Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-368/2018 ~ М-207/2018 от 01.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2018 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.,

при секретаре Красикове В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-368/2018 по исковому заявлению ПАО «Ритм-Финанс» к Шкарубо Андрею Викторовичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенного имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Ритм-Финанс» в лице представителя по доверенности Сиражутдиновой З.А. обратилось в суд с иском к Шкарубо А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № № от <дата> по состоянию на <дата> в размере 5783 211 рублей 78 копеек, из которой: 1372 649 рублей 16 копеек – просроченный основной долг; 198 060 рублей 85 копеек– просроченные проценты; 3297 997 рублей 49 копеек– неустойка по просроченному основному долгу; 621 504 рубля 66 копеек – неустойка по просроченным процентам; 292999 рублей 62 копеек – проценты на просроченный основной долг, а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 37 116 рублей и 6000 рублей – за обращение взыскания на заложенное имущество и обращении взыскания на предмет залога – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м., расположенную на втором этаже 5 этажного дома, кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 1734116 рублей. В обоснование заявленных требований истец указал, что между Филиалом ОАО «Балтика» и Шкарубо А.В. был заключен кредитный договор № № от <дата>, согласно которому ответчику предоставлен кредит в размере 1374 000 рубля на срок до <дата> включительно под 16,5 % годовых для целевого использования – для приобретения в собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м., расположенную на втором этаже 5 этажного дома, кадастровым номером № стоимостью 1734000 рубля на основании договора купли – продажи недвижимого имущества от <дата>, заключенного между Шкарубо А.В. и ФИО5 Свои обязательства Банк исполнил, денежные средства заемщику предоставил, однако последний неоднократно допускал нарушение сроков оплаты кредита. В соответствии с Договором №/Д-РЦп купли – продажи закладных от <дата>, заключенного между ПАО АКБ «Балтика» и АКБ «Держава» (ПАО), права требования по закладной, заключенной в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были уступлены АКБ «Держава». В соответствии с Договором №/Д-ЕН купли продажи закладных от <дата>, заключенного между АКБ «Держава» (ПАО) и АКБ «Енисей» (ПАО), права требования по закладной, заключенной в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были уступлены АКБ «Енисей» (ПАО). В соответствии с Договором №/№ от <дата>, заключенного между АКБ «Енисей» (ПАО) и ООО «Вексельный центр «Аваль», права требования по закладной, заключенной в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были уступлены ООО «Вексельный центр «Аваль». В соответствии с Договором № ВЦА-ЮКО/2016 от <дата>, заключенного между ООО «Вексельный центр «Аваль» и ООО «ЮК «Оптимус», права требования по закладной, заключенной в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были уступлены ООО «ЮК «Оптимус». В соответствии с Договором 04/2017-ЗС от <дата>, заключенного между ООО «ЮК «Оптимус» и ПАО «Ритм Финанс», права требования по закладной, заключенной в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были уступлены ПАО «Ритм Финанс». В связи с чем, просили исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Ритм Финанс» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Шкарубо А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждено почтовым уведомлением о вручении судебной корреспонденции.

Представитель третьего лица ПАО АКБ «Балтика» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.309, п.1 ст.314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Пунктом 1 статьи 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Залогодержатель (кредитор) вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного залогом обязательства (пункт 1 статьи 348 ГК Российской Федерации).

Согласно пункту 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Судом установлено, что между Филиалом ОАО «Балтика» и Шкарубо А.В. был заключен кредитный договор № № от <дата>, согласно которому ответчику предоставлен кредит в размере 1374 000 рубля на срок до <дата> включительно под 16,5 % годовых для целевого использования – для приобретения в собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м., расположенную на втором этаже 5 этажного дома, кадастровым номером <адрес> стоимостью 1734000 рубля на основании договора купли – продажи недвижимого имущества от <дата>, заключенного между Шкарубо А.В. и ФИО5

В целях обеспечения обязательств по кредитному договору ответчик Шкарубо А.В. передал Банку в залог квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м., расположенную на втором этаже 5 этажного дома, кадастровым номером №.

