Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5712/2019 ~ М-5542/2019 от 25.10.2019

Гражданское дело №

68RS0№-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                           19 ноября 2019 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

с участием представителя ответчика администрации <адрес> по доверенности ФИО3,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, Управлению строительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, Управлению строительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж №, площадью 30 кв.м., расположенный в ГСК «Тормоз-2», указав в обоснование заявленных требований, что она является членом названного кооператива, под строительство гаража ей был выделен земельный участок, на котором был возведен спорный гараж на личные денежные средства. Задолженности по взносам перед ГСК не имеет. Пай в виде самостоятельного строительства был полностью выплачен. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным в связи с отказом администрации <адрес> ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

К участию в деле в качестве ответчика привлечено Управление градостроительства и архитектуры <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поддержала пояснения указанные в ответе на обращение истца.

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалах дела имеется заявление.

Представитель третьего лица ГСК «Тормоз-2» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Тормоз-2» предоставлен земельный участок общей площадью 16300 кв.м. под строительство гаражей боксового типа.

Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Тормоз-2», в пределах земельного участка, выделенного ГСК «Тормоз-2» под застройку гаражей. Задолженностей перед кооперативом истец не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой ГСК «Тормоз-2» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из протокола заседания правления ГСК «Тормоз-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), копией постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), копией свидетельства о праве собственности на землю (л.д.12), планом границ земельного участка под спорным гаражом, заверенным комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ОАО «Тамбовкоммунпроект» в соответствии с выводами которого, установлено, что объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража отвечают строительным, санитарным и противопожарным требованиям. Эксплуатация гаража №, расположенного на территории ГСК «Тормоз-2», в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями по назначению возможна.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2019-24180012 в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 30 кв.м., расположенный в ГСК «Тормоз-2» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:     подпись                         Анохина Г.А.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:     подпись                         Анохина Г.А.