08.2014 г. Заемщик произвел частичное погашение основного долга и процентов в соответствии с условиями договора, но, начиная с сентября 2014 года перестал уплачивать основной долг по предоставленному кредиту (суммы установленные графиком платежей) и начисленные проценты.

Согласно расчету ссудной задолженности на 20.11.2015 года сумма долга составляет <данные изъяты> рубля (состав задолженности указан в расчете задолженности, который прилагается к исковому заявлению).

дата г. между ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» (Банк, Истец, Кредитор) и Котельниковым ФИО38 (Заемщик) заключен договор о предоставлении кредита № № от дата. (<данные изъяты>) в рамках которого Заемщику предоставлен кредит в сумме
<данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей, срок погашения кредита - 15 июня 2015 г., порядок погашения кредита - не позднее 15 июня 2015 г.

За пользование кредитом Заемщик обязался уплатить Банку проценты в размере 15,5 % годовых- основные проценты (пункт 1.2. кредитного договора) и в случае просрочки исполнения обязательств неустойка в размере 28 % годовых ( пункт 4.14.2. кредитного договора).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору о предоставлении кредита № № от дата. (<данные изъяты>.):

между Банком и Котельниковым ФИО39 (Залогодатель) заключен договор залога № № от дата года (<данные изъяты>.), согласно которому предметом залога являются принадлежащий Залогодателю на праве собственности автотранспорт:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Между ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» (Банк, Истец, Кредитор) и Котельниковой ФИО40 заключен договор поручительства № № от дата г. (с учетом дополнительных соглашений <данные изъяты> г.), согласно которому Поручитель обязуется перед Банком отвечать солидарно с Заемщиком за неисполнение либо ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по договору о предоставлении кредита № № от дата. (с учетом дополнительных соглашений <данные изъяты>.) заключенному между Банком и Заемщиком (согласно п.1.1 договора поручительства).

В период с 16.06.2011 г. по 31.08.2014 г. Заемщик произвел уплату процентов в соответствии с условиями договора, но, начиная с сентября 2014 года перестал уплачивать начисленные проценты и не выплатил основной долг в срок установленный договором - 15.06.2015 г.

Согласно расчету ссудной задолженности на 20.11.2015 года сумма долга составляет <данные изъяты> рублей (состав задолженности указан в расчете задолженности, который прилагается к исковому заявлению).

дата г. между ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» (Банк, Истец, Кредитор) и Котельниковым ФИО41 (Заемщик) заключен договор о предоставлении кредита № № от дата. (с учетом дополнительных соглашений <данные изъяты>) в рамках которого Заемщику предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> рублей, срок погашения кредита - 27.09.2017 г., порядок погашения кредита - в соответствии с графиком.

За пользование кредитом Заемщик обязался уплатить Банку проценты в размере 15,5 % годовых- основные проценты (пункт 1.2. кредитного договора) и в случае просрочки исполнения обязательств Неустойка в размере 28 % годовых ( пункт 4.1., 4.2. кредитного договора).

В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору о предоставлении кредита № № от дата. (с учетом дополнительных соглашений №.):

между Банком и Котельниковым ФИО42 (Залогодатель) заключен договор залога № № от дата года (с учетом дополнительного соглашения №), согласно которому предметом залога являются принадлежащий Залогодателю на праве собственности автотранспорт:

<данные изъяты>

Между ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» (Банк, Истец, Кредитор) и Котельниковой ФИО43 заключен договор поручительства № № от дата г. (с учетом дополнительных соглашений №.), согласно которому Поручитель обязуется перед Банком отвечать солидарно с Заемщиком за неисполнение либо ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по договору о предоставлении кредита № № от дата. (с учетом дополнительных соглашений № г.) заключенному между Банком и Заемщиком (согласно п.1.1 договора поручительства).

В период с 27.09.2012 г. по 31.08.2014 г. Заемщик произвел частичное погашение основного долга и процентов в соответствии с условиями договора, но, начиная с сентября 2014 года сентября 2014 года перестал уплачивать основной долг по предоставленному кредиту (суммы установленные графиком платежей) и начисленные проценты.

Согласно расчету ссудной задолженности на 20.11.2015 года сумма долга составляет <данные изъяты> рублей (состав задолженности указан в расчете задолженности, который прилагается к исковому заявлению).

Общая сумма долга составляет по четырем кредитным договорам, описанным выше, составляет <данные изъяты> руб.:

- сумма основного долга - <данные изъяты> руб.

- сумма просроченного основного долга - <данные изъяты> руб.

- сумма просроченных процентов - <данные изъяты> руб.

- неустойка за просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.

Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (ст. 310 ГК РФ).

Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником (ст., 361, 363 ГК РФ).

В соответствии со статьями 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. В соответствии со ст.363 ГК РФ, п.1.1. вышеназванных договоров поручительства, все Поручители приняли на себя обязательство отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения от всех должников совместно (ст. 323 ГК РФ).

Согласно ст.348 ГК РФ, п. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору о залоге (об ипотеке), для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ч. 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

На основании статей 1, 2 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет - право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса РФ, статьями 50, 54.1 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

На основании 349 Гражданского кодекса РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Статьей 350 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что реализация (продажа) заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлен иной порядок.

Обеспечением исполнения обязательств по договорам о предоставлении кредитов являются договоры залога автотранспортных средств и договор последующей ипотеки № № от дата г. согласно которому предметом залога является <данные изъяты> общей стоимостью <данные изъяты> руб. расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ответчикам Котельникову ФИО45. и Котельниковой ФИО46.

В соответствии со статьей 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Суд считает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества равной 80% от оценочной стоимости определенной в отчете оценщика, жилого дома, земельного участка и автотранспортных средств.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает необходимым взыскать в пользу истца с каждого ответчика расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

Учитывая вышеизложенное суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Котельникова ФИО47, Котельниковой ФИО48 в пользу ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» сумму долга в размере <данные изъяты> рублей, из них:

- сумма основного долга - <данные изъяты> руб.

- сумма просроченного основного долга - <данные изъяты> руб.

- сумма просроченных процентов - <данные изъяты> руб.

- неустойка за просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на следующее заложенное имущество:

- принадлежащее Котельникову ФИО49 на праве собственности:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- принадлежащие Котельниковой ФИО50 на праве собственности:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить начальную продажную цену заложенного имущества равной 80% от оценочной стоимости определенной в отчете оценщика.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с каждого ответчика расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,223-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ответчиков Котельникова ФИО51, Котельниковой ФИО52 в пользу ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» сумму долга в размере <данные изъяты> рублей, из них:

- сумма основного долга - <данные изъяты> руб.

- сумма просроченного основного долга - <данные изъяты> руб.

- сумма просроченных процентов - <данные изъяты> руб.

- неустойка за просроченный основной долг - <данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- принадлежащее Котельникову ФИО53 на праве собственности:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

- принадлежащие Котельниковой ФИО54 на праве собственности:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить начальную продажную цену заложенного имущества равной 80% от оценочной стоимости определенной в отчете оценщика.

Взыскать с Котельникова ФИО55 в пользу ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» госпошлину – <данные изъяты> руб.

Взыскать с Котельниковой ФИО56 в пользу ОАО КБ «Михайловский ПЖСБ» госпошлину - <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течении месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2016 г.

Судья Голованов С.В.