Свои обязательства Банк исполнил, денежные средства заемщику предоставил, однако Шкарубо А.В. неоднократно допускал нарушение сроков оплаты кредита.

Указанные обстоятельства подтверждены кредитным договором, графиком платежей, закладной.

В соответствии с Договором №/Д-РЦп купли – продажи закладных от <дата>, заключенным между ПАО АКБ «Балтика» и АКБ «Держава» (ПАО), права требования по закладной, заключенной в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были уступлены АКБ «Держава».

В соответствии с Договором №/Д-ЕН купли продажи закладных от <дата>, заключенным между АКБ «Держава» (ПАО) и АКБ «Енисей» (ПАО), права требования по закладной, заключенной в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были уступлены АКБ «Енисей» (ПАО).

В соответствии с Договором №/ЕБЦ-ВЦА от <дата>, заключенного между АКБ «Енисей» (ПАО) и ООО «Вексельный центр «Аваль», права требования по закладной, заключенной в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были уступлены ООО «Вексельный центр «Аваль».

В соответствии с Договором № ВЦА-ЮКО/2016 от <дата>, заключенным между ООО «Вексельный центр «Аваль» и ООО «ЮК «Оптимус», права требования по закладной, заключенной в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были уступлены ООО «ЮК «Оптимус».

В соответствии с Договором 04/2017-ЗС от <дата>, заключенным между ООО «ЮК «Оптимус» и ПАО «Ритм Финанс», права требования по закладной, заключенной в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору были уступлены ПАО «Ритм Финанс».

При нарушении сроков по оплате ежемесячных платежей заемщик по требования кредитора, в соответствии с п.5.2 условий Кредитного договора подлежит уплате неустойка в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки с даты поступления просроченного платежа на счет кредитора.

Расчет задолженности и неустойки представлен истцом, у суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленного расчета, ответчик данный расчет не оспорил, свой расчет задолженности не представил.

Сумма задолженности по кредитному договору № № от <дата> по состоянию на <дата> в размере 5783 211 рублей 78 копеек, из которой: 1372 649 рублей 16 копеек – просроченный основной долг; 198 060 рублей 85 копеек– просроченные проценты; 3297 997 рублей 49 копеек– неустойка по просроченному основному долгу; 621 504 рубля 66 копеек – неустойка по просроченным процентам; 292999 рублей 62 копеек – проценты на просроченный основной долг.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства в обоснованности своих требований и возражений.

Согласно Закладной от 06.05.2015г. по кредитному договору № № от <дата> стоимость квартиры составляет 1734 116 рублей.

При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Банка о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины, а также расходов за обращение взыскания на заложенное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Ритм – Финанс» удовлетворить.

Взыскать с Шкарубо Андрея Викторовича в пользу ПАО «Ритм Финанс» суммузадолженности по кредитному договору № № от <дата> по состоянию на <дата> в размере 5783 211 рублей 78 копеек, из которой: 1372 649 рублей 16 копеек – просроченный основной долг; 198 060 рублей 85 копеек– просроченные проценты; 3297 997 рублей 49 копеек– неустойка по просроченному основному долгу; 621 504 рубля 66 копеек – неустойка по просроченным процентам; 292999 рублей 62 копеек – проценты на просроченный основной долг, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 37116 рубля, расходов за обращение взыскания на заложенное имущество в размере 6000 рублей, а всего сумму 5826 327 (пять миллионов восемьсот двадцать шесть тысяч триста двадцать семь) рублей 78 (семьдесят восемь) копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущества в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 31,2 кв.м., жилой площадью 17,5 кв.м., расположенную на втором этаже 5 этажного дома, кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности Шкарубо Андрею Викторовичу, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 1734116 ( один миллион семьсот тридцать четыре тысячи сто шестнадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Е.Н.Иванова

Решение изготовлено в окончательной форме 04.04.2018 г.

Председательствующий